エバーライフネアシティ久留米壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩9分 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市荘島町330番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,178万円

    97.4万円/坪

    2,313万円

    103.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,503円/坪

    11.1万円

    4,977円/坪

  • 表面利回り

    5.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エバーライフネアシティ久留米壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2246万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/10/28 05:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/10/28 05:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR(在来線・新幹線)の駅が徒歩で10分。中心部へ行くためのバスは数が多いため時間を気にせず出かけることができる。
マンションの出入り口はどちら側も高架下を潜る必要があり、交わる道路の一方は坂で、この部分に関しては見通しが悪く、事故も多い。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーも全て徒歩で可能な範囲にあるので、自家用車を持っていなくても便利に過ごせる。コミニティセンターや市の中心となる産業が近くにあるため、人が集まる地域であり、就業できる仕事場も多く密集している。
マンションの周辺は長年居住している方々の家が密集しているため、出入りの多いマンションの住人とはコミュニケーションに気をつかう。高齢者が多いので、地域行事への参加者が少ない。周辺は入りくんだ小道や暗い場所が多いので、不審者の通報が多い。JRの線路との距離が一番近いマンションらしく、電車の音で夏場は窓開けられません。一度騒音レベルの数値で公害レベルの診断が出ています。その際JR側との保証取引があっています。
外観・共用部

5.0

必要最低限なものだけ設備の無駄のないエントランス。唯一管理人が常駐のマンション(現在は管理会社から規定の時間内で通勤)だったので安心感が高かった。オートロック、宅配BOX、クリーニングの集荷宅配と充実していました。駐輪場は数箇所に分かれて完備、台数は余るほどの数あります。駐車場は各室1台は確保されていますが、2台目からは空きが出た時の抽選、または近隣で月極めを探す必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は比較的快適です。気密性が非常に高いので、冬場の暖房はあまり必要ではないくらい暖かいです。浴室乾燥が付いています。バリアフリー等居住者に必要なものは、購入後、入居前にオーダーする形だったので各部屋の特徴が違います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニは歩ける範囲で充実。公共機関を使っての買い物なら30分〜1時間内の範囲の移動でほとんど完了できます。個人商店が結構残っているので、地域密着で昔ながらの買い物ができます。肉屋さん、八百屋、スーパー、ガス屋、床屋。歩いて行ける範囲で個人経営の飲食店が多い。
商店街のような形で一箇所にまとまっていないので、まとめて買い物を終わらせようと思ったら、大きな施設へは車で行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0

比較的園児の定員が多い保育園と、幼稚園に関しては選択肢がたくさんある。医大も聖マリアも大きな病院は車で15分圏内、そのた各科目の病院の数は点在して非常に多いので困らない。市の管理する公園と体育館が徒歩で5分。マンション内の行事や集会は定期的にあり、マンション一つが一つの自治会になっているので、報連相が確実。
病院は充実しているのですが、救急車を呼んだ場合、時間帯によってはエレベーターの奥行きが広げられず普通の担架が使えませんでした。小学校の活動である朝と夕方の交通指導(旗持ち)が、住んでいるということで強制的に輪番で回ってくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】JR(在来線・新幹線)の駅が徒歩で10分。中心部へ行くためのバスは数が多いため時間を気にせず出かけることができる。
    周辺環境

    3.0

    コンビニやスーパーも全て徒歩で可能な範囲にあるので、自家用車を持っていなくても便利に過ごせる。コミニティセンターや市の中心となる産業が近くにあるため、人が集まる地域であり、就業できる仕事場も多く密集している。
    外観・共用部

    5.0

    必要最低限なものだけ設備の無駄のないエントランス。唯一管理人が常駐のマンション(現在は管理会社から規定の時間内で通勤)だったので安心感が高かった。オートロック、宅配BOX、クリーニングの集荷宅配と充実していました。駐輪場は数箇所に分かれて完備、台数は余るほどの数あります。駐車場は各室1台は確保されていますが、2台目からは空きが出た時の抽選、または近隣で月極めを探す必要があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋は比較的快適です。気密性が非常に高いので、冬場の暖房はあまり必要ではないくらい暖かいです。浴室乾燥が付いています。バリアフリー等居住者に必要なものは、購入後、入居前にオーダーする形だったので各部屋の特徴が違います。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニは歩ける範囲で充実。公共機関を使っての買い物なら30分〜1時間内の範囲の移動でほとんど完了できます。個人商店が結構残っているので、地域密着で昔ながらの買い物ができます。肉屋さん、八百屋、スーパー、ガス屋、床屋。歩いて行ける範囲で個人経営の飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    比較的園児の定員が多い保育園と、幼稚園に関しては選択肢がたくさんある。医大も聖マリアも大きな病院は車で15分圏内、そのた各科目の病院の数は点在して非常に多いので困らない。市の管理する公園と体育館が徒歩で5分。マンション内の行事や集会は定期的にあり、マンション一つが一つの自治会になっているので、報連相が確実。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/06 00:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/06 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】二階建てで、とても綺麗です。 お土産屋さん、ファミリーマートが2個あります。 駐輪場は料金がかかりますが、安全対策がしっかりしています。 1度、回数券の買い方がわからず、駅員さんに聞いた時はとても親切でした。
駐輪場が100円かかるところ、久留米市の代表の駅であるには物足りないとかんじます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】二階建てで、とても綺麗です。 お土産屋さん、ファミリーマートが2個あります。 駐輪場は料金がかかりますが、安全対策がしっかりしています。 1度、回数券の買い方がわからず、駅員さんに聞いた時はとても親切でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/28 07:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/28 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】主要駅であるJR久留米駅までは歩いて10分ほどです。また福岡の中心である博多駅までも電車で40分ほどで行くことができます。また、新幹線も開通しており、この場合だと20分ほどで行くことができます。JR久留米駅にはえきマチ一丁目という商業施設があり、いくつかの飲食店とコンビニがあります。
JR久留米駅には飲食店が入っていますが5店舗ほどしかありません。また、コンビニはありますが、駅周辺にスーパーはなく、買い物は少し不便です。マンションまでの道はそんなに危なそうなところはありませんが、夜は全体的に暗めです。
周辺環境

