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グリフィン横浜ポートサイド

グリフィン横浜ポートサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「神奈川」駅徒歩5分京急本線
所在地
神奈川県横浜市神奈川区栄町11番1号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上11階建
築年月
1999年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリフィン横浜ポートサイド周辺の売り出し中物件

ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m²
- 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

お問い合わせ
ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

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クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

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クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

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クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,863万円

280.0万円/坪

～

1,978万円

297.3万円/坪
賃貸相場価格

6.7万円

10,127円/坪

～

7.4万円

11,192円/坪
表面利回り

4.43％

グリフィン横浜ポートサイドを当社で売却するメリット

グリフィン横浜ポートサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1921万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/02/11 22:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/02/11 22:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】近い駅はJR、京急、東急、相鉄が乗り入れる横浜駅です。最も近い駅は京急の神奈川駅ですが、各駅停車しか止まらないため、横浜駅のほうが便利です。駅周辺は24時間の飲食店もあり、駅ビルの飲食店も23時まで営業されています。横浜から東京まではJRで約30分です。東京、渋谷、新宿、東急を使えば池袋などにも1本で繋がっているため、利便性は高いです。駅まではフラットアプローチで、横浜ベイクォーター内の通路を使うと2/3の距離は屋根のある通路を使えます。駅までは約7分の距離です。家の近くまでは国道1号線沿いなので比較的安全に帰れますが、夜が遅くなると一通りは少し少なくなります。

目の前が公園(神奈川公園)となりますが、ホームレスが少し多めです。また、23時を過ぎると人通りが極端に少なくなります。横浜ベイクォーター内を通れば人通りはありますが、周辺施設が閉まっているため少し暗くなります。

周辺環境

4.0

国道を挟んだ反対側に神奈川警察署があります。ポートサイド地区は高級マンションも多いため、夜間のパトカー巡回も多く治安のレベルは高いです。近くに比較的大きな神奈川公園もあるので、休みの日には散歩コースとして歩くこともできます。また、徒歩で10分くらいかかりますが、横浜市中央卸売市場が港側にあるため、大盛りの丼やお刺身定食が激安で食べられる場所です。

公園の近くになるので、夏はセミの鳴き声が少し煩くなります。日中は子供の声が聞こえやすいので、声の騒音も少しあるかも知れません。また、ポートサイド地区は高級マンション地域になるため、徒歩1分のスーパーマーケットの食材の価格が少し高くなります。そのため、安い食材を購入するには横浜駅の東急ストアなどまで出歩く必要があります。

外観・共用部

4.0

オートロック、宅急便ボックス、管理人常駐です。宅急便ボックスは大サイズが2個、小サイズが7個あります。すべてが埋まっていることはほとんどないので、大抵の荷物であれば受け取りが可能です。エレベーターは少し狭く1基です。管理人常駐のため、エントランスなどの共用部分は常にきれいになっています。自転車は月額200円となりますが、駐輪場に置くことができます。

エレベーターの速度が少し遅めです。安全面という判断も出来ますが、朝などはドアの開閉速度が気になるかも知れません。また、駐輪場は屋根がないため自転車は雨ざらしになります。契約時にカバーをかけない独自のルールがあるため、雨さらしを嫌がる人は部屋の中に自転車を入れたほうが良いです。ただし、エレベーターはそこまで大きくないので、折りたたみなどの小さな自転車にしないと難しいです。

お部屋の仕様・設備

2.0

エアコン付き、室内洗濯機置き場ありです。家の中には段差はありません。壁の厚さも平均的で隣の家の音などはほとんど聞こえないため、プライベート感は守られています。

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買い物・食事

4.0

最も近いのは徒歩1分にあるスーパー栄光です。食品、パン、日用品まで一通りのものは揃っています。横浜駅まで出ると非常に多くのお店があるため、買い物の不自由はまずありません。東急ストア、ダイエーなどもあり夜遅くまで購入可能です。ドンキホーテもあるので、24時間購入できる場所もあります。スーパー栄光は20時を過ぎると生鮮食品がセールとなるため、安価に購入し冷凍保存などができます。

スーパー栄光は閉店が21時と早くなっています。そのため、時間が遅くなると横浜駅周辺しか購入できる場所がなくなります。コンビニエンスストアは近くにセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがありますが少しでも安く購入したい人には不向きかも知れません。

暮らし・子育て

3.0

国道を渡ったところに幸ヶ谷小学校があります。直線距離で300mほどですが、国道にかかる歩道橋を渡る必要があります。ただし、信号はないので安全面は高いです。医療面は横浜駅に出る必要があります。ただし、横浜駅に出てしまえば、ほぼ全ての医療科があります。

このマンションは多くが1LDKのため単身者が多いです。隣の部屋やマンション内における自治会に相当するものはありません。マンション内のコミュニケーションレベルは少し低いと思われます。ただし、ポストが封鎖されていることはほとんどないので、空き部屋が多いわけではないと思われます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】JRや私鉄、地下鉄と複数路線が乗り入れているので、どこに行くにしてもアクセスは良好です。みなとみらい地区や関内へも近いので観光など遊びにもすぐ行けます。駅周辺はスーパーは少なく、コンビニはかなりの数があります。

繁華街に近いためかスーパーなど日用品の買い物にはやや不便に感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/02/15 12:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2017/02/15 12:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

横浜駅から徒歩１０分。そごうもベイクウォーターも近いので、買い物にとても便利です。サンクス、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等、色々なコンビニも近いのが魅力です。

部屋が狭い割に、家賃が高かった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリフィン横浜ポートサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	11階	1K	南西	20.25㎡	不明	1,750万円	286万円
2023年3月	11階	1K	南西	20.25㎡	不明	1,700万円	278万円
2022年11月	11階	1K	西	20.25㎡	3.07㎡	1,750万円	286万円
2022年11月	11階	1K	南西	20.25㎡	3.07㎡	1,900万円	310万円
2021年7月	5階	1R	西	20.25㎡	不明	1,700万円	278万円

SALES HISTORY
グリフィン横浜ポートサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年3月

2022年11月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリフィン横浜ポートサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリフィン横浜ポートサイドの売買相場緑線＝横浜市神奈川区栄町の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場神奈川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリフィン横浜ポートサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	ワンルーム		20.16㎡	62,000円	10,167円	8,000円	0円	62,000円	0円
2024年2月	10階	ワンルーム	南西	20.25㎡	68,000円	11,101円	5,000円	0円	68,000円	0円
2023年12月	6階	ワンルーム	西	20.25㎡	65,000円	10,611円	5,000円	65,000円	65,000円	0円
2023年12月	6階	ワンルーム	西	20.25㎡	67,000円	10,938円	5,000円	67,000円	67,000円	0円
2023年9月	5階	ワンルーム	北	20.16㎡	64,000円	10,495円	12,000円	0円	64,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリフィン横浜ポートサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリフィン横浜ポートサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリフィン横浜ポートサイドの賃料相場緑線＝横浜市神奈川区栄町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場神奈川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。