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コープ野村湘南本郷台１号棟

コープ野村湘南本郷台１号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷台」駅 徒歩5分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区桂町303番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,333万円

    111.8万円/坪

    ～

    2,477万円

    118.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コープ野村湘南本郷台１号棟を当社で売却するメリット

コープ野村湘南本郷台１号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2405万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おさるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/28 14:34
おさるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/28 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷台駅に対する口コミ】買物に必要なスーパーなどは揃っている。ファーストフード店としてはマックとケンタ、駅から少し外れ、モスがある。ドトールはあるが、スタバはない。最寄りの本郷台駅は、東海道線や横須賀線との接続駅である大船駅まで４分位なので、首都圏までのアクセスは良いと思う。また、乗り換えしたくないなら、根岸線にそのまま乗り、京浜東北線経由で都心へ出ることもできる（が、時間はかかるが）。電車の混雑は、朝のピーク時などは、すごく混んでいる。また大船駅に出て、上りの東海道線はかなりの混雑です（グリーン車も座れないことが多い）。本郷台駅はベットタウンなので、夜はかなり閑散としており、夜道は少し怖いかもしれません。ただ、警察署などもあるので、何かあった場合は安心ではないかと思う。
必要最低限のスーパーなどはあるが、アパレル（洋服や小物）関係のお店、ドラックストア、書店、娯楽（パチンコやスロット）などはないので、隣駅（港南台駅か大船駅）に出る必要がある。スタバのようなお洒落な喫茶店はないので、隣駅に出る必要がある。飲食店はあるが、早い時間に閉まってしまうお店が多いので、居酒屋などは隣駅の大船駅などに出る必要がある。本郷台駅はベットタウンなので、夜間はすごく静かです。静かゆえ、夜道は少し怖いと感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
町並みはいいと思います。閑静な住宅街です。工場のようなものもないので、騒音は少ないと思います。治安に関しては、 周辺住民が高齢者が多く、きちんとした人が多いため良いように感じます。「イタチ川」というのがあり、その川沿いがランニングコースになっているのですが、のんびりし雰囲気がある。病気になった時の病院として、横浜栄共済病院という大病院があるので安心かと思います。開業医も多いので、かかりつけ医も見つけやすいと思います。
商店に関しては、お洒落なお店はないと思った方がよいです。スーパーはありますが、商品が少し割高に感じます。安いものを購入したいのであれば、隣駅の大船に出た方が良いと思います。公立の小学校、中学校、高校はあります。ですが、高校は柏陽高校というのがありますが、相当偏差値が高い学校ですので、偏差値があまり高くない方は、別の学校を探す必要があり、そうすると隣町に出る必要があるかもしれません。
外観・共用部

3.0
外観、エントランスは1978年施工マンションだけあって、古めかしいと感じます。周辺地区との一体感はあると感じます。管理に関しては、管理会社がしっかり清掃などを行ってくれていますので、しっかりしています。セキュリティーに関しては、防犯カメラが設置されており、防犯の一役を担っています。8時～17時の間は管理人が有人です。オートロックはないです（1978年施工のマンションですから）。宅配ボックスはありません。駐車場はありますが、空きが出るまで恐らく数年はかかると思います。エレベーターは1棟、2棟に１つずつ設置されています。トランクルームはありません。ゲストルームはありません。集会場はあります（しかし、ＭＡＸ20人位だと思います）バリアフリーへの取り組みなどは管理組合で検討されているようですが、まだありません。ペットは飼育不可ですが、一部住人は約束を守らず犬などを飼っている世帯もあるようです（犬の鳴く声がします）。
1978年に出来たマンションですので、今時の洒落た設備は全くないです。大規模修繕工事等で定期的な修繕が行われているが、古さを感じるマンションだと思います。管理状況に関しては、管理人が日中（8時～17時）は常駐してくれているが、夜間は不在です。なので、マンションの設備等（例えば、漏水があった、共用部の設備が壊れた等）不具合があった場合は、管理会社へ電話等で緊急対応するしかない。高齢者の多いマンションなのに、バリアフリー化が全く進んでないです。また今時のマンションはペット飼育可なところが多いですが、何故か飼育不可です。一部住民は無許可で飼育をしているようなので、全面的に飼育可としてもよさそうですが。
お部屋の仕様・設備

