ウィズウィース渋谷神南

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩8分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「渋谷」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町9番
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィズウィース渋谷神南周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,683万円

    529.5万円/坪

    3,911万円

    562.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    13,989円/坪

    10.7万円

    15,462円/坪

  • 表面利回り

    3.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ウィズウィース渋谷神南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3797万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

チイタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/23 23:51
チイタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/23 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】何と言っても渋谷駅が10分圏内であることが一番の魅力、さらに千代田線代々木公園駅・小田急線代々木八幡駅も10分で行けるという便利さ。
使える路線が多い分、最寄り駅の代々木公園まで8分はかかると言う点。
周辺環境

5.0

徒歩圏内のどの駅から帰って来ても、買い物施設が充実している。代々木公園も至近。
土地柄、安いスーパーなどは少ないと思われる。
外観・共用部

4.0

エントランスの電子キーなど、セキュリティーレベルは高い方だと思う。
通りから一本入った場所にあるので、周囲から少し死角に立地していると言える。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関がフラットでタイル張りだったり、ドラム式洗濯機が標準設備など都会的だと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

渋谷駅からはもちろんだが、代々木公園側も何でもそろっており、非常に便利。
渋谷のドン・キホーテなどは別として、いわゆる安いスーパーなどは少ない。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区役所や税務署がすぐ目の前にあったので非常に便利だった。
子育ての環境としては、渋谷がどう影響するのか少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】何と言っても渋谷駅が10分圏内であることが一番の魅力、さらに千代田線代々木公園駅・小田急線代々木八幡駅も10分で行けるという便利さ。
    周辺環境

    5.0

    徒歩圏内のどの駅から帰って来ても、買い物施設が充実している。代々木公園も至近。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスの電子キーなど、セキュリティーレベルは高い方だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    玄関がフラットでタイル張りだったり、ドラム式洗濯機が標準設備など都会的だと思う。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷駅からはもちろんだが、代々木公園側も何でもそろっており、非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    渋谷区役所や税務署がすぐ目の前にあったので非常に便利だった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 21:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅はたくさんの路線が通っており、この駅を押さえておくと様々な路線について理解が深まるような気がします。数年前に改装工事を行っているので駅構内はとても綺麗です。また様々な商業施設に地下から繋がっているので雨に濡れたりせずにショッピングを楽しめます。
ナンパや浮浪者が多いため、駅ないと言えどあまり治安は良くないかと思います。また場所によっては結構臭いがあります。あと人が多いので案内板を見逃すと人波に飲まれて道に迷います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅はたくさんの路線が通っており、この駅を押さえておくと様々な路線について理解が深まるような気がします。数年前に改装工事を行っているので駅構内はとても綺麗です。また様々な商業施設に地下から繋がっているので雨に濡れたりせずにショッピングを楽しめます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/15 11:43
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/15 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

渋谷の繁華街まで徒歩圏内でありながら、マンション周辺はとても静かで代々木公園も近く、緑が多い。渋谷駅へも代々木公園駅へも徒歩でアクセスできる。
特にデメリットを感じたことはありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    渋谷の繁華街まで徒歩圏内でありながら、マンション周辺はとても静かで代々木公園も近く、緑が多い。渋谷駅へも代々木公園駅へも徒歩でアクセスできる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

チイタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/24 14:26
チイタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/24 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】JR渋谷駅だけでは無く、千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅が利用可能です。とにかく便利でした。
子供を育てると考えた時に繁華街の近さが気になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】JR渋谷駅だけでは無く、千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅が利用可能です。とにかく便利でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィズウィース渋谷神南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南東 54.78㎡ 4.83㎡ 9,800万円 591万円
2023年9月 3階 1R 南東 54.78㎡ 4.83㎡ 9,800万円 591万円
2022年11月 2階 1K 27.58㎡ 5.1㎡ 3,800万円 455万円
2022年11月 2階 1K 24.47㎡ 不明 3,800万円 513万円
2022年10月 2階 1K 24.47㎡ 不明 3,850万円 520万円
SALES HISTORY
ウィズウィース渋谷神南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      591万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      591万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.58㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      455万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      513万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      520万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィズウィース渋谷神南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィズウィース渋谷神南の売買相場 緑線 = 渋谷区神山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィズウィース渋谷神南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 南東 44.1㎡ 190,000円 14,243円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 南西 29.16㎡ 120,000円 13,604円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年5月 8階 1LDK 南西 58.86㎡ 240,000円 13,479円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南西 41.68㎡ 198,000円 15,704円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南西 41.64㎡ 198,000円 15,719円 0円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィズウィース渋谷神南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,243円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      15,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      15,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィズウィース渋谷神南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィズウィース渋谷神南の賃料相場 緑線 = 渋谷区神山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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