MANSION LIBRARY

ジュネシオン新越谷

ジュネシオン新越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
    「蒲生」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷1丁目6番75号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,920万円

    107.7万円/坪

    ～

    2,039万円

    114.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    5,084円/坪

    ～

    10.0万円

    5,619円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジュネシオン新越谷を当社で売却するメリット

ジュネシオン新越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1980万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 15:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新越谷駅に対する口コミ】2路線走っていて都心まで出る為の利用客は多い。駅前にはタクシーとバスが多く行き来しています。駅から離れていてもスーパーや24時間営業している薬局などあって比較的住みやすいと思います。
2路線あるから乗り換えがギリギリだと改札通しが遠い為に走ってる乗客の方もチラホラ伺えます。 伊勢崎線の上り方面の終電が割と早いのかなぁと思います。2路線あるだけ、駅付近の家賃は1Ｒなのに高いなと思いますし駅付近のアパートは結構年季入ってる。
周辺環境

5.0
早い時間から遅い時間帯まで様々なお店が営業しています。24時間営業のカラオケもあり、ネットカフェもあり、駅中のお店ではショッピングや食材の買い物まで出来ます。近くには薬局や総合病院もあります。お昼は若い年代から年配の方までよく行き来しているのを目にします。最近だとコロナの関係で早く店じまいをしてしまうお店もいくつかあります。
そこまで気にならないけど駅の近くにファミリーマートが4店舗もあるのが不思議です。夜になると駅前からキャッチのお兄さんや居酒屋のキャッチやらで溢れてます。そういうお客さんも夜になると集まってきますし、泥酔客が道路に寝ているなど見られます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前から居酒屋、コンビニ、パン屋、ファーストフード店など多くのジャンルが揃っており、韓国料理、タイ料理など多国籍な食事処もあります。
割と栄えている方なのにマクドナルドが無い駅を初めて見ました。
暮らし・子育て

3.0
越谷は小中高と多数ある方だと思います。バリアフリーなども駅や公共施設などに多く配備しているのを目にします。
強いて挙げれば公園は多いのに遊具が置いてなかったり、なんの為の公園なんだろうと思う場所はいくつかあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新越谷駅に対する口コミ】2路線走っていて都心まで出る為の利用客は多い。駅前にはタクシーとバスが多く行き来しています。駅から離れていてもスーパーや24時間営業している薬局などあって比較的住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    早い時間から遅い時間帯まで様々なお店が営業しています。24時間営業のカラオケもあり、ネットカフェもあり、駅中のお店ではショッピングや食材の買い物まで出来ます。近くには薬局や総合病院もあります。お昼は若い年代から年配の方までよく行き来しているのを目にします。最近だとコロナの関係で早く店じまいをしてしまうお店もいくつかあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前から居酒屋、コンビニ、パン屋、ファーストフード店など多くのジャンルが揃っており、韓国料理、タイ料理など多国籍な食事処もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    越谷は小中高と多数ある方だと思います。バリアフリーなども駅や公共施設などに多く配備しているのを目にします。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 18:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新越谷駅に対する口コミ】飲み屋さんや食べ物屋さんが多いです。カルディが出来たり、スリコがあったりでオシャレな駅前になってきた気がします。丸亀うどんもあるのも便利です。少し歩くとネイルの専門用具店がある。この辺にあまりないのでありがたい。
夜は、あまり治安は良くない。新越谷とも繋がっているので人の流れがすごい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新越谷駅に対する口コミ】飲み屋さんや食べ物屋さんが多いです。カルディが出来たり、スリコがあったりでオシャレな駅前になってきた気がします。丸亀うどんもあるのも便利です。少し歩くとネイルの専門用具店がある。この辺にあまりないのでありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】・日比谷線、半蔵門線直結のため都心へのアクセス便利。 ・武蔵野線の南越谷駅もあり便利。 ・駅直結の商業施設としてVARIEというデパートがあり、一階に食料品、２階、３階に衣服等が売っているため便利。ただし一階の食料品は高め。駅の近くにダイエーがあるため食料品はそちらの方が安い。そこに100円ショップ「セリア」も有り。駅とロータリーにパン屋さんが少なくとも３件有り。駅周辺は飲食店多数有り、金曜夜はどの店も賑わっている。
飲食店が多い分、キャバクラもあり、夜は客引きが伊勢崎線と武蔵野線の間に立っていることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】・日比谷線、半蔵門線直結のため都心へのアクセス便利。 ・武蔵野線の南越谷駅もあり便利。 ・駅直結の商業施設としてVARIEというデパートがあり、一階に食料品、２階、３階に衣服等が売っているため便利。ただし一階の食料品は高め。駅の近くにダイエーがあるため食料品はそちらの方が安い。そこに100円ショップ「セリア」も有り。駅とロータリーにパン屋さんが少なくとも３件有り。駅周辺は飲食店多数有り、金曜夜はどの店も賑わっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジュネシオン新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 東 66㎡ 7.9㎡ 2,148万円 108万円
2023年8月 1階 3LDK 東 66㎡ 7.9㎡ 2,198万円 110万円
2023年6月 6階 2LDK 西 58.24㎡ 7.6㎡ 2,100万円 119万円
2023年4月 1階 3DK 東 66㎡ 7.9㎡ 1,480万円 74万円
2023年3月 6階 2LDK 西 58.24㎡ 7.6㎡ 2,280万円 129万円
SALES HISTORY
ジュネシオン新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,148万円

    • 坪単価

      108万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      110万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      119万円

2023年4月

    • 1階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      74万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジュネシオン新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジュネシオン新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジュネシオン新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2LDK 西 58.24㎡ 89,000円 5,052円 0円 89,000円 89,000円 0円
2024年4月 1階 2LDK 南 58.02㎡ 78,000円 4,444円 0円 78,000円 78,000円 0円
2023年12月 2階 3LDK 東 77㎡ 138,000円 5,925円 0円 138,000円 138,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 東 77㎡ 142,000円 6,096円 0円 142,000円 142,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 東 77㎡ 120,000円 5,152円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジュネシオン新越谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,052円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,925円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジュネシオン新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジュネシオン新越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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