グリーンパーク鳩ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 バス13分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市八幡木3丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク鳩ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,814万円

    98.4万円/坪

    1,926万円

    104.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,700円/坪

    9.5万円

    5,195円/坪

  • 表面利回り

    5.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1870万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】足立区へは徒歩圏内、JR川口駅、草加駅、地下鉄川口元郷駅へはバスで行ける。離れているが日暮里舎人ライナーもある。川口駅へのバス便がいい。
どこが最寄駅に該当するのか分からないほど、どの駅も徒歩では難しい。
周辺環境

3.0

工場地帯ではあるが感じさせないくらい静か。最近は住宅も増えているし公園もある。治安が悪いとか事件が多いとかは感じない。
コンビニ、スーパーなどはいくつかあるが、その他の店はほぼない。公園はあっても子供が少ないせいか活気がない。
外観・共用部

4.0

敷地内は常に清掃されている。外壁の塗り直しなどもやるため年数の経つマンションだが外見は綺麗。管理人が常駐のため、身近なことで何かあればすぐに対応してもらえる。自治体も色々動いてくれるため、自転車置き場の不足や不法駐車などがあってもすぐに改善された。
防犯カメラはあるがオートロックや宅配ボックスなどのシステムはないためセキュリティはマイナス。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、敷地内に緑や公園もあるため窓を開けると気持ちがいい。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

コンビニは徒歩5分以内、スーパーは10分以内で行ける。
工場地帯や住宅地のため、その他の店舗はない。
暮らし・子育て

4.0

夏祭り、餅つき、クリスマスイルミネーションなど、マンション内ではさまざまな季節ごとにイベントが行われる。高齢者も増えたため、そのための交流会などもある。
中学校は徒歩圏内だが、幼稚園や小学校が少し離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】足立区へは徒歩圏内、JR川口駅、草加駅、地下鉄川口元郷駅へはバスで行ける。離れているが日暮里舎人ライナーもある。川口駅へのバス便がいい。
    周辺環境

    3.0

    工場地帯ではあるが感じさせないくらい静か。最近は住宅も増えているし公園もある。治安が悪いとか事件が多いとかは感じない。
    外観・共用部

    4.0

    敷地内は常に清掃されている。外壁の塗り直しなどもやるため年数の経つマンションだが外見は綺麗。管理人が常駐のため、身近なことで何かあればすぐに対応してもらえる。自治体も色々動いてくれるため、自転車置き場の不足や不法駐車などがあってもすぐに改善された。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはよく、敷地内に緑や公園もあるため窓を開けると気持ちがいい。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは徒歩5分以内、スーパーは10分以内で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    夏祭り、餅つき、クリスマスイルミネーションなど、マンション内ではさまざまな季節ごとにイベントが行われる。高齢者も増えたため、そのための交流会などもある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅の南鳩ヶ谷駅は都心エリアへの通勤にも便利な駅であり、電車の本数も多いです。
東京方面に向かう通勤時間帯の電車はかなりの混雑状況となっています。
周辺環境

4.0

大きな道路が近く街区も整理されているので、生活しやすい環境となっています。
工業団地が近いので、大きなトラックがたくさん近くを通る点が少し気になります。
外観・共用部

4.0

住戸数が多いマンションということもあって、共用部には便利な施設も多く、敷地内に憩いのスペースもあります。
大規模マンションということで、セキュリティに不安があり、防犯カメラの数はもっと増やしてほしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地面積に余裕があり、周辺が開けているので、日照、採光は非常に良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄り駅までいけば買い物が出来る店舗も多いので、日常的な買い物には不便がありません。
近くにコンビニエンスストアがあるともっと便利になってよいです。
暮らし・子育て

4.0

中学校までの距離が近いので、子供の通学は安心できます。
マンションの中のお祭りなどがもっとたくさんあると子供が楽しめてよいと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅の南鳩ヶ谷駅は都心エリアへの通勤にも便利な駅であり、電車の本数も多いです。
    周辺環境

    4.0

    大きな道路が近く街区も整理されているので、生活しやすい環境となっています。
    外観・共用部

    4.0

    住戸数が多いマンションということもあって、共用部には便利な施設も多く、敷地内に憩いのスペースもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    敷地面積に余裕があり、周辺が開けているので、日照、採光は非常に良いです。
    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅までいけば買い物が出来る店舗も多いので、日常的な買い物には不便がありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校までの距離が近いので、子供の通学は安心できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク鳩ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 56.99㎡ 9.56㎡ 1,680万円 97万円
2024年1月 3階 4LDK 南東 74.58㎡ 14.92㎡ 1,499万円 66万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 63.17㎡ 16.6㎡ 2,090万円 109万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 65.95㎡ 14.05㎡ 1,380万円 69万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 63.17㎡ 16.6㎡ 2,190万円 115万円
SALES HISTORY
グリーンパーク鳩ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.99㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      97万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      14.92㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      66万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.17㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      109万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.95㎡

    • バルコニー面積

      14.05㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      69万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.17㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンパーク鳩ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンパーク鳩ヶ谷の売買相場 緑線 = 川口市八幡木の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク鳩ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 12階 3LDK 57.19㎡ 79,000円 4,566円 5,000円 0円 0円 0円
2020年11月 12階 3LDK 57.19㎡ 83,000円 4,798円 5,000円 0円 0円 0円
2017年3月 12階 3LDK 57.19㎡ 90,000円 5,202円 0円 90,000円 0円 0円
2016年9月 12階 3LDK 57.19㎡ 90,000円 5,202円 0円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク鳩ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.17㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,566円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.17㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンパーク鳩ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンパーク鳩ヶ谷の賃料相場 緑線 = 川口市八幡木の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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