武蔵野北第2スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新座」駅 徒歩23分 JR武蔵野線
    「朝霞台」駅 バス7分 JR武蔵野線 東武東上線
    「志木」駅 バス8分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市野火止8丁目12番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    202戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵野北第2スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,948万円

    100.7万円/坪

    2,069万円

    106.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,360円/坪

    7.1万円

    3,713円/坪

  • 表面利回り

    4.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

武蔵野北第2スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2009万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/22 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設(具体名)  JR武蔵野線「新座駅」周辺の商業施設は、駅ロータリー内にスーパー「フードガーデン新座店」があります。  同様にロータリー内には「オリジン弁当」「セブンイレブン」をはじめ「イタリアントマト」「ドトールコーヒー」  「コージーコーナー」、カラオケ「まねきねこ」「コートダジュール」居酒屋「庄屋」「いちげん」、ファミレス  「ジョナサン」など多数あります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況  新座駅より武蔵野線で北朝霞駅まで約4分、北朝霞駅より徒歩1分で東武東上線「朝霞台駅」へ乗り換え。   東武東上線で「池袋駅」へ約20分、有楽町線で「東京駅」へ約50分、副都心線で「渋谷駅」へ約40分で直通。  朝夕の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。同東上線内の「和光市駅」より各方面へ始発あり、座れます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等  アップダウンのない一本道でマンション西側から駅を見ることが可能です。  新しく整備された道のため、歩行者・自転車に分離された歩道部分が道路両側にあり通行しやすいです。  チェーン系飲食店やコンビニ、スーパーなどが多いため夕刻も明るく、信号が整備されているため安全な通りです。
JR武蔵野線のため、天候や人身事故に起因する遅延頻度が若干高めです。また、朝夕の通勤時間帯を外すと運行本数が少なくなることがあります。
周辺環境

4.0

・街並の良さ及び周辺環境  国道254号線のすぐそばですが、国道および周辺の産業用道路より少し奥まった位置にあるため交通騒音はほとんど  ありません。倉庫がありませんが騒音や不審者の出入りなどは見受けられず、小さな神社と果樹園に囲まれた閑静な  住宅地にあります。緊急車両のサイレン等が時折聞こえる程度で、昼夜とも静かです。 ・商業・公共施設の充実度  駅よりマンション方面に向かい、チェーン系外食店「しゃぶ葉」「はま寿司」「星野珈琲店」「モスバーガー」など  多数あります。コンビニ「セブンイレブン」「ファミリーマート」も複数件、ドラッグストア「ウェルシア」が  いずれも徒歩10分圏内にあります。  新座市役所へは徒歩15分、市が運営する公民館「ふるさと新座館」へは徒歩10分、新座警察署へは徒歩10分と  公共施設も充実しています。
街路樹やマンション内を含めた緑の多い点が売りのマンションですので、時折ムクドリのコロニー営巣や、カイガラ虫などの発生もありますが、管理組合による駆除で問題はありません。また、夜間に国道を走行する暴走バイク音が夏の時期に若干増加する傾向があります。
外観・共用部

5.0

・外観・エントランスのデザイン性  定期的な大規模修繕により、築年数に比して古さを感じさせない外観です。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)  同管理組合の1号棟、そして本2号棟に各1室ずつ管理人室があり、通勤常駐の管理人が1名、補助で2~3名の管理人が  常駐しています。管理組合による年間定期清掃の計画に基づき、また管理人による巡回時の確認に基づき計画的な植樹伐採  の管理と清掃、大規模清掃、修繕が常時行われており、非常に確り管理されています。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)  管理人による有人監視の他、30台超の監視カメラを有し24時間録画体制を整えています。  オートロックこそありませんが、住人同士の声掛け、管理組合の監視に基づき「人がセキュリティ」となっています。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム)  駐車場は敷地内の他に、住人で形成された自動車オーナー組織が運営する駐車場を有し、ほぼ100%駐車場を借りること  が可能です。来客用にコインパーキング(上限800円/24時間)を4台分有しており、誰でも利用可能です。  エレベーターは2機あり内1台は身障者用、エントランスにも身障者用スロープが二か所設けられています。  駐輪場は各戸1台まで無料です。有料駐輪場もありますので、1台以上所有者、バイクオーナーはそちらを利用します。  いずれも屋根つきです。
宅配ボックス、トランクルームなどはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高い建物がないため、上層階は特に日当たり良好です。築年数に応じ、室内のデザインや機能、段差の有無や天井高などは、リフォームで改新、払拭可能です。防音・暴風・耐湿なども十分機能しており、また傷んだ共用部分は速やかな修繕が常に行われています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