5.0
ごくごく普通の家族向け間取り（３LDK)です。すべての部屋が南向きなので陽当たりは良好です。天井高はごくごく普通。室内の設備も1978年完成のマンションですから、古いと感じると思います（一部住民はリノベーションなどを行っているようなので、そのような世帯は新しいのかもしれません）。バリアフリー化は進んでないです（但し、一部住人はリノベーションなどを行い、手すりなどの設備を導入している世帯がある、というのは聞いたことがあります）。

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買い物・食事

5.0
スーパーは２つ、コンビニは駅前に２つ、駅から少し外れたところに２つ、ドラックストアはなし、商店街はありますが、やや錆びれています。充実度は低いと感じます（充実度を求めるなら隣町に行くべきです）。八百屋、魚屋、肉屋などの専門店はありますが、私は使ったことがありません（スーパーで事済みますので）。カフェはドトールがあります（スタバはありません）、ベーカリーは専門店が１つ（しかし、これもスーパーで事済みますので、使ったことがありません）。ホットモット（弁当屋）が駅から徒歩7～８分位のところに１つあります。本屋、アパレル、雑貨屋はないので、隣町（大船か港南台）に行く必要があります。
本当に必要なものしかない、と言えます。今時のお洒落な店はありません。スーパーも２つしかないので、商品の値段の妥当性が分かりません（私は買物に大船、上大岡を利用していますが、大船、上大岡の方が安いと感じることが多々あります。でも、本郷台周辺で買い物を済ましている人は、高いか？安いか？の妥当性を理解できていないと思います）。本屋、アパレル、雑貨屋、ベーカリーなどがあればいいな、と思っていますが、なかなかできないです。
暮らし・子育て

5.0
高齢者が比較的多い地域ですので、行政、福祉サービスは充実していると感じます。サカエスタと言って、行政・福祉に関する全般のサービスを提供する施設が出来たばかりなので、そちらに相談に行けば、大体のことは事済みます。病院は横浜栄共済病院という大病院があります。開業医も多く点在しているので、医療サービスに困ることはないです。子育てに関して言えば小学校、中学校、高校とありますので、問題ありません。ただ、高校に関しては柏陽高校がありますが、非常に偏差値の高い学校ですので、偏差値の足りない生徒は別の地域の学校に行く必要があるかもしれません。マンション内のコミュニケーションは良好だと感じます。理由は高齢者が多いからです。お祭りや地域イベントは、大小に関わらず頻繁に行われていると感じます（ただ、ここ数年はコロナの影響で、実施していないイベントが多いです）。
高齢者が多いので、若い世帯が入居してきたら、融通が利かないな、と感じることが多々あると思います。高齢者同士のコミュニケーションは盛んですが、若い世帯はそういうのを好まない筈ですので、鬱陶しいと感じるかもしれません。それを除き、行政、福祉、医療、子育てに関しては、何も不満はないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷台駅に対する口コミ】買物に必要なスーパーなどは揃っている。ファーストフード店としてはマックとケンタ、駅から少し外れ、モスがある。ドトールはあるが、スタバはない。最寄りの本郷台駅は、東海道線や横須賀線との接続駅である大船駅まで４分位なので、首都圏までのアクセスは良いと思う。また、乗り換えしたくないなら、根岸線にそのまま乗り、京浜東北線経由で都心へ出ることもできる（が、時間はかかるが）。電車の混雑は、朝のピーク時などは、すごく混んでいる。また大船駅に出て、上りの東海道線はかなりの混雑です（グリーン車も座れないことが多い）。本郷台駅はベットタウンなので、夜はかなり閑散としており、夜道は少し怖いかもしれません。ただ、警察署などもあるので、何かあった場合は安心ではないかと思う。
    周辺環境

    4.0
    町並みはいいと思います。閑静な住宅街です。工場のようなものもないので、騒音は少ないと思います。治安に関しては、 周辺住民が高齢者が多く、きちんとした人が多いため良いように感じます。「イタチ川」というのがあり、その川沿いがランニングコースになっているのですが、のんびりし雰囲気がある。病気になった時の病院として、横浜栄共済病院という大病院があるので安心かと思います。開業医も多いので、かかりつけ医も見つけやすいと思います。
    外観・共用部

