ニューウェルテラス生田

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「生田」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「読売ランド前」駅 徒歩16分 小田急小田原線
    「中野島」駅 徒歩29分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,247万円

    126.4万円/坪

    3,448万円

    134.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    6,162円/坪

    17.5万円

    6,811円/坪

  • 表面利回り

    5.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ニューウェルテラス生田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3348万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/31 19:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/31 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生田駅に対する口コミ】・生田駅に近い。徒歩5分、ダッシュ1分くらい。 ・大きな商業施設はないけど、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店が近い。
・強いて言えば建物が古い。しっかりした作りだし管理人さんがきちんと整備してくださっているが、年季が入っている。
周辺環境

5.0

・公園が目と鼻の先にある。 ・駅に近い割に、電車や踏切の音は全く気にならない。
・すぐ近くの川が汚い。悪臭など公害と感じることは無いが、景観は良くない。
外観・共用部

3.0

・いつもきちんと管理して頂いているのでマンション内がきれい。 ・監視カメラが設置されている。
・駐車場が地下にあるのでちょっと自転車を使いたいときに多少不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが広々としているので、団らんできる。

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買い物・食事

5.0

駅の方面はマック、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 住宅街の方面はOKストアに歩いて行ける。
外食チェーン店が少ない。できてもすぐなくなる。
暮らし・子育て

5.0

生田保育園、西三田幼稚園、三田小学校、生田中学校などが近い。 小児科が近い。 公園が目と鼻の先にある。他にも近所にたくさん公園がある。
強いて挙げれば、緊急病院は隣の駅まで行かないと無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生田駅に対する口コミ】・生田駅に近い。徒歩5分、ダッシュ1分くらい。 ・大きな商業施設はないけど、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店が近い。
    周辺環境

    5.0

    ・公園が目と鼻の先にある。 ・駅に近い割に、電車や踏切の音は全く気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    ・いつもきちんと管理して頂いているのでマンション内がきれい。 ・監視カメラが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングが広々としているので、団らんできる。
    買い物・食事

    5.0

    駅の方面はマック、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 住宅街の方面はOKストアに歩いて行ける。
    暮らし・子育て

    5.0

    生田保育園、西三田幼稚園、三田小学校、生田中学校などが近い。 小児科が近い。 公園が目と鼻の先にある。他にも近所にたくさん公園がある。
とりこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/01 20:35
とりこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/01 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく立地がいい。駅は近いし目の前コンビニ、ドラッグストア、飲食店などなど。そして学生街だから家賃も安いし、東京にも出やすい。建物の下は塾や習い事系の教室が入っているため、ちょうどいい具合に人の出入りがあって怖くない。バルコニーの目の前は川を挟むので、外からの目線もなくて快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とにかく立地がいい。駅は近いし目の前コンビニ、ドラッグストア、飲食店などなど。そして学生街だから家賃も安いし、東京にも出やすい。建物の下は塾や習い事系の教室が入っているため、ちょうどいい具合に人の出入りがあって怖くない。バルコニーの目の前は川を挟むので、外からの目線もなくて快適です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/07 17:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/07 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生田駅に対する口コミ】家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。
駅から自宅まで、坂が多いので、行きはよいが、帰りがきつい強いてあげれば、スーパーとかの、安売りの特売日とかない。
周辺環境

4.0

駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。治安的には何も問題はないが、さびれている。
スーパーの品数があまりパッとしない。しかも高い。強いてあげれば、たまにパキスタンの方とかがいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。
とにかく、あまりうまいといえる、レストランとかない。
暮らし・子育て

4.0

小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。
大学とか、充実はたしかちしているが、駅近ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【生田駅に対する口コミ】家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。
    周辺環境

    4.0

    駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。治安的には何も問題はないが、さびれている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。
    暮らし・子育て

    4.0

    小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/05/03 06:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/05/03 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりと清掃等してくださっているのでいつも綺麗です。
オートロックの鍵が数回続けて壊れました。今は交換済みです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがしっかりと清掃等してくださっているのでいつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューウェルテラス生田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 72.1㎡ 4.32㎡ 3,480万円 160万円
2023年1月 7階 3LDK 72.1㎡ 4.32㎡ 3,580万円 164万円
2022年9月 4階 3LDK 78.24㎡ 7.51㎡ 3,190万円 135万円
2022年8月 6階 3SLDK 90.5㎡ 不明 2,800万円 102万円
2022年8月 6階 3SLDK 85.71㎡ 5.9㎡ 2,800万円 108万円
SALES HISTORY
ニューウェルテラス生田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      160万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      164万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.24㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      135万円

2022年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      90.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      102万円

2022年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      108万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューウェルテラス生田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューウェルテラス生田の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区三田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス生田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2LDK 72.65㎡ 147,000円 6,689円 0円 147,000円 147,000円 0円
2022年7月 8階 2LDK 52.12㎡ 96,000円 6,089円 4,000円 96,000円 96,000円 0円
2022年7月 9階 2LDK 52.12㎡ 96,000円 6,089円 4,000円 96,000円 96,000円 0円
2022年3月 6階 2LDK 西 72.65㎡ 137,000円 6,234円 0円 137,000円 137,000円 0円
2020年6月 8階 2LDK 52.12㎡ 94,000円 5,962円 4,000円 94,000円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス生田の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.71㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      6,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.71㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      6,089円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.71㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      6,089円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.71㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.71㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      5,962円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューウェルテラス生田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューウェルテラス生田の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区三田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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