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新蕨ハイツ

新蕨ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西川口」駅徒歩10分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県蕨市塚越7丁目17番7号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上7階建
築年月
1974年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,006万円

103.7万円/坪

～

2,130万円

110.1万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

5,163円/坪

～

11.0万円

5,707円/坪
表面利回り

6.10％

新蕨ハイツを当社で売却するメリット

新蕨ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2068万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
新蕨ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	北	52.5㎡	6.52㎡	1,790万円	113万円
2024年1月	3階	2LDK	北	52.5㎡	6.52㎡	1,980万円	125万円
2023年12月	1階	1LDK	南	52.2㎡	6.96㎡	1,380万円	87万円
2023年12月	3階	2LDK	北	52.5㎡	6.52㎡	2,190万円	138万円
2023年12月	4階	2LDK	北東	65.85㎡	13.2㎡	1,799万円	90万円

SALES HISTORY
新蕨ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
新蕨ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝新蕨ハイツの売買相場緑線＝蕨市塚越の売買相場青線＝蕨市の売買相場西川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新蕨ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	5階	3DK	南	46.59㎡	80,000円	5,676円	0円	80,000円	80,000円	0円
2020年11月	1階	2LDK	南	46.59㎡	82,000円	5,818円	0円	82,000円	82,000円	0円
2020年10月	1階	2LDK	南	46.6㎡	73,000円	5,179円	0円	73,000円	73,000円	0円
2020年9月	1階	2LDK	南	46.59㎡	69,000円	4,896円	0円	69,000円	69,000円	0円
2020年7月	1階	2LDK		46.59㎡	72,000円	5,109円	0円	72,000円	72,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新蕨ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2020年11月

2020年10月

2020年9月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
新蕨ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝新蕨ハイツの賃料相場緑線＝蕨市塚越の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場西川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。