ロフティ小郡フォーシーズン

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大保」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県小郡市大保1343番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,210万円

    71.7万円/坪

    2,346万円

    76.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,091円/坪

    10.5万円

    3,416円/坪

  • 表面利回り

    5.28

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2278万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大保駅に対する口コミ】大保駅は乗車数が少ないこともあり、混雑することは滅多にないです。また、小郡花火大会では最寄り駅となり、歩いてイオンや運動公園にもいくことができます。周辺にも飲食店やコンビニもあり、田舎の中では様々な施設があります。駅周辺のコインパーキングも24Hで300円と非常に安価です。
コンビニや飲食店があるものの営業時間は短く、夜などは利用がほとんどできない状況です。また、歩道がなく道を歩く際は危険が伴います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大保駅に対する口コミ】大保駅は乗車数が少ないこともあり、混雑することは滅多にないです。また、小郡花火大会では最寄り駅となり、歩いてイオンや運動公園にもいくことができます。周辺にも飲食店やコンビニもあり、田舎の中では様々な施設があります。駅周辺のコインパーキングも24Hで300円と非常に安価です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

GURAママさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/30 16:43
GURAママさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/30 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大保駅に対する口コミ】大保駅までは改札が物件と逆側なので線路脇の細い通りを歩いて3分です。駅周辺にはコンビニもなく寂しい印象です。徒歩7〜8分でイオン、5分でセブンイレブン、その向かいに回転寿司店があります。
買い物するなら徒歩圏内はイオンのみ。車が必須です。病院やドラッグストアが徒歩圏内にないのが不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大保駅に対する口コミ】大保駅までは改札が物件と逆側なので線路脇の細い通りを歩いて3分です。駅周辺にはコンビニもなく寂しい印象です。徒歩7〜8分でイオン、5分でセブンイレブン、その向かいに回転寿司店があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/09 08:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/09 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大保駅に対する口コミ】最近改築されたのでモノクロを基調としたシンプルなデザインの駅になっていいと思います。 トイレなども綺麗です。最寄りの駅なので、よく利用しています。 快速は止まりませんが、途中で快速に変わる電車もいくつか出ており、さほど困りません。
快速が止まりません。ですが.3つ先の駅で快速に変わる準快速があるのでさほど困りません。駅が吹き抜けの部分があって、冬は少し肌寒く感じます。待ち時間が長いと辛いです…。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大保駅に対する口コミ】最近改築されたのでモノクロを基調としたシンプルなデザインの駅になっていいと思います。 トイレなども綺麗です。最寄りの駅なので、よく利用しています。 快速は止まりませんが、途中で快速に変わる電車もいくつか出ており、さほど困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロフティ小郡フォーシーズンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 77.89㎡ 12.62㎡ 1,350万円 57万円
2023年4月 9階 4LDK 89.27㎡ 15.74㎡ 1,890万円 70万円
2023年2月 9階 4LDK 89.27㎡ 15.74㎡ 1,940万円 72万円
2023年1月 9階 4LDK 89.27㎡ 15.74㎡ 1,990万円 74万円
2022年2月 10階 5LDK 99.73㎡ 20.29㎡ 2,090万円 69万円
SALES HISTORY
ロフティ小郡フォーシーズンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.89㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      57万円

2023年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.27㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      70万円

2023年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.27㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      72万円

2023年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.27㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      74万円

2022年2月

    • 10階

    • 5LDK

    • 専有面積

      99.73㎡

    • バルコニー面積

      20.29㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      69万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロフティ小郡フォーシーズンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロフティ小郡フォーシーズンの売買相場 緑線 = 小郡市大保の売買相場 青線 = 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロフティ小郡フォーシーズンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 7階 4LDK 82.73㎡ 74,000円 2,957円 1,000円 148,000円 0円 0円
2019年7月 7階 4LDK 86.16㎡ 74,000円 2,839円 1,000円 148,000円 0円 0円
2018年1月 7階 4LDK 82.73㎡ 74,000円 2,957円 1,000円 148,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロフティ小郡フォーシーズンの
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 7階

    • 5LDK

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      2,957円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 5LDK

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      2,839円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 7階

    • 5LDK

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      2,957円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロフティ小郡フォーシーズンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロフティ小郡フォーシーズンの賃料相場 緑線 = 小郡市大保の賃料相場 青線 = 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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