MANSION LIBRARY

ストークマンション南浦和

ストークマンション南浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩18分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
    「北戸田」駅 徒歩18分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県蕨市北町5丁目12番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,807万円

    87.9万円/坪

    ～

    1,919万円

    93.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    3,377円/坪

    ～

    7.6万円

    3,732円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ストークマンション南浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1863万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/29 14:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/29 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は南浦和駅、蕨駅で2駅ともバス停が近くにある。 三郷方面行の外環浦和入口が近くにある。 コミュニティバスのバス停がマンション前にある。 テナントにラーメン屋とパン屋が入っていてラーメン屋は出前もしてくれる。 ドラッグストアがマンション前にある。 近くにローソンと新しく出来た味噌ラーメン屋がある。
各駅徒歩だと１５以上かかる。 スーパーは自転車、自家用車がないと買ったものがあまり持ち帰れない。
周辺環境

2.0
公園がマンション前にある。 南向きなら晴れていれば、冬でも昼間は暖房なしでも暖かい。 南向き3階以上なら戸田の花火大会の花火が見れる。
公園があるので昼間は子供の声が、夜間は溜り場になってうるさい。特に夏夜間 南向きは夏はものすごく暑くなる。 カメムシが洗濯物に付きやすい。
外観・共用部

4.0
日中は管理人による管理がされているので清掃等は行き届いている。 敷地内に防犯カメラ、エレベーター内にも防犯カメラが付いている。 エントランスもバリアフリーに対応している。 駐車場も多く取られている。 集会室は届け出れば、使用可能（別途使用料はかかる）
ペットは小型小動物含め禁止されている。 敷地面積が大きいので固定資産税は高い。
お部屋の仕様・設備

2.0
日照は南向きなら、とても明るく、夏暑いが、冬も暖かい。 隣りの部屋から音が聞こえることはなかった。

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買い物・食事

4.0
半径５００ｍ以内にマルエツ、クリエイトＳＤ、ローソン、ラーメン屋、パン屋、 一通りの店舗があるので、心配ない。
コロナ過で飲食店が撤退したり、開店したりしているので、メリット部分も 影響があるのかないのか判断しにくい。
暮らし・子育て

2.0
小学校、中学校は比較的近くにある。 公園は２つ隣接している。 １つの公園は夏に盆踊りがある。
１つの公園は夏に盆踊りがあるが、興味がない人にとっては騒音でしかなく 窓を閉め切っていてもうるさい、１日だけでは終わらないので苦痛でしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は南浦和駅、蕨駅で2駅ともバス停が近くにある。 三郷方面行の外環浦和入口が近くにある。 コミュニティバスのバス停がマンション前にある。 テナントにラーメン屋とパン屋が入っていてラーメン屋は出前もしてくれる。 ドラッグストアがマンション前にある。 近くにローソンと新しく出来た味噌ラーメン屋がある。
    周辺環境

    2.0
    公園がマンション前にある。 南向きなら晴れていれば、冬でも昼間は暖房なしでも暖かい。 南向き3階以上なら戸田の花火大会の花火が見れる。
    外観・共用部

    4.0
    日中は管理人による管理がされているので清掃等は行き届いている。 敷地内に防犯カメラ、エレベーター内にも防犯カメラが付いている。 エントランスもバリアフリーに対応している。 駐車場も多く取られている。 集会室は届け出れば、使用可能（別途使用料はかかる）
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日照は南向きなら、とても明るく、夏暑いが、冬も暖かい。 隣りの部屋から音が聞こえることはなかった。
    買い物・食事

    4.0
    半径５００ｍ以内にマルエツ、クリエイトＳＤ、ローソン、ラーメン屋、パン屋、 一通りの店舗があるので、心配ない。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校、中学校は比較的近くにある。 公園は２つ隣接している。 １つの公園は夏に盆踊りがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南浦和駅に対する口コミ】イオンやマルヤが近くにある。 近くにコンビニが多い。駅構内は、朝は通勤通学で混雑するが、昼間は空いている。 タクシー乗り場にバリアフリーの手すり付き坂がある。 医療関係の施設が多い。 池袋や新宿、大宮など都市部へ乗り換えなしで行け、距離も遠くはない。
飲食店の種類が少ない。 夜になると人通りが少なくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南浦和駅に対する口コミ】イオンやマルヤが近くにある。 近くにコンビニが多い。駅構内は、朝は通勤通学で混雑するが、昼間は空いている。 タクシー乗り場にバリアフリーの手すり付き坂がある。 医療関係の施設が多い。 池袋や新宿、大宮など都市部へ乗り換えなしで行け、距離も遠くはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の南浦和駅や蕨駅、埼京線北戸田駅から近いので交通アクセスが便利です。
京浜東北線と埼京線の連絡駅がなく、乗り換えたい時は歩かなければなりません。
周辺環境

5.0
マンションのすぐ東側に文蔵公園があり、緑豊かな環境です。
蕨錦町郵便局まで12分かかり、銀行の支店などはなく、コンビニエンスストアのATMに頼らざるをえません。
外観・共用部

5.0
エントランスが広く、スロープになっているのでベビーカーや車イスでもラクラクです。
駐車場に屋根が無いため雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備

5.0
洗面所が広く洗濯機用の蛇口もあるので使い勝手が良いです。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内にローソン蕨北町五丁目店と、コープみらいコープデリ浦和センターがあります。
ローソンとセブンイレブンはありますが、ファミリーマートが徒歩で30分歩かないとありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分圏内にむさし幼稚園やさいたま市立南浦和保育園があります。
小児科はありますが、歯科は一番近いわらび錦町歯科で徒歩20分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の南浦和駅や蕨駅、埼京線北戸田駅から近いので交通アクセスが便利です。
    周辺環境

    5.0
    マンションのすぐ東側に文蔵公園があり、緑豊かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスが広く、スロープになっているのでベビーカーや車イスでもラクラクです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    洗面所が広く洗濯機用の蛇口もあるので使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内にローソン蕨北町五丁目店と、コープみらいコープデリ浦和センターがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分圏内にむさし幼稚園やさいたま市立南浦和保育園があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ストークマンション南浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南西 76.15㎡ 8.64㎡ 1,880万円 82万円
2023年11月 3階 3LDK 南 80.89㎡ 16.72㎡ 2,380万円 97万円
2023年11月 3階 4LDK 南西 76.15㎡ 8.64㎡ 1,780万円 77万円
2023年10月 3階 3LDK 南 80.89㎡ 16.72㎡ 2,180万円 89万円
2023年10月 1階 1K 北 66.13㎡ 不明 1,480万円 74万円
SALES HISTORY
ストークマンション南浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.89㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      97万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      77万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.89㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      89万円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
ストークマンション南浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ストークマンション南浦和の売買相場 緑線 ＝ 蕨市北町の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ストークマンション南浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 3SDK 南東 68.89㎡ 70,000円 3,359円 5,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ストークマンション南浦和の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,359円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ストークマンション南浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ストークマンション南浦和の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市北町の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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