3.0

周辺は比較的閑静です。また、歩いて10分ほどのところには筑後川が流れており、ちょっとした憩いの場があります。
マンションはJRの線路沿いにあるため、電車や新幹線が通過するときには少し騒音があります。JR久留米駅近くにはちょっとした公園がありますが、商業、公共施設ともあまり充実していません。
外観・共用部

4.0

外観もエントランスをデザイン性は良いです。清掃も定期的に行われており共用部はきれいです。セキュリティー面もしっかりしていて、管理人が常駐しており、オートロックと監視カメラが完備されています。宅配BOX、駐車場、駐輪場も用意されています。エレベーターも3機あります。
駐車場はすでに入居している人で埋まっているため、使えない場合があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋のため、日当たりは悪くありません。部屋は広めで天井も高いです。洋室と和室があり室内はきれいです。室内設備もしっかりしており、お風呂には追い焚き機能がついておりバスも広めです。TVモニター付きインターホンが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。

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買い物・食事

2.0

歩いて10分ほどのところにあるJR久留米駅周辺に飲食店がいくつかあります。物価は比較的安いです。
JR久留米駅近くにはスーパーがなく、帰宅時の買い物が少し不便です。また飲食店はあるものの、それほど充実していません。カフェと呼べるようなお店がなく、ちょっと休憩できるお店がありません。
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園は充実しています。また、診療所や病院も多いです。近くには大学病院もあるため、救急の場合も安心です。マンション内で定期的にイベントが開催され、他の住民との交流ができる機会があります。
ゴミ出しがちょっと面倒です。特にないビン・缶・ペットボトルを出すときには一つ一つボックスに入れないといけないため、分別が大変です。また、近所に公園が少なく、子供と遊べるところがあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】主要駅であるJR久留米駅までは歩いて10分ほどです。また福岡の中心である博多駅までも電車で40分ほどで行くことができます。また、新幹線も開通しており、この場合だと20分ほどで行くことができます。JR久留米駅にはえきマチ一丁目という商業施設があり、いくつかの飲食店とコンビニがあります。
    周辺環境

    3.0

    周辺は比較的閑静です。また、歩いて10分ほどのところには筑後川が流れており、ちょっとした憩いの場があります。
    外観・共用部

    4.0

    外観もエントランスをデザイン性は良いです。清掃も定期的に行われており共用部はきれいです。セキュリティー面もしっかりしていて、管理人が常駐しており、オートロックと監視カメラが完備されています。宅配BOX、駐車場、駐輪場も用意されています。エレベーターも3機あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋のため、日当たりは悪くありません。部屋は広めで天井も高いです。洋室と和室があり室内はきれいです。室内設備もしっかりしており、お風呂には追い焚き機能がついておりバスも広めです。TVモニター付きインターホンが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。
    買い物・食事

    2.0

    歩いて10分ほどのところにあるJR久留米駅周辺に飲食店がいくつかあります。物価は比較的安いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校や保育園は充実しています。また、診療所や病院も多いです。近くには大学病院もあるため、救急の場合も安心です。マンション内で定期的にイベントが開催され、他の住民との交流ができる機会があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】新幹線、在来線ともに通っているため博多、熊本に行くときなどとても便利。 駅前にはバス停があり、久留米市内での移動は便利。 また、タクシーも常にたくさん止まっているので急いでいるときは便利。 自家用車は、駅前と近場に駐車場がいくつかある。
駅前は、市内の中心街から離れているため飲食店は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】新幹線、在来線ともに通っているため博多、熊本に行くときなどとても便利。 駅前にはバス停があり、久留米市内での移動は便利。 また、タクシーも常にたくさん止まっているので急いでいるときは便利。 自家用車は、駅前と近場に駐車場がいくつかある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーライフネアシティ久留米壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 4LDK 86.64㎡ 17.43㎡ 1,780万円 68万円
2024年4月 3階 4LDK 南西 85.05㎡ 34.58㎡ 1,998万円 78万円
2024年4月 10階 3LDK 西 71.4㎡ 12.58㎡ 2,050万円 95万円
2024年3月 4階 3LDK 75.6㎡ 13.32㎡ 2,280万円 100万円
2024年1月 4階 3LDK 75.6㎡ 13.32㎡ 2,380万円 104万円
SALES HISTORY
エバーライフネアシティ久留米壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      17.43㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      68万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      34.58㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      78万円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      100万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

更新日:

SALES TRANSITION
エバーライフネアシティ久留米壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エバーライフネアシティ久留米壱番館の売買相場 緑線 = 久留米市荘島町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーライフネアシティ久留米壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 15階 4LDK 80.85㎡ 105,000円 4,293円 0円 0円 105,000円 0円
2024年4月 15階 4LDK 南西 71.29㎡ 105,000円 4,869円 0円 0円 105,000円 0円
2024年4月 10階 3LDK 西 71.4㎡ 105,000円 4,861円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 南西 71.4㎡ 105,000円 4,861円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 74.55㎡ 80,000円 3,547円 3,000円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーライフネアシティ久留米壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,293円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,547円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エバーライフネアシティ久留米壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エバーライフネアシティ久留米壱番館の賃料相場 緑線 = 久留米市荘島町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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