諏訪原団地

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「成増」駅 バス7分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    埼玉県和光市諏訪原団地1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    580戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1966年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
諏訪原団地周辺の売り出し中物件

  • クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

  • 間取り図

    クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m² / 2SLDK

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,461万円

    71.1万円/坪

    1,552万円

    75.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,414円/坪

    10.0万円

    4,878円/坪

  • 表面利回り

    7.60

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1507万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2020/12/07 23:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2020/12/07 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】東上線の成増か、和光か、どちらからも距離は同じくらいですね。成増は坂があるので電動自転車でも辛いかもしれません。 成増駅はスーパーが一つ閉店してしまいましたが、まだ西友やマルエツがあるので便利さはあります。和光市駅には最近駅ビルができて、スタバやユニクロもできたのでそちらに行く人が多いかと思います。
近くにすごい坂があるので成増に行く人は覚悟が必要。成増駅はバスがありますが、車持ちの人は気にしなくていいかと思います。
周辺環境

5.0

マンモス団地なので人は多いです。近くに飲食店があるので憩いの場になってます。
昼間は人通りは多いですが、夜になると人通りは少なく女性の1人歩きは不安になるかもしれません。車通りは多いですが。
外観・共用部

3.0

きれいな外観です。宅配ボックスはありません。樹木かあり、桜の季節はきれいです。日当たりもよいです。
古くなってきているので設備の古さが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良いので洗濯物もよく乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

基本的に駅前にあるスーパーでの買い物ですね。近くにコンビニがあるくらいなのですが、最近ベルクができたので楽になりました。
駅に行かないとないので立地的には悪いかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

人が多い団地なのでもちろんお子様連れのご家族もいらっしゃいまし、子育てもしやすいと思います。近くに第三中学校もあります。国立埼玉病院もあるので緊急時には助かります。
強いてあげれば幼稚園が近くにないのでそこですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【成増駅に対する口コミ】東上線の成増か、和光か、どちらからも距離は同じくらいですね。成増は坂があるので電動自転車でも辛いかもしれません。 成増駅はスーパーが一つ閉店してしまいましたが、まだ西友やマルエツがあるので便利さはあります。和光市駅には最近駅ビルができて、スタバやユニクロもできたのでそちらに行く人が多いかと思います。
    周辺環境

    5.0

    マンモス団地なので人は多いです。近くに飲食店があるので憩いの場になってます。
    外観・共用部

    3.0

    きれいな外観です。宅配ボックスはありません。樹木かあり、桜の季節はきれいです。日当たりもよいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも良いので洗濯物もよく乾きます。
    買い物・食事

    3.0

    基本的に駅前にあるスーパーでの買い物ですね。近くにコンビニがあるくらいなのですが、最近ベルクができたので楽になりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    人が多い団地なのでもちろんお子様連れのご家族もいらっしゃいまし、子育てもしやすいと思います。近くに第三中学校もあります。国立埼玉病院もあるので緊急時には助かります。
るかさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/07/05 13:57
るかさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/07/05 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【成増駅に対する口コミ】駅をあまり利用しませんが和光市駅までは坂道などもないためアクセスしやすいと思います。 自転車利用だとすごく便利
和光市駅までは少し距離があるので徒歩だと結構あるように感じると思います。
周辺環境

4.0

日当たりがよく、小学校・中学校も近いため魅力的と思いました。
子供連れで検討しているため夜道などの暗さがすこし気になります。
外観・共用部

3.0

団地なのでセキュリティ面はあまり強化されていないと思いますが明るくてきれいだなと思いました。
街灯がしっかりついていれば怖くないと思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをしている部屋はおしゃれでとてもすてきな取り組みだと思いました。

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買い物・食事

4.0

薬局・スーパーも程よい距離にあっていいと思います。
24時間営業の薬局・スーパーがあると人通りもあって怖くないかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

大学病院・小学校・中学校などがあるため安心。
暮らしたことがないのでわかりませんが子育てしやすいかは気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【成増駅に対する口コミ】駅をあまり利用しませんが和光市駅までは坂道などもないためアクセスしやすいと思います。 自転車利用だとすごく便利
    周辺環境

    4.0

    日当たりがよく、小学校・中学校も近いため魅力的と思いました。
    外観・共用部

    3.0

    団地なのでセキュリティ面はあまり強化されていないと思いますが明るくてきれいだなと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リノベーションをしている部屋はおしゃれでとてもすてきな取り組みだと思いました。
    買い物・食事

