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ルミネ鵠沼

ルミネ鵠沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本鵠沼」駅 徒歩6分 小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ鵠沼周辺の売り出し中物件

  • ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

    詳細
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  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

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  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

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  • 間取り図

    グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

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  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

    詳細
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  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

    詳細
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  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

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  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

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    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

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  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

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  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,410万円

    124.5万円/坪

    ～

    2,559万円

    132.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    5,006円/坪

    ～

    10.7万円

    5,533円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ鵠沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2485万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本鵠沼駅に対する口コミ】駅の規模は小さいものの、駅から徒歩1分でスズキヤというスーパー、クリエイト、飲食店といった商業施設の他に、歯医者や整骨院、内科など病院も充実していて通勤途中に通えるのも利点かと思います。 乗り換えの中心駅の藤沢駅から１駅ということもあり、早朝～９時までは乗り換えの為、大変混雑します。藤沢駅からはJR東海道線、湘南新宿ライン、小田急線が通っています。JR東海道線は、朝の通勤時間帯で藤沢駅始発があるので並んで待てば、座って東京に行けます。小田急線は、藤沢駅始発の新宿終点ですので、時間がかかりますが、座れるので自己啓発に取り組めます。 沿岸部になるので、神奈川の「坂が多い」というイメージは全くありません。ほとんどの道は平担で楽に歩けますし、終電が遅い分、遅い時間帯でも人通りは少なくないので、安全だと思います。駅には交番や少し歩くと、警察署ある為か、警察官もよく巡回しており、安全性は高いのかと思われます。
海が近いので、自転車などは錆びやすいのでカバーをかける手間はあります。 住宅街ですので、あまり飲食店は多くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本鵠沼駅に対する口コミ】駅の規模は小さいものの、駅から徒歩1分でスズキヤというスーパー、クリエイト、飲食店といった商業施設の他に、歯医者や整骨院、内科など病院も充実していて通勤途中に通えるのも利点かと思います。 乗り換えの中心駅の藤沢駅から１駅ということもあり、早朝～９時までは乗り換えの為、大変混雑します。藤沢駅からはJR東海道線、湘南新宿ライン、小田急線が通っています。JR東海道線は、朝の通勤時間帯で藤沢駅始発があるので並んで待てば、座って東京に行けます。小田急線は、藤沢駅始発の新宿終点ですので、時間がかかりますが、座れるので自己啓発に取り組めます。 沿岸部になるので、神奈川の「坂が多い」というイメージは全くありません。ほとんどの道は平担で楽に歩けますし、終電が遅い分、遅い時間帯でも人通りは少なくないので、安全だと思います。駅には交番や少し歩くと、警察署ある為か、警察官もよく巡回しており、安全性は高いのかと思われます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/10 18:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/10 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本鵠沼駅に対する口コミ】藤沢駅の隣、江ノ島方面にも直ぐに出れるのはいいと思います。 また小田急線で新宿までいくのに、1000円もかからず1路線で行けるので良いです。家賃や物価は都会より安いですが、充実した生活は出来ると思います。
ダイヤが変わってしまい、新宿方面に向かうには必ず、藤沢駅で同じ路線内ですが乗り換えをしなければいけない所がデメリットかもしれません。もし、災害などがあった場合の避難区域などがしっかりしていると良いかもしれません。
周辺環境

5.0
近くにショッピングモールなどもあり、買い物も困りません。また海も近く自然も感じられ住みやすくなっています。そこまで治安は悪くありませんが、ストーカー被害などを時々聞いたりします。
強いて言うなら、住宅が多く少し道が狭く複雑になっているところもあります。住宅街の中に入ってしまうと、暗い道が多いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
隣の藤沢駅に行けば、大抵のチェーン店はあり、近くのショッピングモールにもチェーン店やフードコートならあります。
お洒落なランチなどをする場所は少ないように感じるので家族向けではありますが、少しお洒落を求めている人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
保育園などを近所にお見かけします。小学校もある程度はあります。
通う上で、少し時間がかかってしまうお子さんもいるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本鵠沼駅に対する口コミ】藤沢駅の隣、江ノ島方面にも直ぐに出れるのはいいと思います。 また小田急線で新宿までいくのに、1000円もかからず1路線で行けるので良いです。家賃や物価は都会より安いですが、充実した生活は出来ると思います。
    周辺環境

    5.0
    近くにショッピングモールなどもあり、買い物も困りません。また海も近く自然も感じられ住みやすくなっています。そこまで治安は悪くありませんが、ストーカー被害などを時々聞いたりします。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    隣の藤沢駅に行けば、大抵のチェーン店はあり、近くのショッピングモールにもチェーン店やフードコートならあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園などを近所にお見かけします。小学校もある程度はあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本鵠沼駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストアがある。 坂はほとんどなし。 主要駅(藤沢駅)まだ電車で3分程。歩いて30分弱なので万が一電車が止まっても歩いて行ける。 通勤時間帯は混雑するが、ぎゅうぎゅうになることはあまりない。 駅の周りが住宅街なので基本的に静か。
道が狭く、暗い所が多い。 急行が止まらない。 商店街の道は狭いのに交通量が多く、しかも一方通行ではないのですれ違うのがやっと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本鵠沼駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストアがある。 坂はほとんどなし。 主要駅(藤沢駅)まだ電車で3分程。歩いて30分弱なので万が一電車が止まっても歩いて行ける。 通勤時間帯は混雑するが、ぎゅうぎゅうになることはあまりない。 駅の周りが住宅街なので基本的に静か。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本鵠沼駅に対する口コミ】静かな住宅街です。大きな駅ではありませんが、駅付近には銀行や商店街、スーパー、コンビニが揃っています。生活に必要なものは全て揃う藤沢までは、1駅3分と便利です。また、バス通りもありバスも利用できます。近くに藤沢警察署があり治安は問題がありませんし、公立の小中学校もあります。
高級住宅が近くにあり、湘南に近いことから、アパートなどはやや高めかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本鵠沼駅に対する口コミ】静かな住宅街です。大きな駅ではありませんが、駅付近には銀行や商店街、スーパー、コンビニが揃っています。生活に必要なものは全て揃う藤沢までは、1駅3分と便利です。また、バス通りもありバスも利用できます。近くに藤沢警察署があり治安は問題がありませんし、公立の小中学校もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ鵠沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南東 83.21㎡ 4.86㎡ 3,180万円 126万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 83.21㎡ 4.86㎡ 3,430万円 136万円
2023年12月 2階 2LDK 南東 63.53㎡ 3.84㎡ 2,400万円 125万円
2020年12月 2階 2LDK 南東 63.53㎡ 3.84㎡ 1,990万円 104万円
2020年4月 2階 2LDK 南東 63.53㎡ 3.84㎡ 2,200万円 114万円
SALES HISTORY
ルミネ鵠沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.21㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      126万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.21㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      136万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.53㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      125万円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.53㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      104万円

2020年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.53㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ鵠沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ鵠沼の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市本鵠沼の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ鵠沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 3階 2LDK 南東 63.53㎡ 98,000円 5,099円 0円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ鵠沼の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.53㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ鵠沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ鵠沼の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市本鵠沼の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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