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サンライフ別院２

サンライフ別院２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「門司」駅バス5分 JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線
所在地
福岡県北九州市門司区別院7番32号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上7階建
築年月
1992年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,060万円

63.1万円/坪

～

2,187万円

67.0万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

3,669円/坪

～

13.2万円

4,055円/坪
表面利回り

7.12％

サンライフ別院２を当社で売却するメリット

サンライフ別院２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2124万円

参考相場価格の試算条件

108平米(約32.67坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
サンライフ別院２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南西	67.2㎡	9.4㎡	1,248万円	61万円
2024年2月	5階	3LDK	南西	67.2㎡	9.4㎡	1,250万円	61万円
2023年11月	5階	3LDK	南西	67.2㎡	9.4㎡	1,280万円	63万円
2023年10月	5階	3LDK	南西	67.2㎡	9.4㎡	1,380万円	68万円
2023年5月	5階	4LDK	北西	108.21㎡	21.82㎡	1,600万円	49万円

SALES HISTORY
サンライフ別院２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンライフ別院２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンライフ別院２の売買相場緑線＝北九州市門司区別院の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場門司の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ別院２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	1階	4LDK		66.96㎡	77,000円	3,801円	0円	0円	154,000円	0円
2022年8月	1階	4LDK	東	66.96㎡	77,000円	3,801円	0円	0円	154,000円	0円
2022年5月	7階	3LDK	南西	67.64㎡	70,000円	3,421円	0円	0円	210,000円	0円
2020年12月	7階	3LDK	南西	67.64㎡	66,000円	3,226円	0円	0円	198,000円	0円
2020年11月	7階	3LDK	南西	67.64㎡	73,000円	3,568円	0円	0円	219,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ別院２の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年8月

2022年5月

2020年12月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンライフ別院２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンライフ別院２の賃料相場緑線＝北九州市門司区別院の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。