MANSION LIBRARY

東建品川南ハイツ

東建品川南ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩9分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区勝島1丁目6番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,284万円

    240.1万円/坪

    ～

    4,549万円

    255.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    7,874円/坪

    ～

    15.5万円

    8,702円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東建品川南ハイツを当社で売却するメリット

東建品川南ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4417万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄駅が東京モノレールの為、羽田空港へのアクセスが大変便利。
東京モノレールの運賃は他と比較すると高めである。
周辺環境

4.0
すぐ目の前に大井競馬場があり、馬好きの人には大変魅力的である。
風向きによっては競馬場の馬の匂いがする時があり、あまり良い匂いとは言えない。
外観・共用部

4.0
築３０年以上経っているが、メンテナンスがしっかりしているし、管理人さんが常時勤務しているのでセキュリティーも良い。
３０年以上前のデザインなので外観・エントランスなどは周りの新しいマンションに比べると見劣りしてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0
L字の建物で南に面している部屋が多く、階が上がる程眺めも良く、モノレールや競馬場の眺めが楽しい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ隣に大型スパーが数年前にできたので、生活に必要なほとんどの物がそこで調達できる。
週末は大変込み合うので、飲食店は並んで入る事もある。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに保育所が新設されたので共働きの夫婦には子育てがしやすくなった。
小学校は大きな通りを２つ渡って行かなければならないので、少し心配である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄駅が東京モノレールの為、羽田空港へのアクセスが大変便利。
    周辺環境

    4.0
    すぐ目の前に大井競馬場があり、馬好きの人には大変魅力的である。
    外観・共用部

    4.0
    築３０年以上経っているが、メンテナンスがしっかりしているし、管理人さんが常時勤務しているのでセキュリティーも良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    L字の建物で南に面している部屋が多く、階が上がる程眺めも良く、モノレールや競馬場の眺めが楽しい。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ隣に大型スパーが数年前にできたので、生活に必要なほとんどの物がそこで調達できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに保育所が新設されたので共働きの夫婦には子育てがしやすくなった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/06 22:22
まっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/06 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ショッピングセンターがある管理会社がしっかりしていると聞く
交通不便飲食店が少ない。娯楽が少ないかと
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングセンターがある管理会社がしっかりしていると聞く
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/01/30 11:48
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅の大井競馬場駅は、ウィラ大井という商業施設が近くにあります。
競馬場が近くにあるのですが、ナイターが無い時は夜は暗いです。
周辺環境

4.0
静かな環境で近くに運河が有り、生活しやすいです。
大井競馬場があるので馬の臭いが臭いです。
外観・共用部

5.0
外観はしっかりしており、造りも鉄骨鉄筋コンクリートと頑丈です。
オートロックがないので、セキュリティ面で不安です。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きなので日当たりは抜群に良く、気持ちが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ウィラ大井が近くにあり、スーパーがあるので便利です。
飲食店は少ないので、個人経営のお店など外食はしにくいです。
暮らし・子育て

4.0
鈴ヶ森小学校や八潮学園が有り、評判は高いです。
近くに大型病院がないので、車で病院に行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅の大井競馬場駅は、ウィラ大井という商業施設が近くにあります。
    周辺環境

    4.0
    静かな環境で近くに運河が有り、生活しやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    外観はしっかりしており、造りも鉄骨鉄筋コンクリートと頑丈です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きなので日当たりは抜群に良く、気持ちが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    ウィラ大井が近くにあり、スーパーがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    鈴ヶ森小学校や八潮学園が有り、評判は高いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東建品川南ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2SLDK 南 58.8㎡ 7.28㎡ 4,180万円 235万円
2023年12月 1階 3LDK 南 58.8㎡ 7.28㎡ 4,280万円 241万円
2023年11月 2階 2SLDK 南 58.8㎡ 7.28㎡ 4,380万円 246万円
2023年9月 1階 3LDK 南 58.8㎡ 7.28㎡ 4,480万円 252万円
2023年7月 5階 3DK 南 58.8㎡ 7.28㎡ 3,680万円 207万円
SALES HISTORY
東建品川南ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      235万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      246万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      252万円

2023年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
東建品川南ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東建品川南ハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区勝島の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東建品川南ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2DK 西 45.36㎡ 120,000円 8,745円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年12月 5階 2DK 西 45.36㎡ 102,000円 7,434円 10,000円 102,000円 102,000円 0円
2021年1月 5階 2DK 西 45.36㎡ 102,000円 7,434円 10,000円 102,000円 102,000円 0円
2021年1月 5階 2DK 西 45.36㎡ 119,000円 8,673円 0円 119,000円 119,000円 0円
2020年6月 8階 3LDK 南 58.8㎡ 145,000円 8,152円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東建品川南ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      7,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      7,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      8,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東建品川南ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東建品川南ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区勝島の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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