    4.0

    薬局・スーパーも程よい距離にあっていいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    大学病院・小学校・中学校などがあるため安心。
ぺろしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/05 22:34
ぺろしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/05 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

学校や病院が近く、敷地内の緑も多いため住みやすいと思う。治安が良いです。
手すりはあるけど階段で、エレベーターがないです。よい運動にはなります^_^
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    学校や病院が近く、敷地内の緑も多いため住みやすいと思う。治安が良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/23 16:01
こみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/23 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】急行停車駅の成増駅までバスで5分程度。バス停近く、便数も豊富でアクセス便利。
強いてあげれば、駅まで坂があるため、徒歩ではきつい。
周辺環境

5.0

敷地内に公園があり、大きなもみの木や名物の桜があって、自然環境はとてもよい。手入れもされていて、きれい。
駅までは坂があり、徒歩で通うのはきつい。
外観・共用部

3.0

自主管理のため、管理費が安い。ゴミ集積場所の清掃や団地周辺の清掃などは、外部委託をしている。毎日、清掃を行っており、清潔に保たれている。
自主管理のため、理事になってしまうと、かなりの責任が生じる。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはとても良い。古い団地なので、購入し、自分で設備を新しいものにする必要がある。

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買い物・食事

4.0

買い物は近くにベルクができたので便利だと思う。
ドラックストア、コンビニまでは、徒歩10分ほど必要。
暮らし・子育て

3.0

団地中央にある管理事務所では、子供向けの習字や英語などの習い事を行っている。隣に埼玉病院があるので、安心。ただし、紹介状がないと初診料が高額になる。
駅まで、少し距離があり、買い物も徒歩圏内とはいいがたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【成増駅に対する口コミ】急行停車駅の成増駅までバスで5分程度。バス停近く、便数も豊富でアクセス便利。
    周辺環境

    5.0

    敷地内に公園があり、大きなもみの木や名物の桜があって、自然環境はとてもよい。手入れもされていて、きれい。
    外観・共用部

    3.0

    自主管理のため、管理費が安い。ゴミ集積場所の清掃や団地周辺の清掃などは、外部委託をしている。毎日、清掃を行っており、清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりはとても良い。古い団地なので、購入し、自分で設備を新しいものにする必要がある。
    買い物・食事

    4.0

    買い物は近くにベルクができたので便利だと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    団地中央にある管理事務所では、子供向けの習字や英語などの習い事を行っている。隣に埼玉病院があるので、安心。ただし、紹介状がないと初診料が高額になる。
にくにくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/23 22:17
にくにくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/23 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

現在、徒歩5分くらいの所に、ヤオコーが建設中です。開店すれば日々の買物がとても楽になると思いますし賑やかになると思います。
和光市駅にも成増駅にも徒歩ではいけない距離です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    現在、徒歩5分くらいの所に、ヤオコーが建設中です。開店すれば日々の買物がとても楽になると思いますし賑やかになると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぺんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/21 11:28
ぺんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/21 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【成増駅に対する口コミ】買い物には便利。埼玉と池袋に出れる。飲食店多め。
駅まで遠い。歩道がない所があり、車がよく通る。 治安はあまり良くない。
周辺環境

3.0

病院が隣にある。理化学研究所や工場など大きめの施設がある
駅から離れているので、基本的には何もない。
外観・共用部

2.0

メリットは特にない。デメリットしかない。老朽化が進む一方
エレベーターがない。セキュリティなんてない。暗いので痴漢に注意
お部屋の仕様・設備

3.0

昔の公団なのですが広めの部屋。 ベランダに物置があるのは便利

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買い物・食事

1.0

バーミアンがある程度。あとは住宅地。駅まで行かないとない
周りに食べる所なし。駅まで歩いて行かないと買い物・食事ない
暮らし・子育て

3.0

子育て世帯も多いので良いのでは 老人向け。日当たりは良い。風通しはよい
車多いので交通事故注意。たまに変質者がでる。 土方が周りをウロウロしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【成増駅に対する口コミ】買い物には便利。埼玉と池袋に出れる。飲食店多め。
    周辺環境

    3.0

    病院が隣にある。理化学研究所や工場など大きめの施設がある
    外観・共用部

    2.0

    メリットは特にない。デメリットしかない。老朽化が進む一方
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    昔の公団なのですが広めの部屋。 ベランダに物置があるのは便利
    買い物・食事

