武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩9分 西武池袋線
    「東久留米」駅 徒歩22分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原5丁目9番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    791万円

    56.9万円/坪

    840万円

    60.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    5,598円/坪

    8.6万円

    6,187円/坪

  • 表面利回り

    12.05

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武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

816万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 18:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まるため、池袋駅へ15分程度で行くことができる。 南口を降りるとすぐに西友やパルコがあり、買い物に便利である。2020年7月に駅直結のエミオができたことで利便性が高まった。また、田無や三鷹、武蔵境方面へのバスも出ているため、西武新宿線や中央線への乗り換えも可能。 北口には飲食店や商店街がある。
南口・北口ともに駅から近くにパチンコ屋があるため、少しイメージが悪い。 買い物は便利だが、駅周りの飲食店はチェーン店ばかりであまり評価の高い美味しいお店がない。 南口のロータリーは過去のように中央に横断歩道がないため、大回りしなければならず駅へ行く際に無駄に歩く必要がある。人口が多いため、駐輪場が足りていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まるため、池袋駅へ15分程度で行くことができる。 南口を降りるとすぐに西友やパルコがあり、買い物に便利である。2020年7月に駅直結のエミオができたことで利便性が高まった。また、田無や三鷹、武蔵境方面へのバスも出ているため、西武新宿線や中央線への乗り換えも可能。 北口には飲食店や商店街がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線、副都心線の急行が止まる駅なので池袋や渋谷に一本で行ける。また、駅前はぎりぎり東京都である。パルコが駅前にあり、飲食店も多く、スーパーも西友があるので仕事帰りに夕ご飯を買うのに困らないのはよかったです。
都内23区に比べてしまうと、少し路地を入ると寂れている感が否めません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線、副都心線の急行が止まる駅なので池袋や渋谷に一本で行ける。また、駅前はぎりぎり東京都である。パルコが駅前にあり、飲食店も多く、スーパーも西友があるので仕事帰りに夕ご飯を買うのに困らないのはよかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2K 南東 39.16㎡ 不明 600万円 51万円
2023年1月 2階 2LDK 39.09㎡ 5㎡ 680万円 58万円
2022年11月 2階 2LDK 39.09㎡ 5㎡ 780万円 66万円
2022年10月 2階 2LDK 39.09㎡ 5㎡ 880万円 74万円
2020年3月 3階 2DK 47.05㎡ 5.8㎡ 680万円 48万円
SALES HISTORY
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      39.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      51万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      39.09㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      58万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      39.09㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      66万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      39.09㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      74万円

2020年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.05㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      48万円

更新日:

SALES TRANSITION
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の売買相場 緑線 = 新座市栗原の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 39.09㎡ 79,000円 6,681円 6,000円 79,000円 0円 0円
2023年7月 3階 2SDK 西 36.45㎡ 60,000円 5,442円 0円 60,000円 60,000円 0円
2022年2月 1階 1LDK 37㎡ 63,000円 5,629円 3,000円 63,000円 0円 0円
2021年5月 3階 3DK 50.4㎡ 78,000円 5,116円 2,000円 78,000円 0円 0円
2019年3月 3階 3DK 50.4㎡ 80,000円 5,247円 2,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,681円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      5,442円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      5,629円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,116円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期の賃料相場 緑線 = 新座市栗原の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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