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ハイリーハイツ赤羽

ハイリーハイツ赤羽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「赤羽」駅徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都北区赤羽2丁目34番1号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1985年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイリーハイツ赤羽周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,739万円

201.3万円/坪

～

2,908万円

213.7万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

8,982円/坪

～

13.5万円

9,927円/坪
表面利回り

5.46％

ハイリーハイツ赤羽を当社で売却するメリット

ハイリーハイツ赤羽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2824万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/03/24 01:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/03/24 01:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】交通の便が最高。新宿方面も上野方面も電車で一本。ダイエー・西友・イトーヨーカドー・ビーンズと、普段の買い物も全く不自由なし。飲みに行くにもせんべろの街なので困らない。

少し人が多すぎ。休みの日だから地元でゆっくり飲みたいと思っても、他からわざわざ人がやってくる。

周辺環境

4.0

大手スーパーのほかにも商店街があるのでちょっとした買い物もできるし、生活に向いている。酔っ払いは1番街の方には少し多い気もするけど、帰り道は住宅街に向かっているので木にするほどでもない。道が明るいので安心し。川の方に行けば暖かい時はお弁当作ってピクニックが楽しいです。

大きな問題は見当たりません。どうやら水害は北区は少し弱いようです。

外観・共用部

3.0

ふるいながらも落ち着いており、メンテナンスがされているので好感の持てる外観でした。エレベーターはないけれど、低層マンションなので必要は感じない。

4階だと少しエレベーター無しは大変なのかな？とも思う。

お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーションしたので、中は新築のようです。リノベできない窓枠も元々ちょっとかっこいい感じなのでモダンな雰囲気に。とても落ち着きます。

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買い物・食事

5.0

ダイエーまで1～2分。西友まで5分くらい？コンビニ感覚でスーパー行けます。飲食店はララガーデンの中にもあるし、商店街駅反対側の入り口出たあたりにも何件も飲食店あります。

チェーン店もいくつかあるものの、ファミレス的な店が欲しい場合には店舗数少ないかもしれません。一番近い飲み屋はマンションから20秒ほどのダニエルですが、中に人がいても鍵がかかってることが…ノックしたら一見さんでもちゃんと入れてくれますよ！

暮らし・子育て

4.0

病院はとても大きなところこそないけど、入院できるレベルの病院が数カ所あるので割と安心。大学病院も隣駅の十条にあるのでそんなに遠くありません。図書館が西友近くにあるのでよく行きます。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、きちんとみなさん挨拶してくださって心地よいです。

小さい病院が点在してるので、初めは探すのが少し大変。かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 14:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 14:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】駅中にケーキ屋さんやお惣菜屋さん、またラーメンの飲食店等も入っていて、お買い物するのにとても便利です。また、雑貨屋さん等も入っているので友達の家に行く時などはプレゼント等を買うのにここをよく利用させて頂いています。

デメリットは、エレベーターの数が少ないのと、エレベーターの案内が分かりにくいと思います。子連れで出かける時は少し大変でした。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】埼京線は池袋や新宿、渋谷、恵比寿へのアクセスが非常によい。どの駅に行くにも駅の数が山手線より少ないため、乗車時間が短いのもメリット。駅周辺は、最近話題の千ベロがあったりと、ディープな街。買い物は駅前にイトーヨーカドーがあるので困らない。

風俗店が多いので、家族で住むにはちょっと考えたい一面もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイリーハイツ赤羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	2LDK	西	52.82㎡	3㎡	2,980万円	187万円
2023年11月	1階	2LDK	西	52.82㎡	3㎡	2,988万円	187万円
2023年5月	1階	1LDK	南	43.37㎡	3.98㎡	2,550万円	194万円
2023年4月	3階	1LDK	南	43.37㎡	3.98㎡	2,550万円	194万円
2023年3月	3階	1LDK	南	43.37㎡	3.98㎡	2,600万円	198万円

SALES HISTORY
ハイリーハイツ赤羽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイリーハイツ赤羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイリーハイツ赤羽の売買相場緑線＝北区赤羽の売買相場青線＝北区の売買相場赤羽の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイリーハイツ赤羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	1階	1LDK	東	43.47㎡	138,000円	10,495円	10,000円	0円	0円	0円
2023年12月	1階	1LDK		43.37㎡	138,000円	10,519円	10,000円	0円	0円	0円
2023年11月	1階	3LDK	西	65.88㎡	139,000円	6,975円	6,000円	139,000円	139,000円	0円
2023年10月	1階	3LDK	西	65.88㎡	149,000円	7,477円	8,000円	149,000円	149,000円	0円
2023年9月	1階	3LDK	西	65.88㎡	155,000円	7,778円	8,000円	155,000円	155,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイリーハイツ赤羽の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイリーハイツ赤羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイリーハイツ赤羽の賃料相場緑線＝北区赤羽の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。