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ライオンズマンションひばりケ丘第２

ライオンズマンションひばりケ丘第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原3丁目11番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンションひばりケ丘第２周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,265万円

    141.4万円/坪

    ～

    2,405万円

    150.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    5,510円/坪

    ～

    9.7万円

    6,090円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンションひばりケ丘第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンションひばりケ丘第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2335万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】徒歩五分以内に下記施設あり。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・百円ショップ。 病院（内科）・交番・小学校。
ただ、確かに大学の街なので夜遅く、酔っぱらっている若者たちの高声でうるさい時が結構ある方です。
周辺環境

4.0
徒歩五分以内に黒目川と落合川の合流地点がある。 川沿いにはランニングコースが整備されている。 河川には豪雨時などの氾濫を防ぐ施設がある。
目の前が大きな道路なので騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
築年数が古いが管理人が常駐しているため清掃は行き届いている。
監視カメラの数は少なめ、玄関ホールとエレベーターのみ。
お部屋の仕様・設備

3.0
柱・梁はちゃんと出来てます。室内設備は古いですが、性能は良い方だと思います。

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買い物・食事

5.0
スーパー・コンビニは徒歩五分以内。 また駅からマンションまでに間にスーパーは５件ある。
起伏にとんだ地形の為、徒歩での買い物には少々つらい。
暮らし・子育て

4.0
小学校　徒歩五分。 病院（内科）　徒歩五分。 交番　徒歩五分。
公園や散歩道などのスペースは近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】徒歩五分以内に下記施設あり。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・百円ショップ。 病院（内科）・交番・小学校。
    周辺環境

    4.0
    徒歩五分以内に黒目川と落合川の合流地点がある。 川沿いにはランニングコースが整備されている。 河川には豪雨時などの氾濫を防ぐ施設がある。
    外観・共用部

    3.0
    築年数が古いが管理人が常駐しているため清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    柱・梁はちゃんと出来てます。室内設備は古いですが、性能は良い方だと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー・コンビニは徒歩五分以内。 また駅からマンションまでに間にスーパーは５件ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校　徒歩五分。 病院（内科）　徒歩五分。 交番　徒歩五分。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 12:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘には急行が止まりますので、通勤に便利です！最近駅直結のエミオができ、お惣菜屋さんや飲食店、スタバなどが出店されているのでちょっとした買い物も駅で完結出来ます！それ以外にも南口にパルコや西友も駅前にありますし、内科や眼科の入ったメディカルビルもあるので便利です！北口はここ数年でバスターミナルが整備されて綺麗になっています！
北口側は居酒屋が多いイメージなので若干ですが治安が悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘には急行が止まりますので、通勤に便利です！最近駅直結のエミオができ、お惣菜屋さんや飲食店、スタバなどが出店されているのでちょっとした買い物も駅で完結出来ます！それ以外にも南口にパルコや西友も駅前にありますし、内科や眼科の入ったメディカルビルもあるので便利です！北口はここ数年でバスターミナルが整備されて綺麗になっています！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンションひばりケ丘第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 67.94㎡ 8.82㎡ 3,090万円 150万円
2024年4月 1階 3LDK 南 58.85㎡ 不明 1,500万円 84万円
2024年4月 2階 2DK 東 44.78㎡ 10.13㎡ 1,798万円 133万円
2024年4月 1階 2LDK 東 54.19㎡ 不明 2,180万円 133万円
2024年3月 1階 2LDK 東 54.19㎡ 8.26㎡ 2,290万円 140万円
SALES HISTORY
ライオンズマンションひばりケ丘第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      150万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      84万円

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      44.78㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      133万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      133万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンションひばりケ丘第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンションひばりケ丘第２の売買相場 緑線 ＝ 新座市栗原の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンションひばりケ丘第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 3DK 東 51.34㎡ 100,000円 6,439円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年11月 2階 3LDK 南 58.85㎡ 100,000円 5,617円 0円 100,000円 200,000円 0円
2021年7月 1階 3LDK 南 70.41㎡ 85,000円 3,991円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2021年2月 5階 2K 東 44.78㎡ 78,000円 5,758円 5,000円 156,000円 78,000円 0円
2021年2月 4階 2LDK 東 44.78㎡ 78,000円 5,758円 5,000円 156,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンションひばりケ丘第２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,991円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,758円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,758円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンションひばりケ丘第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンションひばりケ丘第２の賃料相場 緑線 ＝ 新座市栗原の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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