大森駅前住宅2号棟

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩2分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩7分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目18番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    759戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大森駅前住宅2号棟周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,688万円

    243.9万円/坪

    3,916万円

    259.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3802万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ちささん
購入検討者さん17項目投稿 2014/06/04 20:57
ちささん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/06/04 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR京浜東北線「大森駅」より徒歩3分と、とても駅から近いだけでなく道のりは平坦です。
しいて挙げるなら、物件までの道のりに緑が少なく、三歩気分を味わうには物足りないことでしょうか。
周辺環境

4.0

敷地内に大きめの公園があり、春には桜が咲き誇りとても綺麗です。
公園側に窓がもうけられていたらもっと良いのになと思います。
外観・共用部

3.0

エレベータは3基あり、通勤時間などでも不便がありません。 また、自転車置き場は各階に設けられており(エレベータで持って上がる)、盗難の心配がないだけでなく雨に濡れないので電動自転車でも安心です。 管理は安心の常駐管理で、防犯カメラも設置。各階にゴミ置き場があります。 清掃も行き届いており、敷地内だけでなく集合ポストのところにもごみなどは落ちていません。
オートロックがあれば良いのになと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

1970年に造られたマンションなので、売りに出される場合はたいていリフォームが済んでいます。なので、室内はバリアフリーで綺麗なことが多いです。 ベランダに屋根がついているので、突然の雨でも洗濯物が濡れず、安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に大きなスーパー(イトーヨーカドー、西友、やまや)があるだけでなく、駅の反対側にはオオゼキと肉のハナマサがあり、買い物天国です! また、駅にはアトレ、イトーヨーカドーの中にもモールがあり、ちょっとした買い物なら近所ですべて済ませることができます。
大型店舗が多いので、車の交通量が多めです。
暮らし・子育て

3.0

総戸数759戸とマンモスマンションなので、お子さんのいらっしゃる方も多く、気軽に相談などできる環境です。 敷地内に広い公園があるだけでなく、徒歩圏内にしながわ水族館があり、品川区民特別料金:大人800円(一般は1300円)で入場することができ、大切な人とのデートやお子様連れで気軽に遊びに行くことができます。
平和島のボートレース場も近い(徒歩15分)ので、レース開催時はにぎやかになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】JR京浜東北線「大森駅」より徒歩3分と、とても駅から近いだけでなく道のりは平坦です。
    周辺環境

    4.0

    敷地内に大きめの公園があり、春には桜が咲き誇りとても綺麗です。
    外観・共用部

    3.0

    エレベータは3基あり、通勤時間などでも不便がありません。 また、自転車置き場は各階に設けられており(エレベータで持って上がる)、盗難の心配がないだけでなく雨に濡れないので電動自転車でも安心です。 管理は安心の常駐管理で、防犯カメラも設置。各階にゴミ置き場があります。 清掃も行き届いており、敷地内だけでなく集合ポストのところにもごみなどは落ちていません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1970年に造られたマンションなので、売りに出される場合はたいていリフォームが済んでいます。なので、室内はバリアフリーで綺麗なことが多いです。 ベランダに屋根がついているので、突然の雨でも洗濯物が濡れず、安心です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内に大きなスーパー(イトーヨーカドー、西友、やまや)があるだけでなく、駅の反対側にはオオゼキと肉のハナマサがあり、買い物天国です! また、駅にはアトレ、イトーヨーカドーの中にもモールがあり、ちょっとした買い物なら近所ですべて済ませることができます。
    暮らし・子育て

    3.0

    総戸数759戸とマンモスマンションなので、お子さんのいらっしゃる方も多く、気軽に相談などできる環境です。 敷地内に広い公園があるだけでなく、徒歩圏内にしながわ水族館があり、品川区民特別料金:大人800円(一般は1300円)で入場することができ、大切な人とのデートやお子様連れで気軽に遊びに行くことができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 23:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】品川から一駅隣で、京浜東北線しか止まらない駅。新橋や有楽町放免へも20分もあればいける。品川まで一駅で、駅内にはアトレも入っており、コスパは良いと思う。
トイレがやや古く、あまり綺麗ではなく感じる。化粧スペースも狭く、3人ほどしか使えない。また、トイレに並ぶ際、近くに売店があり、混雑時、売店の前に並ばないといけないため、売店利用の方には迷惑。都心なので少々家賃が高いのは気になるが、相応であると思う。
周辺環境

3.0

アトレが直通で入っており、食品や雑貨、衣類まで一通り購入出来る。スタバやレストラン街もあり、食事も可能。通勤で利用しているが、酔っ払いや不審者は見たことがない。治安は比較的良いと思われる。
全体的に古く、レストラン街は、全体的に混んでおり、少し値段が高い。 周辺は、安い飲食店が多いので、余計にそう感じてしまった。駅前のロータリーには、昼からお酒を飲んでいる方もいるので、通行する際には、離れて通行している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅直通のアトレには、スタバやカルディが入っており、時間を潰したりできる。周辺は、チェーン店のお店や少し歩けば商店街もある。
駅周辺は、リーズナブルなお店やランチの美味しいお店もあり、充実しているが、個人的にはアトレのスタバのイートインスペースがもう少し広かったらと思う。
暮らし・子育て

2.0

近隣のに幼稚園・保育園が見当たらないのでわからないが、最近駅の近くの公園がリニューアルし、とても綺麗な公園になったので、子どもにも人気。
駅のトイレが1ヶ所しかないため、もう1ヶ所あっても良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】品川から一駅隣で、京浜東北線しか止まらない駅。新橋や有楽町放免へも20分もあればいける。品川まで一駅で、駅内にはアトレも入っており、コスパは良いと思う。
    周辺環境

    3.0

    アトレが直通で入っており、食品や雑貨、衣類まで一通り購入出来る。スタバやレストラン街もあり、食事も可能。通勤で利用しているが、酔っ払いや不審者は見たことがない。治安は比較的良いと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅直通のアトレには、スタバやカルディが入っており、時間を潰したりできる。周辺は、チェーン店のお店や少し歩けば商店街もある。
    暮らし・子育て

    2.0

    近隣のに幼稚園・保育園が見当たらないのでわからないが、最近駅の近くの公園がリニューアルし、とても綺麗な公園になったので、子どもにも人気。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森駅前住宅2号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 53.45㎡ 不明 4,280万円 265万円
2024年3月 6階 2LDK 南東 52.43㎡ 不明 4,180万円 264万円
2024年2月 11階 2LDK 南東 55.3㎡ 3.91㎡ 4,090万円 245万円
2023年12月 11階 2LDK 南東 55.3㎡ 3.91㎡ 4,190万円 250万円
2023年12月 6階 2LDK 52.43㎡ 不明 4,380万円 276万円
SALES HISTORY
大森駅前住宅2号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      265万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      264万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      245万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      250万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
大森駅前住宅2号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大森駅前住宅2号棟の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
大森駅前住宅2号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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