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サンモール小豆沢

サンモール小豆沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志村坂上」駅徒歩10分都営三田線
「志村三丁目」駅徒歩16分都営三田線
所在地
東京都板橋区小豆沢4丁目19番26号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上3階建
築年月
1979年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンモール小豆沢周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

913万円

104.2万円/坪

～

969万円

110.6万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

7,559円/坪

～

7.3万円

8,355円/坪
表面利回り

8.89％

サンモール小豆沢を当社で売却するメリット

サンモール小豆沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 941万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

まさひーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/01 00:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まさひーさん
15項目投稿　2022/03/01 00:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅は北赤羽駅と志村坂上駅の2駅で、新宿や東京駅など、都心にも30分ほどでアクセスできます

2路線アクセスできますが、都区内の他の路線に比べてともに終電が早いです

周辺環境

4.0

目の前に小豆沢公園という公園があるため、自然と近くに触れ合うことができます

夜になるとかなり静かな方で人通りが少なくなる点は気になります街灯は多いですが

外観・共用部

3.0

隔週に1回ほどの割合で掃除が入るため、廊下の美観は維持されてます

宅配ボックスが無いため、外出が多い人の場合は再配達が必要になるかもしれません

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋のため、天気がいいときは日光がたくさん入り込み、洗濯するのには最適です

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

数年前に徒歩5分ほどの場所に大型ショッピングモールが出来たため、日常の買い物が便利になりました

ショッピングモールがありますが、日曜日に特化しており、本やゲームなとがないのが気になります

暮らし・子育て

3.0

徒歩7分ほどの場所に志村第4小学校があります

目の前が急斜面になっており、土砂災害警戒区域に指定されてます(都のHPで確認済) ただ、今まで災害が発生したことはありません

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅は北赤羽駅と志村坂上駅の2駅で、新宿や東京駅など、都心にも30分ほどでアクセスできます

周辺環境

4.0

目の前に小豆沢公園という公園があるため、自然と近くに触れ合うことができます

外観・共用部

3.0

隔週に1回ほどの割合で掃除が入るため、廊下の美観は維持されてます

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋のため、天気がいいときは日光がたくさん入り込み、洗濯するのには最適です

買い物・食事

4.0

数年前に徒歩5分ほどの場所に大型ショッピングモールが出来たため、日常の買い物が便利になりました

暮らし・子育て

3.0

徒歩7分ほどの場所に志村第4小学校があります

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンモール小豆沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	2階	2DK	南	30.42㎡	不明	780万円	85万円
2023年9月	2階	2DK	南	30.42㎡	不明	980万円	107万円
2020年10月	1階	1DK	北	28.12㎡	3.33㎡	880万円	103万円
2018年10月	2階	1LDK	南	31.68㎡	3.6㎡	1,490万円	155万円
2018年8月	2階	1LDK		31.68㎡	3.6㎡	1,650万円	172万円

SALES HISTORY
サンモール小豆沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2020年10月

2018年10月

2018年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンモール小豆沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンモール小豆沢の売買相場緑線＝板橋区小豆沢の売買相場青線＝板橋区の売買相場志村坂上の売買相場志村三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンモール小豆沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	1DK	北	28.12㎡	65,000円	7,641円	0円	65,000円	0円	0円
2023年12月	1階	1DK	北	28.12㎡	68,000円	7,994円	0円	68,000円	0円	0円
2023年11月	1階	1DK	北	28.12㎡	70,000円	8,229円	0円	70,000円	70,000円	0円
2020年12月	1階	1DK	南	28.12㎡	65,000円	7,641円	0円	65,000円	65,000円	0円
2018年1月	3階	2K	南西	30.42㎡	70,000円	7,607円	2,000円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンモール小豆沢の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2020年12月

2018年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンモール小豆沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンモール小豆沢の賃料相場緑線＝板橋区小豆沢の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上の賃料相場志村三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。