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フォーレスト桜台

フォーレスト桜台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「桜台」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県筑紫野市永岡1100番1号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上7階建
築年月
1997年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,655万円

84.3万円/坪

～

1,758万円

89.5万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

3,551円/坪

～

7.7万円

3,924円/坪
表面利回り

5.16％

フォーレスト桜台を当社で売却するメリット

フォーレスト桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1707万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
フォーレスト桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	4LDK	南東	84㎡	23.93㎡	2,180万円	86万円
2024年3月	7階	3LDK	南西	72.9㎡	9.81㎡	1,799万円	82万円
2024年2月	7階	3LDK	南西	72.9㎡	9.81㎡	1,899万円	86万円
2023年11月	7階	3LDK	南西	72.9㎡	9.81㎡	1,999万円	91万円
2022年3月	2階	3LDK	東	66.15㎡	8.19㎡	1,450万円	72万円

SALES HISTORY
フォーレスト桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フォーレスト桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フォーレスト桜台の売買相場緑線＝筑紫野市永岡の売買相場青線＝筑紫野市の売買相場桜台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォーレスト桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	2LDK	東	50.7㎡	64,000円	4,173円	0円	0円	128,000円	0円
2022年6月	2階	2LDK		50.7㎡	57,000円	3,717円	0円	0円	114,000円	0円
2022年5月	6階	3LDK	南	66.15㎡	57,000円	2,849円	5,000円	0円	114,000円	0円
2022年3月	2階	2LDK		50.7㎡	59,000円	3,847円	0円	0円	118,000円	0円
2022年1月	6階	3LDK		66.15㎡	60,000円	2,998円	5,000円	0円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォーレスト桜台の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2022年6月

2022年5月

2022年3月

2022年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フォーレスト桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フォーレスト桜台の賃料相場緑線＝筑紫野市永岡の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場桜台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。