ワコー蕨マンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,417万円

    156.8万円/坪

    2,567万円

    166.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    6,662円/坪

    11.3万円

    7,363円/坪

  • 表面利回り

    5.20

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2492万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/14 13:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/14 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。
改札が一つしかないこと。東口のは階段は人の交差がうまく誘導できずに、危険を伴う。知名度の低さ。隣が川口とさいたまなので、影が薄い。
周辺環境

4.0

東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。
西口再開発もあり、TSUTAYAがなくなってしまった。図書館が駅から遠い。駅周辺は、飲み屋が多い分、騒がしい時がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。
話題になってしまうと、一時的にもてはやされて、混んで、そして忘れ去られてしまう立地であること。永く愛されるお店しか生き残れない雰囲気なところ。
暮らし・子育て

4.0

日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。
国内、県内より手厚いコロナ対策で、小中学校への環境整備を行ってきたのにも関わらず、アピールが少なかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蕨駅に対する口コミ】利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。
    周辺環境

    4.0

    東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。
    暮らし・子育て

    4.0

    日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】東京に出るにはいい距離感だと思います。途中赤羽で乗り換えらるのもありますし、東京や品川方面は京浜東北線で一本で出られるので、仕事の通勤には非常に便利な交通環境だと思います。あと割合家賃が安いのがいいですね。
自転車駐輪場が有料。自分の以前の所は無料だったので。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蕨駅に対する口コミ】東京に出るにはいい距離感だと思います。途中赤羽で乗り換えらるのもありますし、東京や品川方面は京浜東北線で一本で出られるので、仕事の通勤には非常に便利な交通環境だと思います。あと割合家賃が安いのがいいですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコー蕨マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 53.44㎡ 6.14㎡ 2,390万円 148万円
2024年1月 4階 3LDK 53.2㎡ 6.14㎡ 2,580万円 160万円
2024年1月 3階 3DK 53.2㎡ 6.14㎡ 2,580万円 160万円
2024年1月 4階 3DK 北東 48.73㎡ 12.4㎡ 2,380万円 161万円
2024年1月 4階 3K 北西 48.73㎡ 12.4㎡ 2,180万円 148万円
SALES HISTORY
ワコー蕨マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.44㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      148万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      48.73㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      161万円

2024年1月

    • 4階

    • 3K

    • 北西

    • 専有面積

      48.73㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      148万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワコー蕨マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワコー蕨マンションの売買相場 緑線 = 蕨市中央の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコー蕨マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1SLDK 48.73㎡ 105,000円 7,123円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年12月 7階 2LDK 61.11㎡ 127,000円 6,870円 8,000円 254,000円 127,000円 0円
2021年11月 7階 2LDK 64.11㎡ 127,000円 6,549円 8,000円 254,000円 127,000円 0円
2017年9月 9階 3SLDK 100.67㎡ 140,000円 4,597円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年2月 9階 3SLDK 100.67㎡ 170,000円 5,582円 0円 170,000円 170,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコー蕨マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3K

    • 北西

    • 専有面積

      48.73㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3K

    • 北西

    • 専有面積

      48.73㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,870円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 3K

    • 北西

    • 専有面積

      48.73㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,549円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 3K

    • 北西

    • 専有面積

      48.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 9階

    • 3K

    • 北西

    • 専有面積

      48.73㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ワコー蕨マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワコー蕨マンションの賃料相場 緑線 = 蕨市中央の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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