MANSION LIBRARY

パレグランドール長者原駅前

パレグランドール長者原駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「長者原」駅 徒歩2分 JR篠栗線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目11番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,285万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,427万円

    113.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    3,634円/坪

    ～

    8.6万円

    4,016円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレグランドール長者原駅前を当社で売却するメリット

パレグランドール長者原駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2356万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 20:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【長者原駅に対する口コミ】構内はまぁ清潔で、 自転車、バイクなど定位置に停めてある。 粕屋町の人口が50,000人弱なので、人も車もゆったりしている。 住みやすさも、自然が周りにあり交通の便も良くまあまあだと思う。
雨が降ると、ところどころ雨漏りがある。 2階の女性のトイレが壁との間隔が狭く窮屈で違和感があり、利用したくない。新築物件の家賃が高い。 福岡市の郊外にあたるので土地は上がりつつある。 物価は安いと言う事は無く店による。
周辺環境

3.0
人口５万人弱の町なので、人も車も多くない。 全周4Kmの池があるカヨイチョウ公園まで駅から15分くらい。 病院も駅のすぐ横に何院がある。 美容室、飲食店、郵便局、スーパー、も近い。比較的静かで清潔に保たれている 昼夜にかかわらず人通りはそんなに多くない 街灯などは充実していると思う 歓楽街はない
夜は人通りが少なくなるが、バイク、自転車などの盗難は少ない。しいてあげれば街灯がもっと街灯が明るかったらいいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
値段は福岡市内に比べると幾分やすいと思う。
飲食店の充実感は無い。 夜は人が少ない。 飲食はよりどりみどりの博多駅、天神で済ませてくる。
暮らし・子育て

3.0
エレベーター、多機能トイレ、手すり設置されている。
2回女子トイレ狭い。 おむつ替えできない。 たまにトイレットペーパー補充できてない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【長者原駅に対する口コミ】構内はまぁ清潔で、 自転車、バイクなど定位置に停めてある。 粕屋町の人口が50,000人弱なので、人も車もゆったりしている。 住みやすさも、自然が周りにあり交通の便も良くまあまあだと思う。
    周辺環境

    3.0
    人口５万人弱の町なので、人も車も多くない。 全周4Kmの池があるカヨイチョウ公園まで駅から15分くらい。 病院も駅のすぐ横に何院がある。 美容室、飲食店、郵便局、スーパー、も近い。比較的静かで清潔に保たれている 昼夜にかかわらず人通りはそんなに多くない 街灯などは充実していると思う 歓楽街はない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    値段は福岡市内に比べると幾分やすいと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーター、多機能トイレ、手すり設置されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とみさやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/22 01:20
とみさやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/22 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【長者原駅に対する口コミ】駅前。文句なし。博多駅まで10分くらいです。
車の出し入れが面倒かも知れません。月極駐車場借りないといけないお宅が殆どかと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【長者原駅に対する口コミ】駅前。文句なし。博多駅まで10分くらいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sayacalienteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/02 03:01
sayacalienteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/02 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【長者原駅に対する口コミ】とにかく駅近、快速停車駅のため博多までのアクセスに便利です。
駅近のため、送迎車が多数停まる時間帯がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【長者原駅に対する口コミ】とにかく駅近、快速停車駅のため博多までのアクセスに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【長者原駅に対する口コミ】電車が交差する珍しい駅の形で駅構内が広い。駅付属のトイレは狭く、入りにくいが清掃員による手入れが行き届いており、清潔感がある。周辺には学校や駐輪場があるので便利。また、カフェなどの軽食をとれる食事が多い。
香椎線から福北ゆたか線への乗り換えがいつもスムーズにいかず、２０分ほど待つことになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【長者原駅に対する口コミ】電車が交差する珍しい駅の形で駅構内が広い。駅付属のトイレは狭く、入りにくいが清掃員による手入れが行き届いており、清潔感がある。周辺には学校や駐輪場があるので便利。また、カフェなどの軽食をとれる食事が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレグランドール長者原駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 70.99㎡ 9.36㎡ 2,580万円 120万円
2024年2月 5階 3LDK 南 81.58㎡ 9.57㎡ 2,398万円 97万円
2023年12月 5階 3LDK 南 81.58㎡ 9.57㎡ 2,498万円 101万円
2023年9月 3階 3LDK 南 70.99㎡ 9.36㎡ 2,580万円 120万円
2023年8月 3階 3LDK 南 70.99㎡ 9.36㎡ 2,750万円 128万円
SALES HISTORY
パレグランドール長者原駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      97万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      101万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      120万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレグランドール長者原駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレグランドール長者原駅前の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡粕屋町長者原東の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡粕屋町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレグランドール長者原駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 7階 3LDK 南東 67.89㎡ 75,000円 3,652円 5,000円 0円 150,000円 0円
2022年9月 7階 3LDK 南東 67.89㎡ 80,000円 3,895円 5,000円 0円 160,000円 0円
2020年6月 7階 3LDK 南 69.73㎡ 72,000円 3,413円 0円 72,000円 144,000円 0円
2019年12月 3階 4LDK 77.87㎡ 83,000円 3,524円 0円 0円 166,000円 0円
2019年12月 7階 3LDK 南 69.73㎡ 72,000円 3,413円 0円 72,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレグランドール長者原駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,895円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.99㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレグランドール長者原駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレグランドール長者原駅前の賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡粕屋町長者原東の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡粕屋町の賃料相場
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