直近以外でも、3km圏内にスーパー「西友」「ベイシア」、ホームセンター「カインズ」「ドイト(7/1~コーナンに変更)」など充実しています。特に西友・ベイシアとも低価格化競争で家計にやさしい価格設定となっています。夕方以降の惣菜類の見切り値引き、賞味期限間近の商品の見切りなども多数あり、生活しやすい環境です。 服飾雑貨では100円ショップの「ダイソー」、ファッションセンター「しまむら」、大型家電量販店の「ヤマダ電機」「コジマ電機」、大型家具店「ニトリ」なども徒歩圏内ですので、ほぼ生活のすべてが賄える環境です。 また、ディスカウントストアの雄「ドンキホーテ」「ロヂャース」の両店舗が徒歩圏内です。
店舗数が多く、種類が充実していることが逆にアダとなっており、週末は大型店舗目当ての他県からの車両で、各所交差点が混雑しがちとなります。
暮らし・子育て

4.0

・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判  「白梅保育園」「なみきの幼稚園」「野火止小学校」「陣屋小学校」「新座第二中学校」がいずれも徒歩圏内にあります。  本マンションの自治会とも連携して「便り」の定期掲示や、運動会、文化祭などのイベントへの招待など、密接なつながり  をもって運営されているようです。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判  新座市役所のすぐ目の前に「たきやま小児科」、徒歩5分に「野火止クリニック」がありますが、駅前にも眼科、耳鼻科  歯科など充実しています。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無  新座市役所が目と鼻の先のため、各種届出に遠方まで出向く必要がなく、また市主催をはじめ、各種団体のイベント・行事  情報が入手しやすい位置にあります。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等  自治会運営による年末の「もちつき大会」、夏休み初旬の「夏祭り」の年二回の恒例行事があります。  他、市主導の市民清掃、管理組合による消防署協力の避難訓練、管理組合主導による夏休みの防犯パトロールなどが  恒例行事として行われます。
大型総合病院が近隣にありませんので、東上線「志木駅」「朝霞台駅」「朝霞駅」方面へ出向く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新座駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設(具体名)  JR武蔵野線「新座駅」周辺の商業施設は、駅ロータリー内にスーパー「フードガーデン新座店」があります。  同様にロータリー内には「オリジン弁当」「セブンイレブン」をはじめ「イタリアントマト」「ドトールコーヒー」  「コージーコーナー」、カラオケ「まねきねこ」「コートダジュール」居酒屋「庄屋」「いちげん」、ファミレス  「ジョナサン」など多数あります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況  新座駅より武蔵野線で北朝霞駅まで約4分、北朝霞駅より徒歩1分で東武東上線「朝霞台駅」へ乗り換え。   東武東上線で「池袋駅」へ約20分、有楽町線で「東京駅」へ約50分、副都心線で「渋谷駅」へ約40分で直通。  朝夕の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。同東上線内の「和光市駅」より各方面へ始発あり、座れます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等  アップダウンのない一本道でマンション西側から駅を見ることが可能です。  新しく整備された道のため、歩行者・自転車に分離された歩道部分が道路両側にあり通行しやすいです。  チェーン系飲食店やコンビニ、スーパーなどが多いため夕刻も明るく、信号が整備されているため安全な通りです。
    周辺環境

    4.0

    ・街並の良さ及び周辺環境  国道254号線のすぐそばですが、国道および周辺の産業用道路より少し奥まった位置にあるため交通騒音はほとんど  ありません。倉庫がありませんが騒音や不審者の出入りなどは見受けられず、小さな神社と果樹園に囲まれた閑静な  住宅地にあります。緊急車両のサイレン等が時折聞こえる程度で、昼夜とも静かです。 ・商業・公共施設の充実度  駅よりマンション方面に向かい、チェーン系外食店「しゃぶ葉」「はま寿司」「星野珈琲店」「モスバーガー」など  多数あります。コンビニ「セブンイレブン」「ファミリーマート」も複数件、ドラッグストア「ウェルシア」が  いずれも徒歩10分圏内にあります。  新座市役所へは徒歩15分、市が運営する公民館「ふるさと新座館」へは徒歩10分、新座警察署へは徒歩10分と  公共施設も充実しています。
    外観・共用部