    1.0

    バーミアンがある程度。あとは住宅地。駅まで行かないとない
    暮らし・子育て

    3.0

    子育て世帯も多いので良いのでは 老人向け。日当たりは良い。風通しはよい
としさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/07/07 15:32
としさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/07/07 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】駅前にスーパーが数店あり、近所にニトリ・島忠があるので、買い物が便利。 自転車で光が丘にも行ける。
強いてあげれば、駅まで距離があるので、自転車かバスになる。
周辺環境

5.0

近所に樹林公園がある。そこに行くまでの歩道が広く快適。小学校・中学校がすぐ隣にある。団地の敷地内に2ケ所公園がある。立派な桜も咲く。
強いてあげれば、近くにスーパーがないので、できるといいなと思う。
外観・共用部

3.0

集会所に図書がある。事務所にはいつも係りの人がいる、
お部屋の仕様・設備

3.0

自由にリノベーションができる。管理費・修繕費・駐車場が安い。日当たりが良い。

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買い物・食事

3.0

駅前に西友・ダイエー・マルエツがある。ニトリ・島忠がある。
暮らし・子育て

4.0

埼玉病院がすぐ隣にあるので安心できます。
強いてあげれば、市役所までちょっと距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【成増駅に対する口コミ】駅前にスーパーが数店あり、近所にニトリ・島忠があるので、買い物が便利。 自転車で光が丘にも行ける。
    周辺環境

    5.0

    近所に樹林公園がある。そこに行くまでの歩道が広く快適。小学校・中学校がすぐ隣にある。団地の敷地内に2ケ所公園がある。立派な桜も咲く。
    外観・共用部

    3.0

    集会所に図書がある。事務所にはいつも係りの人がいる、
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    自由にリノベーションができる。管理費・修繕費・駐車場が安い。日当たりが良い。
    買い物・食事

    3.0

    駅前に西友・ダイエー・マルエツがある。ニトリ・島忠がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    埼玉病院がすぐ隣にあるので安心できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】地下鉄の東京メトロの副都心線、有楽町線。そして、地上には東武東上線も走っています。都市部へのアクセスは完璧です。駅前にはダイエー、西友、マルエツなどの大型のスーパーもありますし、ドラッグストア、飲食店もほぼ全て揃って居ます。東上線の駅前にはスタバ、成城石井なども出来ました。
駅から南側は商業施設が多く特に歩いていて怖いと思うことはないのですが、北側は住宅街でいきなり商業施設がなくなり人通りが全くなくなるので、少し怖いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【成増駅に対する口コミ】地下鉄の東京メトロの副都心線、有楽町線。そして、地上には東武東上線も走っています。都市部へのアクセスは完璧です。駅前にはダイエー、西友、マルエツなどの大型のスーパーもありますし、ドラッグストア、飲食店もほぼ全て揃って居ます。東上線の駅前にはスタバ、成城石井なども出来ました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
諏訪原団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 54.78㎡ 10.03㎡ 1,240万円 75万円
2024年3月 1階 2LDK 66.68㎡ 10.45㎡ 1,580万円 78万円
2024年3月 1階 2LDK 54.78㎡ 10.03㎡ 1,290万円 78万円
2024年3月 1階 2LDK 66.68㎡ 10.45㎡ 1,680万円 83万円
2024年2月 4階 2LDK 66.68㎡ 10.45㎡ 870万円 43万円
SALES HISTORY
諏訪原団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      75万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      78万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      78万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      43万円

更新日:

SALES TRANSITION
諏訪原団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 諏訪原団地の売買相場 緑線 = 和光市諏訪原団地の売買相場 青線 = 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
諏訪原団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 4階 2LDK 南西 47.99㎡ 65,000円 4,478円 2,000円 65,000円 0円 0円
2022年8月 2階 2LDK 65.92㎡ 70,000円 3,510円 0円 0円 0円 0円
2022年6月 4階 3DK 49.14㎡ 76,000円 5,113円 4,000円 76,000円 76,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南西 47.99㎡ 65,000円 4,478円 2,000円 65,000円 65,000円 0円
2022年4月 3階 2LDK 45.43㎡ 73,000円 5,312円 3,000円 73,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
諏訪原団地の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,478円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      5,113円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,478円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      5,312円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
諏訪原団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 諏訪原団地の賃料相場 緑線 = 和光市諏訪原団地の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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