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エクセレントハイツ川崎第５

エクセレントハイツ川崎第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎新町」駅徒歩1分 JR南武線
「八丁畷」駅徒歩10分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩18分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26番15号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上4階建
築年月
1996年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントハイツ川崎第５周辺の売り出し中物件

シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m²
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- 2LDK
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- 77.62m²
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- 4LDK
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  5.13m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
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  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,149万円

129.2万円/坪

～

2,282万円

137.2万円/坪
賃貸相場価格

10.9万円

6,607円/坪

～

12.1万円

7,303円/坪
表面利回り

6.26％

エクセレントハイツ川崎第５を当社で売却するメリット

エクセレントハイツ川崎第５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2216万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/16 23:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/16 23:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川崎新町駅に対する口コミ】駅から離れてる所に住んでいたら、ここから乗ってすぐに駅に行ける。特にこの辺に関してはメリットはありません。

電車の本数が少ないので、時刻表を事前に見ておくべき。近くに住宅街などはないので家賃などは良くないと思います。

周辺環境

5.0

駅の近くにはスーパーや商店街があるので生活の面では便利です。駅の近くは繁華街などがないため、治安は良い方です。

近くアパレルショップなどはないので、これからできて欲しいです。駅の近くには高校があるので、ちょっとうるさいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅の近くにはケバブ屋など美味しい店なのでがあるので良いです。

強いて挙げれば魚介類のお店が少ないです、これから増えて欲しいです。

暮らし・子育て

5.0

駅の近くには公園があるので、子供の遊び場としては良いです。

駅の近くに幼稚園などがないのでそこが不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

駅の近くにはスーパーや商店街があるので生活の面では便利です。駅の近くは繁華街などがないため、治安は良い方です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅の近くにはケバブ屋など美味しい店なのでがあるので良いです。

暮らし・子育て

5.0

駅の近くには公園があるので、子供の遊び場としては良いです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントハイツ川崎第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	3DK	南	54㎡	5.94㎡	2,000万円	122万円
2023年11月	2階	3DK	南	54㎡	5.94㎡	2,190万円	134万円
2023年10月	2階	3DK	南	54㎡	5.94㎡	2,100万円	129万円
2023年7月	1階	2LDK		60.57㎡	不明	2,480万円	135万円
2019年11月	2階	3LDK	南	54㎡	不明	1,980万円	121万円

SALES HISTORY
エクセレントハイツ川崎第５の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレントハイツ川崎第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレントハイツ川崎第５の売買相場緑線＝川崎市川崎区渡田山王町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場川崎新町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントハイツ川崎第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	2階	3LDK	南	54㎡	108,000円	6,612円	10,000円	216,000円	108,000円	0円
2022年8月	1階	2LDK		60.57㎡	99,000円	5,403円	4,000円	99,000円	99,000円	0円
2021年9月	4階	3LDK	南	54㎡	120,000円	7,346円	0円	120,000円	120,000円	0円
2021年2月	2階	3LDK	南	54㎡	115,000円	7,040円	10,000円	230,000円	115,000円	0円
2020年11月	2階	3LDK	南	54㎡	120,000円	7,346円	10,000円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントハイツ川崎第５の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2022年8月

2021年9月

2021年2月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレントハイツ川崎第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセレントハイツ川崎第５の賃料相場緑線＝川崎市川崎区渡田山王町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎新町の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。