ソアール板橋本町第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩1分 都営三田線
    「本蓮沼」駅 徒歩13分 都営三田線
    「中板橋」駅 徒歩15分 東武東上線
    「ときわ台」駅 徒歩19分 東武東上線
    「十条」駅 徒歩24分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区大和町20番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソアール板橋本町第2周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,211万円

    200.3万円/坪

    1,286万円

    212.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    10,167円/坪

    6.7万円

    11,237円/坪

  • 表面利回り

    6.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ソアール板橋本町第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1249万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/25 17:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/25 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】特にこれといった商業施設はないです。まぐろラーメンがすぐそばにあります。他はコンビニ程度です。混んでいますが、大手町駅まで17分です。駅より徒歩1分、環状七号線沿いなので歩道もあり明るいです。
大型スーパーがありません。環状七号線と山手通りの交差点のため、空気が汚いです。
周辺環境

3.0

木々が少ないので虫はほとんど見かけません。マンションが多いです。
窓を開けると車の音がかなり大きく聞こえます。
外観・共用部

4.0

オートロックです。ほこりが落ちているところを見たことがありません。非常階段のドアもオートロックです。ポストの下にゴミ箱があるのでいらないチラシを入れておけば捨ててくれます。有料ですが駐輪場があります。
1台しかないエレベーターが壊れて途中で止まっていたことがありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗濯機置き場にドアがついていたので生活感がなくすっきりします。冷蔵庫備え付けでした。

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買い物・食事

2.0

コンビニは5種類くらいあります。歩いていける距離にスパがあります。ラーメン屋が複数あり個人経営の飲食店もいくつかあります。
商店街はあるものの、駅からマンションまでのルートではなく反対方向に徒歩15分ほどなので面倒になります。
暮らし・子育て

3.0

駅近に複数の診療科をそなえた病院があります。電車で数駅乗れば総合病院があります。
コミュニケーションはほとんどないと思います。地域のチラシが入っていたこともありませんし、子育てには向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】特にこれといった商業施設はないです。まぐろラーメンがすぐそばにあります。他はコンビニ程度です。混んでいますが、大手町駅まで17分です。駅より徒歩1分、環状七号線沿いなので歩道もあり明るいです。
    周辺環境

    3.0

    木々が少ないので虫はほとんど見かけません。マンションが多いです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックです。ほこりが落ちているところを見たことがありません。非常階段のドアもオートロックです。ポストの下にゴミ箱があるのでいらないチラシを入れておけば捨ててくれます。有料ですが駐輪場があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    洗濯機置き場にドアがついていたので生活感がなくすっきりします。冷蔵庫備え付けでした。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニは5種類くらいあります。歩いていける距離にスパがあります。ラーメン屋が複数あり個人経営の飲食店もいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近に複数の診療科をそなえた病院があります。電車で数駅乗れば総合病院があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/09 02:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/09 02:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】大手町など都心へのアクセスしやすい駅です。 遅延も少なく、あまり混雑もしない路線です。 駅の近くに飲食店などはありませんがコンビニがあるのでたいていは困りません。 板橋区役所の方へ歩けば、長い商店街があります。 国道沿いの駅なので、深夜でも車が多く走っていて暗くなりません。
駅の近くにスーパーや飲食店があまりありません。 通勤には良い立地ですが、生活は少ししづらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】大手町など都心へのアクセスしやすい駅です。 遅延も少なく、あまり混雑もしない路線です。 駅の近くに飲食店などはありませんがコンビニがあるのでたいていは困りません。 板橋区役所の方へ歩けば、長い商店街があります。 国道沿いの駅なので、深夜でも車が多く走っていて暗くなりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソアール板橋本町第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1R 西 18.49㎡ 2.49㎡ 990万円 177万円
2023年6月 6階 1R 西 18.49㎡ 2.29㎡ 1,040万円 186万円
2023年5月 6階 1R 西 18.49㎡ 2.29㎡ 1,099万円 196万円
2023年3月 6階 1R 西 18.49㎡ 2.29㎡ 1,199万円 214万円
2023年3月 6階 1R 西 18.49㎡ 2.29㎡ 1,230万円 220万円
SALES HISTORY
ソアール板橋本町第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      177万円

2023年6月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,040万円

    • 坪単価

      186万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,099万円

    • 坪単価

      196万円

2023年3月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      214万円

2023年3月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソアール板橋本町第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソアール板橋本町第2の売買相場 緑線 = 板橋区大和町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソアール板橋本町第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南西 18.49㎡ 56,000円 10,012円 7,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 西 18.83㎡ 60,000円 10,534円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 7階 1K 西 18.49㎡ 60,000円 10,727円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南西 18.49㎡ 59,000円 10,548円 6,000円 59,000円 0円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 南西 20.43㎡ 62,000円 10,032円 8,000円 62,000円 62,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソアール板橋本町第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      10,012円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,534円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,727円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,548円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,032円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソアール板橋本町第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソアール板橋本町第2の賃料相場 緑線 = 板橋区大和町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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