MANSION LIBRARY

サンハウス第１刈谷

サンハウス第１刈谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「刈谷」駅 徒歩7分 JR東海道本線　名鉄三河線

  • 所在地

    愛知県刈谷市中山町1丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,671万円

    106.4万円/坪

    ～

    2,836万円

    113.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハウス第１刈谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2754万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 11:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄とJRの2つの路線があり、JRは快速もとまるので行き先によって選べる。駅周辺にも賃貸物件は数多くあり、便利になっている。
乗り継ぎする場合の連結が非常に悪い。走らないと乗り継げない。走っても間に合わないことも多い。駅に近ければ近いほどもちろん賃貸料金は上がる。
周辺環境

3.0
駐車場は非常に多いため、とめれなくて困ることはよっぽどない。駅周辺は明るく、見通しも良いので安心感がある。
商業施設といえるものは少なく、総合スーパーの中に入っているものしかない。夜の酔っ払いが増えてくる時間帯は、大声もあり悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
非常に多くの飲食店がある。昼間から酒を飲めるところや、くつろげるカフェなど年々増えている。
ごちゃごちゃしているところが多いため、今のコロナ禍は不安。
暮らし・子育て

3.0
公園はわりと多くあるイメージ。総合公園もある。
小さい公園は薄暗いところもあり、危険も感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【刈谷駅に対する口コミ】名鉄とJRの2つの路線があり、JRは快速もとまるので行き先によって選べる。駅周辺にも賃貸物件は数多くあり、便利になっている。
    周辺環境

    3.0
    駐車場は非常に多いため、とめれなくて困ることはよっぽどない。駅周辺は明るく、見通しも良いので安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    非常に多くの飲食店がある。昼間から酒を飲めるところや、くつろげるカフェなど年々増えている。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園はわりと多くあるイメージ。総合公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 09:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【刈谷駅に対する口コミ】近くに商業施設もあり、また、ご飯屋さんがたくさんあるので、飲み会やランチ、ディナーなどやる際にはこの駅を利用すると良いです！　　 また、刈谷駅は何に乗っても止まるのでそこが一番のメリットかと思います！！(^-^)
強いていうならば、駅の中のコンビニが小さいので大きくしてほしい。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【刈谷駅に対する口コミ】近くに商業施設もあり、また、ご飯屋さんがたくさんあるので、飲み会やランチ、ディナーなどやる際にはこの駅を利用すると良いです！　　 また、刈谷駅は何に乗っても止まるのでそこが一番のメリットかと思います！！(^-^)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【刈谷駅に対する口コミ】・JR線がすぐ隣を走り刈谷総合駅として機能しているので名古屋方面、東三河方面へのアクセスも良好。 ・衣食住の全てが近辺で揃う。 ・再開発をして綺麗な街並みになっている。 ・基本平地なので坂は少ない、またバスも走っているので問題なし。
・終点間際でも駅周辺はそこそこ人が多いが、少し外れると夜道は暗い。 ・正直電車が動いていれば普通に生活できるが、トヨタのお膝元なので車はあった方が更に便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【刈谷駅に対する口コミ】・JR線がすぐ隣を走り刈谷総合駅として機能しているので名古屋方面、東三河方面へのアクセスも良好。 ・衣食住の全てが近辺で揃う。 ・再開発をして綺麗な街並みになっている。 ・基本平地なので坂は少ない、またバスも走っているので問題なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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長嘯子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/17 21:01
長嘯子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/17 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【刈谷駅に対する口コミ】JR,名鉄の乗換え駅から徒歩10分以内。
JRの線路の北隣のため、音、振動が気になる。特に夜間。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【刈谷駅に対する口コミ】JR,名鉄の乗換え駅から徒歩10分以内。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/23 08:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/23 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【刈谷駅に対する口コミ】徒歩10分以内に刈谷駅があり、名古屋まで乗り換え無しでつくとこ。
夜は暗く、人通りも少ないため女性が1人で歩くのは少し抵抗がある。
周辺環境

3.0
目の前に公園、少し歩けば交通公園もあるため子供には喜ばれる。
線路が目の前にあり、深夜でも貨物列車が通るためうるさい。
外観・共用部

3.0
オートロック、バリアフリー、エレベーター付。
築25年以上、外観はシンプルでデザイン性は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
お昼に日が入るので冬は暖かい。部屋に有線がつながっている。

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買い物・食事

4.0
ネットスーパーが3社使用することができ、雨の日や重い荷物も届けてくれる。
必要最低限の物は近くで揃うが、ブランド物はあまり近くには無い。
暮らし・子育て

3.0
大きい病院も近くにあり、公園も目の前にある。
歩いて行ける距離には、幼稚園、学校などが無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【刈谷駅に対する口コミ】徒歩10分以内に刈谷駅があり、名古屋まで乗り換え無しでつくとこ。
    周辺環境

    3.0
    目の前に公園、少し歩けば交通公園もあるため子供には喜ばれる。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、バリアフリー、エレベーター付。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お昼に日が入るので冬は暖かい。部屋に有線がつながっている。
    買い物・食事

    4.0
    ネットスーパーが3社使用することができ、雨の日や重い荷物も届けてくれる。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きい病院も近くにあり、公園も目の前にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハウス第１刈谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南 70.11㎡ 10.78㎡ 2,498万円 118万円
2023年12月 4階 2LDK 南 70.11㎡ 10.78㎡ 2,590万円 122万円
2023年9月 4階 2LDK 南 83.48㎡ 15.37㎡ 1,800万円 71万円
2023年7月 4階 2LDK 南 70.11㎡ 10.78㎡ 2,680万円 126万円
2023年5月 4階 2LDK 南 83.48㎡ 15.37㎡ 1,950万円 77万円
SALES HISTORY
サンハウス第１刈谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      118万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      122万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      71万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハウス第１刈谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハウス第１刈谷の売買相場 緑線 ＝ 刈谷市中山町の売買相場 青線 ＝ 刈谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハウス第１刈谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年9月 5階 3LDK 南 62.4㎡ 78,000円 4,132円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハウス第１刈谷の
中古での賃料相場履歴

2015年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.48㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハウス第１刈谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 刈谷市中山町の賃料相場 青線 ＝ 刈谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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