    3.0
    外観、エントランスは1978年施工マンションだけあって、古めかしいと感じます。周辺地区との一体感はあると感じます。管理に関しては、管理会社がしっかり清掃などを行ってくれていますので、しっかりしています。セキュリティーに関しては、防犯カメラが設置されており、防犯の一役を担っています。8時～17時の間は管理人が有人です。オートロックはないです（1978年施工のマンションですから）。宅配ボックスはありません。駐車場はありますが、空きが出るまで恐らく数年はかかると思います。エレベーターは1棟、2棟に１つずつ設置されています。トランクルームはありません。ゲストルームはありません。集会場はあります（しかし、ＭＡＸ20人位だと思います）バリアフリーへの取り組みなどは管理組合で検討されているようですが、まだありません。ペットは飼育不可ですが、一部住人は約束を守らず犬などを飼っている世帯もあるようです（犬の鳴く声がします）。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ごくごく普通の家族向け間取り（３LDK)です。すべての部屋が南向きなので陽当たりは良好です。天井高はごくごく普通。室内の設備も1978年完成のマンションですから、古いと感じると思います（一部住民はリノベーションなどを行っているようなので、そのような世帯は新しいのかもしれません）。バリアフリー化は進んでないです（但し、一部住人はリノベーションなどを行い、手すりなどの設備を導入している世帯がある、というのは聞いたことがあります）。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは２つ、コンビニは駅前に２つ、駅から少し外れたところに２つ、ドラックストアはなし、商店街はありますが、やや錆びれています。充実度は低いと感じます（充実度を求めるなら隣町に行くべきです）。八百屋、魚屋、肉屋などの専門店はありますが、私は使ったことがありません（スーパーで事済みますので）。カフェはドトールがあります（スタバはありません）、ベーカリーは専門店が１つ（しかし、これもスーパーで事済みますので、使ったことがありません）。ホットモット（弁当屋）が駅から徒歩7～８分位のところに１つあります。本屋、アパレル、雑貨屋はないので、隣町（大船か港南台）に行く必要があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    高齢者が比較的多い地域ですので、行政、福祉サービスは充実していると感じます。サカエスタと言って、行政・福祉に関する全般のサービスを提供する施設が出来たばかりなので、そちらに相談に行けば、大体のことは事済みます。病院は横浜栄共済病院という大病院があります。開業医も多く点在しているので、医療サービスに困ることはないです。子育てに関して言えば小学校、中学校、高校とありますので、問題ありません。ただ、高校に関しては柏陽高校がありますが、非常に偏差値の高い学校ですので、偏差値の足りない生徒は別の地域の学校に行く必要があるかもしれません。マンション内のコミュニケーションは良好だと感じます。理由は高齢者が多いからです。お祭りや地域イベントは、大小に関わらず頻繁に行われていると感じます（ただ、ここ数年はコロナの影響で、実施していないイベントが多いです）。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/20 09:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/20 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷台駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはカドタヤ小島書店、シェ・ツバキ、味太郎、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷台駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはカドタヤ小島書店、シェ・ツバキ、味太郎、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コープ野村湘南本郷台１号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 78.23㎡ 12.1㎡ 2,498万円 106万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 78.23㎡ 12.1㎡ 2,590万円 109万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 78.23㎡ 12.1㎡ 2,680万円 113万円
2023年8月 6階 3LDK 南 71.04㎡ 9.28㎡ 2,400万円 112万円
2023年6月 6階 3LDK 南 71.04㎡ 9.28㎡ 2,500万円 116万円
SALES HISTORY
コープ野村湘南本郷台１号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      106万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      109万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      112万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
コープ野村湘南本郷台１号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コープ野村湘南本郷台１号棟の売買相場 緑線 ＝ 横浜市栄区桂町の売買相場 青線 ＝ 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コープ野村湘南本郷台１号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 2階 3LDK 南 73.79㎡ 95,000円 4,256円 0円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コープ野村湘南本郷台１号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コープ野村湘南本郷台１号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市栄区桂町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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