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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２

エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「直方」駅 徒歩4分 JR筑豊本線　平成筑豊鉄道

  • 所在地

    福岡県直方市古町15番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,196万円

    52.8万円/坪

    ～

    1,270万円

    56.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２を当社で売却するメリット

エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1233万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 44平米(約13.31坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 13:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】駅舎が建て替えられて昔の面影はありませんが、炭鉱夫の銅像は移築され直方が生んだ大相撲の大関魁皇の銅像が市民の寄付で駅前にあります。 筑豊の長閑な感じを博多駅に着くまでの間楽しめ、木戸南蔵院では涅槃像が見れます。 直方駅では東築軒のかしわうどん・かしわめしの駅弁が購入できます。 折尾方面に行けば鹿児島本線にもいけます。 北九州市八幡西区に隣接しているので、北九州のベットタウンとして土地の値段が安いし、以前は日本製鉄の土地があり社員の持ち家政策で売り出した中古物件が多数あります。
以前はホームまで直線で改札口からいけましたが、今は、改札口が２階にありエスカレーターはありますが、駅のホームには遠くなりました。中古物件は築５０年以上なので、解体して立て直した方が人生を考えたらいいと思います。 コスパ次第です。
周辺環境

3.0
駅前に急性期病院があります。１６０床程度あります。 眼科や整形外科などの通称町医者はほどほどあります。駅前にはバスが出ていて、駅のすぐ横に交番があります。 治安が悪いとの話は聞きません。
スーパーが移転して駅前では買い物はできません。 商店街が点在していますが、シャッターがおりています。治安が悪いという話を聞かないのは逆に言えば治安がいいともいえませんか？ 人口が減ってるのでその点が治安面で悪影響を及ぼす恐れがあります。 市の財政が豊かなら、防犯灯などの設備が充実するのですが残念です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
そこそこリーズナブルな居酒屋があります。直方スパが有名です。
お気に入りのスナックがコロナ渦で閉店し、新しい場所を探さないといけない状況です。 あまり多くはないのでお気に入りに入るかどうか微妙です。
暮らし・子育て

3.0
イオンモール直方があるので、買い物や多目的トイレ等はあります。シャトルバスが出ているので便利です。
進学校は鞍手高校ですが、進学校というより国立から私立まで大学偏差値７０から４０までの学生がいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】駅舎が建て替えられて昔の面影はありませんが、炭鉱夫の銅像は移築され直方が生んだ大相撲の大関魁皇の銅像が市民の寄付で駅前にあります。 筑豊の長閑な感じを博多駅に着くまでの間楽しめ、木戸南蔵院では涅槃像が見れます。 直方駅では東築軒のかしわうどん・かしわめしの駅弁が購入できます。 折尾方面に行けば鹿児島本線にもいけます。 北九州市八幡西区に隣接しているので、北九州のベットタウンとして土地の値段が安いし、以前は日本製鉄の土地があり社員の持ち家政策で売り出した中古物件が多数あります。
    周辺環境

    3.0
    駅前に急性期病院があります。１６０床程度あります。 眼科や整形外科などの通称町医者はほどほどあります。駅前にはバスが出ていて、駅のすぐ横に交番があります。 治安が悪いとの話は聞きません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    そこそこリーズナブルな居酒屋があります。直方スパが有名です。
    暮らし・子育て

