中央マンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 徒歩21分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1965年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,358万円

    118.2万円/坪

    1,442万円

    125.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    6,428円/坪

    8.1万円

    7,104円/坪

  • 表面利回り

    6.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1400万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/07 20:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/07 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】都内まで、電車に乗れば10分かからず出れます。 朝夕は、電車は混みますが、朝は隣の南浦和始発が結構あるので、うまくいけば、座れることも可能。 タクシー乗り場は、東西出口のすぐ近くにあります。 バスや、タクシーで、鳩ケ谷駅や戸田駅もいけなくもないので、京浜東北が止まった場合は、ほかの路線になんとか乗ることも可能。安いスーパーなども多く買い物もしやすい。 駅前にもアパートなども多く、一人暮らしや、若い世代は住みやすい。
タクシー乗り場は近いですが、電車が遅延や天候が悪い場合は、タクシー待ちの行列ができることも。 バス関係は、西口は、比較的乗り場や降車場は近くにまとまってあるが、東口は、降車場が少し遠い 乗り場も色々分かれてて、結構歩くことも。 大きなマンションやアパートはあまり多くなく、子育て世代には、一軒家に住むくらいの人が多いと思う。
周辺環境

5.0

東口は駅前にスーパーや100円ショップが数件あり、スーパーは遅くまで営業している カラオケなども数件あって、みんなで楽しむことも。 ファーストフードや、牛丼チェーンも数件あります。 西口は、駅前にスーパーは目の前にはないが5分圏内にあります。 個人の居酒屋関係が充実してて、夜は、焼き鳥などの良い香りも。 大きなショッピングモールが何件もあり、バスや車をつかえれば、たくさんのモールが利用できます。昔からの街並みがあまり変わってなく、派出所は駅前にはあります。
駅前のコンビニに人がたまることが多い。 人が多い割には、駅前の道が少し狭い昔から、なんとなく歩きづらい場所は数か所あります。 最近は外人さんが多く感じられる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は多いように感じます。 特に西口は個人のお店が多い。 昔からの焼き鳥屋さんが数件あって、どこも混雑している。 ファミレスや、大盛りの中華料理店が結構ある。 埼玉ならではのイタリアンチェーンがあり、知ってる人は、懐かしがってくれる。
コレといったラーメン店は少ない。東口は駅から、5分も歩くと、お店は一気に少なくなる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校は、結構多く、人気の幼稚園などもあります。 公園は比較的大きな公園が東西にあり、子どもと遊んだり、春は桜が多く咲き花見もできる。 車でならグリーンセンターも近く、ゆっくり遊べます。
東口は、ほぼ川口市になるのですが、川口市の役所関係が駅前に出張所しかなく、申請をするときなど、 市役所に行かなければいけない用事がある場合、ちょっと面倒。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蕨駅に対する口コミ】都内まで、電車に乗れば10分かからず出れます。 朝夕は、電車は混みますが、朝は隣の南浦和始発が結構あるので、うまくいけば、座れることも可能。 タクシー乗り場は、東西出口のすぐ近くにあります。 バスや、タクシーで、鳩ケ谷駅や戸田駅もいけなくもないので、京浜東北が止まった場合は、ほかの路線になんとか乗ることも可能。安いスーパーなども多く買い物もしやすい。 駅前にもアパートなども多く、一人暮らしや、若い世代は住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    東口は駅前にスーパーや100円ショップが数件あり、スーパーは遅くまで営業している カラオケなども数件あって、みんなで楽しむことも。 ファーストフードや、牛丼チェーンも数件あります。 西口は、駅前にスーパーは目の前にはないが5分圏内にあります。 個人の居酒屋関係が充実してて、夜は、焼き鳥などの良い香りも。 大きなショッピングモールが何件もあり、バスや車をつかえれば、たくさんのモールが利用できます。昔からの街並みがあまり変わってなく、派出所は駅前にはあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は多いように感じます。 特に西口は個人のお店が多い。 昔からの焼き鳥屋さんが数件あって、どこも混雑している。 ファミレスや、大盛りの中華料理店が結構ある。 埼玉ならではのイタリアンチェーンがあり、知ってる人は、懐かしがってくれる。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や学校は、結構多く、人気の幼稚園などもあります。 公園は比較的大きな公園が東西にあり、子どもと遊んだり、春は桜が多く咲き花見もできる。 車でならグリーンセンターも近く、ゆっくり遊べます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】東口周辺は、駅前に東武ストアがあり、レジャー施設もパチンコ・カラオケ・ゲームセンターなど充実しています。外食も餃子の王将、ガストなど手頃でファミリーでもお一人でも入りやすい店舗が並んでいます。西口周辺は昔ながらの風情ある街並みで、和菓子店や老舗蕎麦屋などが並びます。また西口徒歩1分にTSUTAYAもあります。朝の通勤ラッシュ時に京浜東北線だけを利用して都心に出る場合には、赤羽駅でかなりの乗客が降りますので、その先は座れる可能性があります。赤羽駅で埼京線や湘南新宿ラインなどに乗り換え可能です。東口西口ともに夜も人通りが多いので、怖さを感じることはありません。
隣接する南浦和駅・西川口駅と比較して一番のデメリットは駅ビルがなく、買い物を一か所で済ませられないことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蕨駅に対する口コミ】東口周辺は、駅前に東武ストアがあり、レジャー施設もパチンコ・カラオケ・ゲームセンターなど充実しています。外食も餃子の王将、ガストなど手頃でファミリーでもお一人でも入りやすい店舗が並んでいます。西口周辺は昔ながらの風情ある街並みで、和菓子店や老舗蕎麦屋などが並びます。また西口徒歩1分にTSUTAYAもあります。朝の通勤ラッシュ時に京浜東北線だけを利用して都心に出る場合には、赤羽駅でかなりの乗客が降りますので、その先は座れる可能性があります。赤羽駅で埼京線や湘南新宿ラインなどに乗り換え可能です。東口西口ともに夜も人通りが多いので、怖さを感じることはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中央マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1DK 北東 30.16㎡ 4.2㎡ 1,480万円 162万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 42.01㎡ 不明 1,480万円 116万円
2023年8月 6階 1DK 40㎡ 不明 1,350万円 112万円
2023年6月 6階 1DK 40㎡ 不明 1,400万円 116万円
2023年6月 6階 1DK 40.34㎡ 不明 1,300万円 107万円
SALES HISTORY
中央マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      30.16㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      162万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      116万円

2023年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      112万円

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      116万円

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      107万円

更新日:

SALES TRANSITION
中央マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 中央マンションの売買相場 緑線 = 蕨市中央の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中央マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 1LDK 30.16㎡ 70,000円 7,673円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年5月 5階 1LDK 30.16㎡ 75,000円 8,221円 0円 75,000円 75,000円 0円
2022年10月 7階 2LDK 47.5㎡ 79,000円 5,498円 5,000円 79,000円 0円 0円
2022年9月 9階 2K 40.34㎡ 68,000円 5,572円 0円 68,000円 68,000円 0円
2021年10月 9階 2DK 北東 40.34㎡ 80,000円 6,556円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中央マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,498円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,556円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
中央マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 中央マンションの賃料相場 緑線 = 蕨市中央の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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