    5.0

    ・外観・エントランスのデザイン性  定期的な大規模修繕により、築年数に比して古さを感じさせない外観です。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)  同管理組合の1号棟、そして本2号棟に各1室ずつ管理人室があり、通勤常駐の管理人が1名、補助で2~3名の管理人が  常駐しています。管理組合による年間定期清掃の計画に基づき、また管理人による巡回時の確認に基づき計画的な植樹伐採  の管理と清掃、大規模清掃、修繕が常時行われており、非常に確り管理されています。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)  管理人による有人監視の他、30台超の監視カメラを有し24時間録画体制を整えています。  オートロックこそありませんが、住人同士の声掛け、管理組合の監視に基づき「人がセキュリティ」となっています。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム)  駐車場は敷地内の他に、住人で形成された自動車オーナー組織が運営する駐車場を有し、ほぼ100%駐車場を借りること  が可能です。来客用にコインパーキング(上限800円/24時間)を4台分有しており、誰でも利用可能です。  エレベーターは2機あり内1台は身障者用、エントランスにも身障者用スロープが二か所設けられています。  駐輪場は各戸1台まで無料です。有料駐輪場もありますので、1台以上所有者、バイクオーナーはそちらを利用します。  いずれも屋根つきです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周辺に高い建物がないため、上層階は特に日当たり良好です。築年数に応じ、室内のデザインや機能、段差の有無や天井高などは、リフォームで改新、払拭可能です。防音・暴風・耐湿なども十分機能しており、また傷んだ共用部分は速やかな修繕が常に行われています。
    買い物・食事

    5.0

    直近以外でも、3km圏内にスーパー「西友」「ベイシア」、ホームセンター「カインズ」「ドイト(7/1~コーナンに変更)」など充実しています。特に西友・ベイシアとも低価格化競争で家計にやさしい価格設定となっています。夕方以降の惣菜類の見切り値引き、賞味期限間近の商品の見切りなども多数あり、生活しやすい環境です。 服飾雑貨では100円ショップの「ダイソー」、ファッションセンター「しまむら」、大型家電量販店の「ヤマダ電機」「コジマ電機」、大型家具店「ニトリ」なども徒歩圏内ですので、ほぼ生活のすべてが賄える環境です。 また、ディスカウントストアの雄「ドンキホーテ」「ロヂャース」の両店舗が徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判  「白梅保育園」「なみきの幼稚園」「野火止小学校」「陣屋小学校」「新座第二中学校」がいずれも徒歩圏内にあります。  本マンションの自治会とも連携して「便り」の定期掲示や、運動会、文化祭などのイベントへの招待など、密接なつながり  をもって運営されているようです。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判  新座市役所のすぐ目の前に「たきやま小児科」、徒歩5分に「野火止クリニック」がありますが、駅前にも眼科、耳鼻科  歯科など充実しています。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無  新座市役所が目と鼻の先のため、各種届出に遠方まで出向く必要がなく、また市主催をはじめ、各種団体のイベント・行事  情報が入手しやすい位置にあります。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等  自治会運営による年末の「もちつき大会」、夏休み初旬の「夏祭り」の年二回の恒例行事があります。  他、市主導の市民清掃、管理組合による消防署協力の避難訓練、管理組合主導による夏休みの防犯パトロールなどが  恒例行事として行われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 16:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】立教、淑徳、十文字の学生が多く利用する。関越自動車道が近く駅を降りたあとの車の移動が便利。バス一本で平林寺というお寺までいけます。自然がたくさんあり癒されます。また、ぜんやというラーメン屋がありいつも行列してます。塩ベースですが、あっさりというよりコク深い印象でとても美味しいです。
駅周辺にも店が少ない。車がないと何をするにも不便。日中の電車の本数も少ない。志木駅に行くバスもあるが、これも日中少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新座駅に対する口コミ】立教、淑徳、十文字の学生が多く利用する。関越自動車道が近く駅を降りたあとの車の移動が便利。バス一本で平林寺というお寺までいけます。自然がたくさんあり癒されます。また、ぜんやというラーメン屋がありいつも行列してます。塩ベースですが、あっさりというよりコク深い印象でとても美味しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵野北第2スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 南西 72㎡ 8.12㎡ 2,090万円 96万円
2023年10月 10階 3LDK 南西 72㎡ 8.12㎡ 2,190万円 101万円
2023年6月 6階 2LDK 北西 61.6㎡ 7.84㎡ 1,799万円 97万円
2023年4月 6階 2LDK 北西 61.6㎡ 7.84㎡ 1,899万円 102万円
2022年9月 3階 3LDK 北西 66㎡ 27.88㎡ 1,899万円 95万円
SALES HISTORY
武蔵野北第2スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      96万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      101万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      97万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      102万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      27.88㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      95万円

更新日:

SALES TRANSITION
武蔵野北第2スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 武蔵野北第2スカイハイツの売買相場 緑線 = 新座市野火止の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵野北第2スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 4階 3DK 北西 66㎡ 65,000円 3,256円 5,000円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵野北第2スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,256円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
武蔵野北第2スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 武蔵野北第2スカイハイツの賃料相場 緑線 = 新座市野火止の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

武蔵野北第2スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
新座市の物件一覧

条件が近い物件

駅別物件一覧

INFORMATION
新座市の物件一覧

条件が近い物件

駅別物件一覧