アプローズ吉塚

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 バス5分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3番62号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,300万円

    129.9万円/坪

    3,504万円

    138.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    4,531円/坪

    12.7万円

    5,008円/坪

  • 表面利回り

    4.27

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アプローズ吉塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3402万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

madoguchiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/28 16:58
madoguchiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/28 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】周辺には商店や飲食店も多く、生活は非常に便利なエリアです。 また、吉塚駅だけでなく、博多駅も近いのも良さだと思います。
吉塚駅までの距離は若干ありますが、近くのコンビニにチャリチャリもありますので便利です。
周辺環境

3.0

公園は近いのですが、遊具は多くありません。
周辺は閑静ですが、その分夜の暗さはあります。
外観・共用部

5.0

管理状態も良く、管理人さんも親切。 また、セキュリティもしっかりしています。
高級物件ほどではないですが、価格なりにはいい作りだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の住んでいたお部屋は、廊下などのスペースが少ない分、平米数に比べ広く感じました。 生活動線もとても良かったです。 また、高層階だったのですが、福岡タワーなど眺めもよく気に入っていました。

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買い物・食事

5.0

生活する上で必要なものは近隣で全て揃うので、とても便利です。
デメリットは感じませんが、地域的に周辺には外国人が多いです。
暮らし・子育て

5.0

近くの保育園の評判も良く、子育てはしやすいと思います。
徒歩3分ほどの距離に吉塚小学校があるのですが、実際に通学するのは東吉塚小学校なので、そこが残念でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】周辺には商店や飲食店も多く、生活は非常に便利なエリアです。 また、吉塚駅だけでなく、博多駅も近いのも良さだと思います。
    周辺環境

    3.0

    公園は近いのですが、遊具は多くありません。
    外観・共用部

    5.0

    管理状態も良く、管理人さんも親切。 また、セキュリティもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私の住んでいたお部屋は、廊下などのスペースが少ない分、平米数に比べ広く感じました。 生活動線もとても良かったです。 また、高層階だったのですが、福岡タワーなど眺めもよく気に入っていました。
    買い物・食事

    5.0

    生活する上で必要なものは近隣で全て揃うので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くの保育園の評判も良く、子育てはしやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/04 13:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/04 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅は駅の規模としても非常に大きく、ショッピングモールが複数隣接されており、非常に便利だ。博多駅で降車後、目的地までのバスやタクシーも数多くあるため目的地までのアクセスに困ることが無く、非常に利用しやすい駅だと思う。
デメリットとしては、駅自体の規模が大きく、新幹線、JR、地下鉄の駅などが建物内にあるため、土地勘が無い人だと駅の入り口に迷いやすいと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅は駅の規模としても非常に大きく、ショッピングモールが複数隣接されており、非常に便利だ。博多駅で降車後、目的地までのバスやタクシーも数多くあるため目的地までのアクセスに困ることが無く、非常に利用しやすい駅だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

リリィさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/06/21 20:26
リリィさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/06/21 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

隣にドラッグストアがあって便利そうでした。車は平置きできるので、ワンボックスカーも大丈夫です。
検討中のためわからないですが、ペット飼育のためにかなりのお手入れが必要な感じでした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    隣にドラッグストアがあって便利そうでした。車は平置きできるので、ワンボックスカーも大丈夫です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】JR博多駅に隣接しているため乗り換えが非常に便利です。 博多阪急やアミュプラザ、バスセンターが近くにあるため商業施設は沢山あります。 服屋もスーパーも薬局も百均も家具屋もあり、駅に出てしまえば買い物に困ることは基本ありません。 また、基本人が歩いてあるので怖いということはありません。
大きい駅で利用者が大変多いので、平日の朝や夕方は混みます。 週末はさらに人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】JR博多駅に隣接しているため乗り換えが非常に便利です。 博多阪急やアミュプラザ、バスセンターが近くにあるため商業施設は沢山あります。 服屋もスーパーも薬局も百均も家具屋もあり、駅に出てしまえば買い物に困ることは基本ありません。 また、基本人が歩いてあるので怖いということはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ吉塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 1階 3LDK 南東 72.1㎡ 23.54㎡ 2,490万円 114万円
2022年1月 1階 3LDK 南東 72.1㎡ 23.54㎡ 2,580万円 118万円
2021年12月 9階 4LDK 南西 82.54㎡ 23.7㎡ 3,499万円 140万円
2021年11月 1階 3LDK 南東 72.1㎡ 23.54㎡ 2,780万円 127万円
2021年10月 9階 4LDK 南西 82.54㎡ 23.7㎡ 3,599万円 144万円
SALES HISTORY
アプローズ吉塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      23.54㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      114万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      23.54㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      118万円

2021年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • バルコニー面積

      23.7㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      140万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      23.54㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      127万円

2021年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • バルコニー面積

      23.7㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      144万円

更新日:

SALES TRANSITION
アプローズ吉塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アプローズ吉塚の売買相場 緑線 = 福岡市博多区吉塚の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ吉塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 2階 3LDK 南東 78.94㎡ 104,000円 4,355円 0円 208,000円 0円 0円
2021年8月 2階 3LDK 南東 78.94㎡ 120,000円 5,025円 0円 240,000円 0円 0円
2020年3月 9階 3LDK 西 65.86㎡ 85,000円 4,267円 0円 85,000円 170,000円 0円
2017年5月 2階 4LDK 83.16㎡ 120,000円 4,770円 0円 240,000円 240,000円 0円
2016年3月 9階 3LDK 西 65.86㎡ 85,000円 4,267円 0円 85,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ吉塚の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      4,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アプローズ吉塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アプローズ吉塚の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区吉塚の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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