ワンダーベイシティサザンサウスウイング

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南船橋」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県船橋市浜町2丁目3番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    349戸

  • 階層

    地上22階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,276万円

    200.5万円/坪

    5,602万円

    212.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    6,978円/坪

    20.2万円

    7,712円/坪

  • 表面利回り

    4.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ワンダーベイシティサザンサウスウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5439万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/12/07 19:55
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/12/07 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南船橋駅に対する口コミ】京葉線で、都内まで出やすく、混雑や遅延も少ない。
下りの海浜幕張などに新しいマンションができているので、いずれは混雑が予想される。
周辺環境

5.0

若松公園という、大木な公園の他にも、小さな公園がいくつか存在する。
IKEAが隣にあるため、週末は大渋滞する。
外観・共用部

5.0

タッチキーで、セキュリティは、しっかりされており、24時間警備体制も整っている。
セキュリティはしっかりしているが、住人が多いため、紛れて入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、景色もよい。向きによっては、電車や富士山、ディズニーランドの花火も見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

15分以上歩くと、大きなスーパーがある。敷地内にLAWSONがあり便利。
近くの小さなスーパーには、新鮮な魚や肉は期待できない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにある。地域の夏祭りも楽しみなイベントのひとつだ。
子育て世代が多いので、保育園の待機児童も多く、4月ではないと入園できないことが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南船橋駅に対する口コミ】京葉線で、都内まで出やすく、混雑や遅延も少ない。
    周辺環境

    5.0

    若松公園という、大木な公園の他にも、小さな公園がいくつか存在する。
    外観・共用部

    5.0

    タッチキーで、セキュリティは、しっかりされており、24時間警備体制も整っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもよく、景色もよい。向きによっては、電車や富士山、ディズニーランドの花火も見える。
    買い物・食事

    5.0

    15分以上歩くと、大きなスーパーがある。敷地内にLAWSONがあり便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにある。地域の夏祭りも楽しみなイベントのひとつだ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/15 20:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/15 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南船橋駅に対する口コミ】近くに大きいショッピングモールがあるから。値段の割には住みやすく、コストパフォーマンスがいい
少しだけ駅が小さいので人が多いときに混雑すること。 もし地域の発展が進めばもっと良くなると思う。
周辺環境

4.0

近くに大きいショッピングモールがあって便利 あまり事件や事故がおきていないのであんしんできる
ショッピングモールに行くのに少しだけ時間がかかる たまにしょうがくせいがゆうかいされたなどのうわさをきく
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

寿司屋や、焼肉屋が多くあっていろいろなものを食べれる
いんしょくてんは数は多いがあまり美味しくないとこがある
暮らし・子育て

5.0

小学校が駅の近くに2つあるので便利です。
そこの学校は生徒が多く、あまり良くない先生学校いること

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南船橋駅に対する口コミ】近くに大きいショッピングモールがあるから。値段の割には住みやすく、コストパフォーマンスがいい
    周辺環境

    4.0

    近くに大きいショッピングモールがあって便利 あまり事件や事故がおきていないのであんしんできる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    寿司屋や、焼肉屋が多くあっていろいろなものを食べれる
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が駅の近くに2つあるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/23 12:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/23 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南船橋駅に対する口コミ】昔ながらの団地や大きなマンションがあり、夜でも人通りが、ないと言うことはありません。また、歩いて行ける距離にショッピングモールのららぽーと 船橋とIKEAがあるのと、駅前の大きな空き地が今後、10年くらいをかけてショッピング街になっていくところに大きな魅力があると思います。
駅前だけですが、風向きによりたまにお馬さんの匂いが漂います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南船橋駅に対する口コミ】昔ながらの団地や大きなマンションがあり、夜でも人通りが、ないと言うことはありません。また、歩いて行ける距離にショッピングモールのららぽーと 船橋とIKEAがあるのと、駅前の大きな空き地が今後、10年くらいをかけてショッピング街になっていくところに大きな魅力があると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワンダーベイシティサザンサウスウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 75.08㎡ 12.4㎡ 4,480万円 197万円
2024年1月 2階 3LDK 75.46㎡ 12.4㎡ 4,580万円 201万円
2023年12月 7階 3LDK 75.08㎡ 12.4㎡ 4,680万円 206万円
2023年8月 17階 2LDK 85.19㎡ 14.2㎡ 4,920万円 191万円
2023年7月 17階 2LDK 85.19㎡ 14.2㎡ 5,280万円 205万円
SALES HISTORY
ワンダーベイシティサザンサウスウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2023年8月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,920万円

    • 坪単価

      191万円

2023年7月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      205万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワンダーベイシティサザンサウスウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワンダーベイシティサザンサウスウイングの売買相場 緑線 = 船橋市浜町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワンダーベイシティサザンサウスウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 18階 3LDK 85.78㎡ 180,000円 6,937円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年3月 18階 3LDK 85.78㎡ 195,000円 7,515円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年1月 12階 3LDK 74.68㎡ 175,000円 7,747円 0円 350,000円 175,000円 0円
2022年2月 19階 3LDK 南西 75.46㎡ 155,000円 6,790円 5,000円 310,000円 155,000円 0円
2021年12月 3階 4LDK 85.65㎡ 168,000円 6,484円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワンダーベイシティサザンサウスウイングの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 19階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワンダーベイシティサザンサウスウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワンダーベイシティサザンサウスウイングの賃料相場 緑線 = 船橋市浜町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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