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アルファビル

アルファビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「みずほ台」駅徒歩1分東武東上線
所在地
埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1番3号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上3階建
築年月
1984年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,153万円

109.0万円/坪

～

1,224万円

115.7万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

6,153円/坪

～

7.1万円

6,800円/坪
表面利回り

6.91％

アルファビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1189万円

参考相場価格の試算条件

35平米(約10.59坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/09 11:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/09 11:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【みずほ台駅に対する口コミ】埼玉の名所小江戸川越まで20分、都心の池袋、新宿、渋谷まで直通で30分〜1時間弱で行くことができる。ふどうさんてんを見る限り、物件はかなり安い。その点生活に困るような土地ではないので、かなりコストパフォーマンスが高い。

川越や都会までは出やすいが、急行以上が停まらないので、普通か準急の列車を待たなくては行けない。駅前近くすぎると若干高いので、その点はコストパフォーマンスがあまりよくない物件も少し存在する。

周辺環境

3.0

スーパーやコンビニが何軒かあり、駅の近くには病院もあるため、最低限の生活に困ることはない。駅前に交番があり、警察官が駅に立っていたり、パトロールも頻繁に行われている。

隣駅にららぽーとがあるので、それと比較すると多少店の数や種類には劣ってしまう。夜にはバイクで大きな音を出すような人が多く、深夜帯にはパトカーのサイレン音がよく聞こえることがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

駅の西口側にはチェーン店を中心に飲食店がいくつかあり、居酒屋のようなお酒を飲める場所も多い。

西口と対照的に東口は飲食店が少なく、全体的に個人営業の店舗は少ないように感じるので、個性的な店があまりない。

暮らし・子育て

4.0

周囲には公園がいくつかあるので遊ぶのには困らない。駅にも最近エレベーターができて、バリアフリーを感じる。

強いていうならば、学校が駅からものすごく近くにあるわけではなく、多少距離が離れている。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

駅の西口側にはチェーン店を中心に飲食店がいくつかあり、居酒屋のようなお酒を飲める場所も多い。

暮らし・子育て

4.0

周囲には公園がいくつかあるので遊ぶのには困らない。駅にも最近エレベーターができて、バリアフリーを感じる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	3階	1LDK	南西	35.23㎡	不明	1,290万円	121万円
2023年8月	3階	1LDK	南西	35.23㎡	不明	1,380万円	129万円
2023年4月	3階	1LDK	北西	38.38㎡	不明	1,280万円	110万円
2022年9月	3階	2K	北東	35.26㎡	不明	850万円	80万円
2022年7月	3階	1LDK	南東	35.23㎡	不明	1,030万円	97万円

SALES HISTORY
アルファビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年4月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルファビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルファビルの売買相場緑線＝富士見市西みずほ台の売買相場青線＝富士見市の売買相場みずほ台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	1LDK	北西	38.38㎡	75,000円	6,460円	0円	75,000円	0円	0円
2023年2月	3階	2K	北東	35.26㎡	60,000円	5,625円	5,000円	60,000円	0円	0円
2022年12月	3階	2K	北東	35.26㎡	70,000円	6,563円	5,000円	70,000円	0円	0円
2022年6月	3階	2K	南	35.26㎡	70,000円	6,563円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2022年5月	3階	2K	南東	37.36㎡	70,000円	6,194円	5,000円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファビルの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年2月

2022年12月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルファビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルファビルの賃料相場緑線＝富士見市西みずほ台の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場みずほ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。