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ソフトタウン南青山

ソフトタウン南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「表参道」駅徒歩7分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都港区南青山6丁目13番4号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上7階建
築年月
1972年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフトタウン南青山周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
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パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

11,871万円

467.2万円/坪

～

12,605万円

496.1万円/坪
賃貸相場価格

32.6万円

12,831円/坪

～

36.0万円

14,181円/坪
表面利回り

3.36％

ソフトタウン南青山を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 12238万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】東京で最も流行に乗っている地域であり、散歩しているだけで流行を見て取れる。芸能人も多く生息しているため、芸能人を見ても動じなくなる。おしゃれなカフェ、ハイブランドな店舗などが数多くある。１度行っただけでは到底回りきれない。

人の行き交いが多いので常に騒がしい印象です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	4LDK	南東	114.59㎡	32.45㎡	20,990万円	606万円
2024年2月	4階	1R	北東	48.42㎡	4.61㎡	4,980万円	340万円
2023年4月	3階	3LDK	南西	83.44㎡	5.4㎡	11,900万円	471万円
2023年3月	5階	2LDK	北東	57.94㎡	9.18㎡	7,750万円	442万円
2023年2月	3階	3LDK	南西	83.44㎡	5.4㎡	12,500万円	495万円

SALES HISTORY
ソフトタウン南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソフトタウン南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソフトタウン南青山の売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場表参道の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	1階	2LDK	南	59.45㎡	240,000円	13,345円	0円	240,000円	240,000円	0円
2023年11月	1階	2LDK	南	59.45㎡	250,000円	13,902円	0円	250,000円	250,000円	0円
2023年3月	3階	2LDK	北東	67.69㎡	235,000円	11,477円	15,000円	470,000円	235,000円	0円
2022年3月	1階	2LDK	南	59.45㎡	240,000円	13,345円	0円	240,000円	240,000円	0円
2021年3月	3階	ワンルーム	北東	48.42㎡	190,000円	12,972円	10,000円	190,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン南青山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年3月

2022年3月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソフトタウン南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソフトタウン南青山の賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場表参道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。