MANSION LIBRARY

パラスト西原

パラスト西原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目21番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1973年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラスト西原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,552万円

    285.1万円/坪

    ～

    1,648万円

    302.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    11,604円/坪

    ～

    6.9万円

    12,825円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラスト西原を当社で売却するメリット

パラスト西原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1600万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/03 21:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/03 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで羽田駅で着くことが可能なこと。渋谷区であるため色々なところへ行きやすいこと。
京王線の電車が止まらず、新線しか止まらないこと。渋谷区という人が集まる地区であるため家賃が高めであること
周辺環境

4.0
近隣にマクドナルドや100均などが存在し、よりやすいこと。基本的に絡まれるようなことは起きず、安全に道を歩ける
総合型の施設がなく、いちいち移動しなければならないこと。学生や自転車の通りが多いため、自転車の不法駐車が見られること。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
マクドナルドや、いろいろな種類のコンビニがあること。
ファミリーレストランの種類が少ないこと。
暮らし・子育て

3.0
改札からホームまでのエスカレーターが存在しベビーカーの移動が可能なこと。
道幅があまり広くなく、通りづらい道が多いこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで羽田駅で着くことが可能なこと。渋谷区であるため色々なところへ行きやすいこと。
    周辺環境

    4.0
    近隣にマクドナルドや100均などが存在し、よりやすいこと。基本的に絡まれるようなことは起きず、安全に道を歩ける
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    マクドナルドや、いろいろな種類のコンビニがあること。
    暮らし・子育て

    3.0
    改札からホームまでのエスカレーターが存在しベビーカーの移動が可能なこと。
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はるはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/01 10:09
はるはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/01 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅。商店街も活気があり買い物しやすい。スーパーも多い。
京王新線が通っているが慣れないと乗り換えのし方がわかりにくいところがある。慣れれば問題なし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅。商店街も活気があり買い物しやすい。スーパーも多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/14 00:41
はるはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/14 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
とにかく駅から近い。人通りの多い道に面しているので、防犯面では比較的安心。
人通りが多い分、声がうるさい場合がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    とにかく駅から近い。人通りの多い道に面しているので、防犯面では比較的安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はやぶささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/05 08:20
はやぶささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/05 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅やスーパーから近く、通勤通学、買い物等に便利。
近くの服屋や公園に溜まる路上喫煙者を迷惑に感じる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅やスーパーから近く、通勤通学、買い物等に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラスト西原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南東 42.36㎡ 4.87㎡ 4,199万円 328万円
2024年3月 6階 1K 24.69㎡ 不明 1,780万円 238万円
2024年2月 5階 2LDK 南東 42.36㎡ 4.87㎡ 4,299万円 336万円
2024年2月 6階 1K 南東 24.69㎡ 5.18㎡ 1,720万円 230万円
2023年12月 9階 1K 南 17.02㎡ 1㎡ 1,300万円 253万円
SALES HISTORY
パラスト西原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.36㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      328万円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      238万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.36㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      336万円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.69㎡

    • バルコニー面積

      5.18㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      230万円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.02㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラスト西原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラスト西原の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラスト西原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 1K 南 20.44㎡ 75,000円 12,130円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 1K 南 21.97㎡ 75,000円 11,285円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南東 33.6㎡ 119,000円 11,708円 5,000円 119,000円 119,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 南東 33.6㎡ 123,000円 12,102円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年2月 3階 1LDK 南東 33.6㎡ 127,000円 12,495円 9,000円 127,000円 127,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラスト西原の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.02㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      11,708円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.02㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      12,102円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.02㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      12,495円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラスト西原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラスト西原の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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