コスモ蕨

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目16番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,706万円

    167.9万円/坪

    3,936万円

    178.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,128円/坪

    17.3万円

    7,879円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コスモ蕨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3821万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/05 00:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/05 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】とにかく駅近です。京浜東北線蕨駅まで徒歩5分。都内へのアクセスも抜群です。駅周辺には飲食店も点在しており夜も明るいです。坂はなく平坦な道、歩行者天国なのでお子さんも安心です。また、コンビニまで徒歩2分、スーパーも徒歩7分の距離にあり生活に便利です。
築年数が32年と若干古いのが気になりますが、メンテナンスはしっかりされているので大丈夫です。外壁塗装もされており、見た目に古さは感じません。
周辺環境

5.0

マンション内に専用公園があり、遊具も充実しています。マンションの隣にはOKI電気という会社があり、市民は無料で会社のテニスコートを使用できます。線路に近いですがそこまで音は気になりません。逆に鉄道好きにはたまらないはず。夜も会社の明かりがついているので、気にはなりませんが明るく安心です。ファミリーマンションなので子供会も充実しており、イベントもマンション内の一室で行われます。
駐車場が足りておらず、マンションから徒歩2分ほど歩く場合もあります。駐輪場は充実しています。
外観・共用部

5.0

毎日管理人さんが清掃するので常に清潔です。オートロックなので安心ですし、ドアの前には管理人室があります。住民が無料で使える部屋があります。エレベーターは2基あり、比較的速度は速いです。
マンションに公園があり緑が多いので虫が多いです。高層階でも飛んできます。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣に音は漏れにくいです。また、高層階ですと洗濯物がよく乾きます。

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買い物・食事

5.0

マルエツ本店まで徒歩7分、コンビニまで徒歩2分、花屋さんが徒歩2分、地元で有名なるーぱんというパスタ屋さんまでも徒歩5分です。自転車ですと10分以内の距離に、八百屋、魚や、パン屋があります。
唯一無いのが映画館。ROUND1までは自転車で20分です。
暮らし・子育て

3.0

中山道の宿場町として栄えた蕨。8月になると毎年はたまつりという大きな夏祭りがあり、盆踊りもあります。また、成人式発祥の地でもあり市民会館で毎年成人式が行われます。どちらも徒歩圏内です。耳鼻科まで徒歩5分、市立病院までは徒歩15分です。
小学校、中学校共に学区ギリギリの立地のため、通学に時間がかかります。中央東小学校まで徒歩30分、東中学校は歩道橋を越え徒歩40分です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蕨駅に対する口コミ】とにかく駅近です。京浜東北線蕨駅まで徒歩5分。都内へのアクセスも抜群です。駅周辺には飲食店も点在しており夜も明るいです。坂はなく平坦な道、歩行者天国なのでお子さんも安心です。また、コンビニまで徒歩2分、スーパーも徒歩7分の距離にあり生活に便利です。
    周辺環境

    5.0

    マンション内に専用公園があり、遊具も充実しています。マンションの隣にはOKI電気という会社があり、市民は無料で会社のテニスコートを使用できます。線路に近いですがそこまで音は気になりません。逆に鉄道好きにはたまらないはず。夜も会社の明かりがついているので、気にはなりませんが明るく安心です。ファミリーマンションなので子供会も充実しており、イベントもマンション内の一室で行われます。
    外観・共用部

    5.0

    毎日管理人さんが清掃するので常に清潔です。オートロックなので安心ですし、ドアの前には管理人室があります。住民が無料で使える部屋があります。エレベーターは2基あり、比較的速度は速いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣に音は漏れにくいです。また、高層階ですと洗濯物がよく乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    マルエツ本店まで徒歩7分、コンビニまで徒歩2分、花屋さんが徒歩2分、地元で有名なるーぱんというパスタ屋さんまでも徒歩5分です。自転車ですと10分以内の距離に、八百屋、魚や、パン屋があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    中山道の宿場町として栄えた蕨。8月になると毎年はたまつりという大きな夏祭りがあり、盆踊りもあります。また、成人式発祥の地でもあり市民会館で毎年成人式が行われます。どちらも徒歩圏内です。耳鼻科まで徒歩5分、市立病院までは徒歩15分です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/30 23:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/30 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】家賃が安い割にはスーパー、コンビニ他たいてい何でもある生活必需品は簡単に揃い、家賃も比較的やすと思う。
外国人が多く、人によっては治安の不安を感じることもある若干治安の悪い面をどう捉えるかによってくる
周辺環境

3.0

ライフ、東武ストアが駅近くにあり、コンビニも駅から見える位置にある駅前には交番があり、他の地域と比べても大差ない
公共施設や大きい病院が周辺になく、移動に時間がかかる外国人が多いため、職質はよく見る。また、警察官が外国人をなだめる姿も良く見る。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

西口、東口共に一通りの飲食店があるのであまり困らない。
チェーン店が中心なので、他の地域と大差はない
暮らし・子育て

3.0

幼稚園から中学校までは人口も多いためかあちこちにある
高校以上が少し距離があるのと地域に外国人が多いため、そこをどう捉えるか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蕨駅に対する口コミ】家賃が安い割にはスーパー、コンビニ他たいてい何でもある生活必需品は簡単に揃い、家賃も比較的やすと思う。
    周辺環境

    3.0

    ライフ、東武ストアが駅近くにあり、コンビニも駅から見える位置にある駅前には交番があり、他の地域と比べても大差ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    西口、東口共に一通りの飲食店があるのであまり困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園から中学校までは人口も多いためかあちこちにある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】喫茶店、スーパー、レンタルビデオ屋、居酒屋、飲食店、ファッションセンターが集まっており生活には何不自由しません。また、コンビニも、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、ニューデイズといろいろあるので助かります。
風俗店が多いことです。また駅の近くの喫煙所の煙が周囲に蔓延していることがあり禁煙者にはつらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蕨駅に対する口コミ】喫茶店、スーパー、レンタルビデオ屋、居酒屋、飲食店、ファッションセンターが集まっており生活には何不自由しません。また、コンビニも、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、ニューデイズといろいろあるので助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ蕨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 60.78㎡ 8.98㎡ 2,990万円 163万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 60.52㎡ 9.67㎡ 3,080万円 168万円
2023年12月 2階 1LDK 74.99㎡ 12.67㎡ 3,480万円 153万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 60.52㎡ 9.67㎡ 3,180万円 174万円
2023年9月 2階 1LDK 74.99㎡ 12.67㎡ 3,980万円 175万円
SALES HISTORY
コスモ蕨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.78㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      163万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.52㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      168万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.52㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      174万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      175万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ蕨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ蕨の売買相場 緑線 = 蕨市中央の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ蕨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 2LDK 60.78㎡ 150,000円 8,158円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 5階 2LDK 南東 60.78㎡ 155,000円 8,430円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 60.52㎡ 125,000円 6,828円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年6月 10階 3LDK 60.52㎡ 140,000円 7,647円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年8月 10階 3LDK 55.89㎡ 110,000円 6,506円 15,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ蕨の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.99㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,506円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ蕨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ蕨の賃料相場 緑線 = 蕨市中央の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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