    3.0
    イオンモール直方があるので、買い物や多目的トイレ等はあります。シャトルバスが出ているので便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】私は北九州市八幡西区に住んでいますが、直方市と接している地域です。その為、JRを利用する場合の最も近い駅が直方駅です。一階にはJR直営のパン屋と折尾名物のかしわうどんを提供してくれる東築があります。 一番のメリットは自家用車の駐車場代が１日２００円から３００円の駐車場があるところです。
地方路線なので、博多まで１時間かかることと、本数が少ないことです。車両が２両編成が多いので、曜日に時間・曜日によっては始発でも博多駅からは座れないことがあります。博多から直方に帰る時は、はやめに駅のホームに行って下さい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】私は北九州市八幡西区に住んでいますが、直方市と接している地域です。その為、JRを利用する場合の最も近い駅が直方駅です。一階にはJR直営のパン屋と折尾名物のかしわうどんを提供してくれる東築があります。 一番のメリットは自家用車の駐車場代が１日２００円から３００円の駐車場があるところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 22:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【直方駅に対する口コミ】携帯をタクシーに忘れたため、タクシー会社のある野方に初めて来ました。 商店街のある街の雰囲気が地元を思い出させてくれます。 住むのにすごく良さそうなところだなって思いました．駅前の商店街が程よく活気があります。 住みやすそうないい街 散歩していて楽しかったです．
近くに開かずの踏切があって、電車が通過してる時に通過音に乗じて屁をこくリーマンや女性が多くて、踏切周りが臭くて困ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【直方駅に対する口コミ】携帯をタクシーに忘れたため、タクシー会社のある野方に初めて来ました。 商店街のある街の雰囲気が地元を思い出させてくれます。 住むのにすごく良さそうなところだなって思いました．駅前の商店街が程よく活気があります。 住みやすそうないい街 散歩していて楽しかったです．
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 18:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【直方駅に対する口コミ】徒歩圏内にいろんな施設がある。商店街は目の前だし、ユメニテイ直方のような劇場兼図書館もある。少し歩けば遠賀川に出られるので、リバーウォークやキャンプ場でなキャンプも楽しめる。河川敷ではLIVEが行われることもあり、ここが最寄りの駅となる。
昔はバスセンターがあり、博多方面へのアクセスが便利だったが、なくなって久しく、今はコンビニが建っている。あと、田川方面の電車はあまりにも便数が少なく、使い勝手がよくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【直方駅に対する口コミ】徒歩圏内にいろんな施設がある。商店街は目の前だし、ユメニテイ直方のような劇場兼図書館もある。少し歩けば遠賀川に出られるので、リバーウォークやキャンプ場でなキャンプも楽しめる。河川敷ではLIVEが行われることもあり、ここが最寄りの駅となる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】福北ゆたか線上り・下りともに始発駅となることが多いので、直方駅を起点とする場合は高確率で座れる。駅ビルにはJRバスと西鉄バスのバス停があり、アクセス便利。また、駅構内にはパン屋や飲食店があるほか、駅のすぐ目の前がアーケード商店街の入り口になっており、雨の日でも濡れずに歩くことができる。
駅向かいに以前あったバスセンターの閉鎖に伴い、駅周辺の路面店がだいぶ減って少々寂しくなった印象。日中は、電車の本数が1時間に2本ほどに減る時間帯もある。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】福北ゆたか線上り・下りともに始発駅となることが多いので、直方駅を起点とする場合は高確率で座れる。駅ビルにはJRバスと西鉄バスのバス停があり、アクセス便利。また、駅構内にはパン屋や飲食店があるほか、駅のすぐ目の前がアーケード商店街の入り口になっており、雨の日でも濡れずに歩くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】福岡市の博多駅まで乗り換え無しで、約1時間で行けます。 福岡県の地方都市としては、とてもアクセスは良い方だと思います。 同じ市内にはイオンモール直方があり、距離は少し離れているけど、シャトルバスが駅前から発着しており、買い物なども便利です。
夜は人通りが少なく、メインストリートには街灯があるけど、路地は暗く歩くのが怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】福岡市の博多駅まで乗り換え無しで、約1時間で行けます。 福岡県の地方都市としては、とてもアクセスは良い方だと思います。 同じ市内にはイオンモール直方があり、距離は少し離れているけど、シャトルバスが駅前から発着しており、買い物なども便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【直方駅に対する口コミ】駅に隣接して、パン屋と居酒屋があります。また、筑豊出身の力士でもある魁皇の銅像も設置されています。駅周辺には、警察署や図書館、病院、商店街、市民ホール、公園などがあり安心して利用が出来る駅だと思います。
駅前の商店街が古びており、利用者が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【直方駅に対する口コミ】駅に隣接して、パン屋と居酒屋があります。また、筑豊出身の力士でもある魁皇の銅像も設置されています。駅周辺には、警察署や図書館、病院、商店街、市民ホール、公園などがあり安心して利用が出来る駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 3LDK 南 85.68㎡ 14.64㎡ 1,700万円 66万円
2021年5月 6階 3LDK 南東 88.66㎡ 14.64㎡ 1,450万円 54万円
2020年9月 3階 4LDK 93.26㎡ 41.4㎡ 1,590万円 56万円
2020年7月 2階 4LDK 南 97.22㎡ 75.54㎡ 1,300万円 44万円
2019年12月 7階 3LDK 南 76.14㎡ 9.18㎡ 960万円 42万円
SALES HISTORY
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.68㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      66万円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.66㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      54万円

2020年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.26㎡

    • バルコニー面積

      41.4㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      56万円

2020年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.22㎡

    • バルコニー面積

      75.54㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      44万円

2019年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.14㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      960万円

    • 坪単価

      42万円

更新日：

SALES TRANSITION
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２の売買相場 緑線 ＝ 直方市古町の売買相場 青線 ＝ 直方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 直方市古町の賃料相場 青線 ＝ 直方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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