キャニオンマンションひばりヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原3丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,885万円

    159.0万円/坪

    3,064万円

    168.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    5,505円/坪

    11.0万円

    6,085円/坪

  • 表面利回り

    4.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2975万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まるので、池袋まで急行で10分程度なので都心へのアクセスが良い。
駅が古いためエスカレータが片側にしかなく片側は階段しかない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街ですが、小学校が近いので通学時間は賑わっています。近くににんじん公園という滑り台鉄棒ブランコがある小さな公園があります。
目の前が畑なので夏は虫は多いです。夏以外はそこまでてまもないです。また夜は該当も少なくとてもくらいので少し怖いです。
外観・共用部

3.0

外観等はシンプルで、住宅街に浮かない色味です。 お掃除は定期的にしてくれているのでエントランス等は比較的清潔です。オートロックです。エントランスはシンプルですがあまり広くないです。駐輪場が地下なので埃などを被りにくいのでとてもよいです。
ダブルロックではないので、入ろうと思えば誰でも入れてしまいます。(どこのロックでも同じだと思いますが...)
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは部屋によりますが当方の住んでいた部屋は畑の目の前だったので、遮るものもなく日当たりがとても良かったです。隣の部屋の騒音などは気になったことはありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーは近所にライフというスーパーがあります。ライフに洋服・食品・パン・薬局が入っているのでほとんどはそこで揃います。近くのコンビニはセブンイレブンがあり、靴屋・ウエルパーク(薬局)、焼肉キング、はま寿司、華屋与兵衛があります。
大型ショッピングモールなどがないので、若い子のお洋服などは買うところがないです。
暮らし・子育て

4.0

野寺小学校が近いです。第5中学校も近いです。幼稚園は一番近くはかたやま幼稚園があります。公園は小さな公園は沢山あります。病院は駅前にノーブルビルクリニックがあります。
行ってはいますが、お祭り等があまり繁盛していないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まるので、池袋まで急行で10分程度なので都心へのアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街ですが、小学校が近いので通学時間は賑わっています。近くににんじん公園という滑り台鉄棒ブランコがある小さな公園があります。
    外観・共用部

    3.0

    外観等はシンプルで、住宅街に浮かない色味です。 お掃除は定期的にしてくれているのでエントランス等は比較的清潔です。オートロックです。エントランスはシンプルですがあまり広くないです。駐輪場が地下なので埃などを被りにくいのでとてもよいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは部屋によりますが当方の住んでいた部屋は畑の目の前だったので、遮るものもなく日当たりがとても良かったです。隣の部屋の騒音などは気になったことはありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは近所にライフというスーパーがあります。ライフに洋服・食品・パン・薬局が入っているのでほとんどはそこで揃います。近くのコンビニはセブンイレブンがあり、靴屋・ウエルパーク(薬局)、焼肉キング、はま寿司、華屋与兵衛があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    野寺小学校が近いです。第5中学校も近いです。幼稚園は一番近くはかたやま幼稚園があります。公園は小さな公園は沢山あります。病院は駅前にノーブルビルクリニックがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/18 14:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/18 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線沿いにあり急行が停まる駅です。西東京市ですが南口は東京、北口は埼玉と分かれます。どちらにもエレベーター有。池袋までは15分で行けるので、都心までのアクセスはなかなか良好です。 副都心線直通も多く走っているので、渋谷や新宿、横浜方面へも1本でいける便利な線です。通勤通学の時間帯は座れないくらい混雑しますがその時間を避ければポツポツ座れます!駅周辺は充実しており、北口は少し古いですが、南口には西友、パルコがあり飲食店も薬局もあります。少し歩くと八百屋さん、パン屋さんなどがあります。最近は駅の改装も終わり新装オープンしたのでとても綺麗になりました!
1路線しかないので、遅延しがちです。駅を離れるとお店があまりなく静かな街です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線沿いにあり急行が停まる駅です。西東京市ですが南口は東京、北口は埼玉と分かれます。どちらにもエレベーター有。池袋までは15分で行けるので、都心までのアクセスはなかなか良好です。 副都心線直通も多く走っているので、渋谷や新宿、横浜方面へも1本でいける便利な線です。通勤通学の時間帯は座れないくらい混雑しますがその時間を避ければポツポツ座れます!駅周辺は充実しており、北口は少し古いですが、南口には西友、パルコがあり飲食店も薬局もあります。少し歩くと八百屋さん、パン屋さんなどがあります。最近は駅の改装も終わり新装オープンしたのでとても綺麗になりました!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャニオンマンションひばりヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2SLDK 62.14㎡ 8.42㎡ 3,140万円 167万円
2023年5月 2階 2SLDK 62.14㎡ 8.42㎡ 2,840万円 151万円
2023年2月 2階 2SLDK 62.14㎡ 8.42㎡ 2,880万円 153万円
2022年12月 2階 2SLDK 62.14㎡ 8.42㎡ 2,980万円 159万円
2022年11月 2階 2SLDK 60.52㎡ 8.42㎡ 2,080万円 114万円
SALES HISTORY
キャニオンマンションひばりヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.14㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      167万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.14㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,840万円

    • 坪単価

      151万円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.14㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      153万円

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.14㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      159万円

2022年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      114万円

更新日:

SALES TRANSITION
キャニオンマンションひばりヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = キャニオンマンションひばりヶ丘の売買相場 緑線 = 新座市栗原の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャニオンマンションひばりヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 2SLDK 62.14㎡ 130,000円 6,916円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 2LDK 62.14㎡ 140,000円 7,448円 0円 0円 0円 0円
2023年7月 1階 3LDK 西 63.72㎡ 85,000円 4,410円 0円 85,000円 85,000円 0円
2021年11月 1階 3LDK 西 63.72㎡ 85,000円 4,410円 0円 85,000円 85,000円 0円
2021年5月 2階 3LDK 62.14㎡ 90,000円 4,788円 5,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャニオンマンションひばりヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,410円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,410円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,788円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
キャニオンマンションひばりヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = キャニオンマンションひばりヶ丘の賃料相場 緑線 = 新座市栗原の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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