MANSION LIBRARY

ライオンズシティ蕨

ライオンズシティ蕨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩9分 JR京浜東北線
    「蕨」駅 徒歩16分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市南町3丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1992年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,425万円

    174.3万円/坪

    ～

    3,637万円

    185.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    7,633円/坪

    ～

    16.5万円

    8,436円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ蕨を当社で売却するメリット

ライオンズシティ蕨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3531万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

an1090nmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/11 13:46
an1090nmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/11 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西川口駅に対する口コミ】西川口駅と蕨駅の中間。 どちらの駅も、飲食店やドラッグストア、スーパーなど申し分なくある。
西川口駅は風俗・ホテル街を通らなくてはいけない。 ここ最近はチャイナタウンと化している。
周辺環境

2.0
蕨第一中学校が目の前。中学校の先に線路があるが、音は気にならない。
コンビニまで少々遠い。最寄り駅がほぼチャイナタウン。
外観・共用部

4.0
共用部の清掃は清掃業者が定期的にする為、綺麗。
エレベーターが少し臭う。古い。動きが遅い。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の音は響かない。天井の高さや室内の段差は良い。

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買い物・食事

4.0
５分程度歩けば小さいスーパーがある。 １０分程度歩けば、ドラッグストアやスーパー、カフェ飲食店がある。
コンビニは少々遠い。徒歩10～15分程度。
暮らし・子育て

5.0
蕨第一中学校が目の前。治安も良い中学校なので安心。 徒歩2分程度のところに飯田クリニックもある。
強いて挙げれば、窓を開けると中学生の下校時の話し声などが響くときがある。気になる人は気になる騒音かと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西川口駅に対する口コミ】西川口駅と蕨駅の中間。 どちらの駅も、飲食店やドラッグストア、スーパーなど申し分なくある。
    周辺環境

    2.0
    蕨第一中学校が目の前。中学校の先に線路があるが、音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    共用部の清掃は清掃業者が定期的にする為、綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の音は響かない。天井の高さや室内の段差は良い。
    買い物・食事

    4.0
    ５分程度歩けば小さいスーパーがある。 １０分程度歩けば、ドラッグストアやスーパー、カフェ飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    蕨第一中学校が目の前。治安も良い中学校なので安心。 徒歩2分程度のところに飯田クリニックもある。
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ちーとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/10 23:17
ちーとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/10 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
外観は数年前にリフォームをしたため綺麗！
エレベーターが2台あるが古いためか遅い。海外の方が多く夜中の騒音が気になることがある
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    外観は数年前にリフォームをしたため綺麗！
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】駅前(東口・西口)にスーパーや飲食店が多数あり、夜遅くまで営業しているとことが多く仕事帰りでも買い物や飲食をできます。 朝や帰りの通勤時間帯は大体３分に１本電車があり便利です。また１０分弱で赤羽や浦和に出れるのでそこからの乗り換えが便利です。 駅前には夜に外人が多く見受けられますが、市民の方も大勢いるので特に気になりません。
特に電車に関して本数があるのは便利ですが、京浜東北線しか通っておらず山手線との並行する駅もあるので、山手線での事故などの影響も受けやすいです。また大勢の利用客がいるため、遅延や運休などで振替乗車の場合はバスで戸田方面などに移動し別の路線に乗ることになりますが大勢が利用するのでバスも長者の列になるときがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】駅前(東口・西口)にスーパーや飲食店が多数あり、夜遅くまで営業しているとことが多く仕事帰りでも買い物や飲食をできます。 朝や帰りの通勤時間帯は大体３分に１本電車があり便利です。また１０分弱で赤羽や浦和に出れるのでそこからの乗り換えが便利です。 駅前には夜に外人が多く見受けられますが、市民の方も大勢いるので特に気になりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ蕨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南西 60.9㎡ 8.7㎡ 3,280万円 178万円
2024年4月 5階 2DK 南西 49.14㎡ 6.75㎡ 2,480万円 167万円
2024年3月 4階 2SLDK 南東 67.28㎡ 9.42㎡ 3,830万円 188万円
2024年3月 3階 1DK 南西 30.45㎡ 4.35㎡ 980万円 106万円
2024年2月 4階 2SLDK 南東 67.28㎡ 9.42㎡ 3,980万円 196万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ蕨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      178万円

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      167万円

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      188万円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.45㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      106万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ蕨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ蕨の売買相場 緑線 ＝ 蕨市南町の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ蕨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 22.91㎡ 49,000円 7,070円 4,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 1DK 南西 25.52㎡ 62,000円 8,031円 6,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1DK 北西 25.52㎡ 58,000円 7,513円 5,000円 58,000円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 25.47㎡ 61,500円 7,982円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 25.47㎡ 55,000円 7,139円 0円 55,000円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ蕨の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      7,070円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,031円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • 賃料

      61,500円

    • 坪単価

      7,982円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ蕨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ蕨の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市南町の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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