MANSION LIBRARY

パークハウス多摩川北弐番館

パークハウス多摩川北弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩5分 東急多摩川線
    「下丸子」駅 徒歩5分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目27番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス多摩川北弐番館周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,695万円

    235.2万円/坪

    ～

    4,985万円

    249.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    8,382円/坪

    ～

    18.4万円

    9,265円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パークハウス多摩川北弐番館を当社で売却するメリット

パークハウス多摩川北弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4840万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

aboleoitalyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/01/04 21:03
aboleoitalyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/01/04 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅までフラット。 治安がよい。 駅のホームが５段だけ、実時間で大きな違い。
特になし。 飲食店がターミナル駅に比べると少ない。
周辺環境

5.0
多摩川が目の前。景観がよい。 運動するのに最適。
川沿いのため虫がいる。気になる人は気にするかも。
外観・共用部

5.0
管理が素晴らしい。 植栽などがきれい。 クリスマスや新年の装飾がきれい。
特になし。フィットネスがもっと安ければ。
お部屋の仕様・設備

5.0
作りがしっかりしている。 防音や空調管理が良く、いいもの感が高い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
スーパーが近くに３件ある。 美味しいケーキ屋、ラーメン屋、定食屋などが増えてきた。
飲食店の充実度はターミナル駅に比較すると不満。
暮らし・子育て

5.0
嶺町小学校は教育レベルが高い。世田谷などに比較しても遜色ない。
特になし 多摩川沿いのため、洪水の心配はある。ただし一階に住まない限りは実際には影響はないと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅までフラット。 治安がよい。 駅のホームが５段だけ、実時間で大きな違い。
    周辺環境

    5.0
    多摩川が目の前。景観がよい。 運動するのに最適。
    外観・共用部

    5.0
    管理が素晴らしい。 植栽などがきれい。 クリスマスや新年の装飾がきれい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    作りがしっかりしている。 防音や空調管理が良く、いいもの感が高い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近くに３件ある。 美味しいケーキ屋、ラーメン屋、定食屋などが増えてきた。
    暮らし・子育て

    5.0
    嶺町小学校は教育レベルが高い。世田谷などに比較しても遜色ない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩1分以内のところにスーパーがあり、帰りに寄りやすい。商店街も帰り道にあり(駅から徒歩2分)、野菜等を安く買うことができる。電車は混雑していることがあるが、乗っている人はファミリー層も多く、変な人はめったにいない。
六本木や新宿などの都心部へ出るのに、乗り換えが2回必要でアクセスが悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩1分以内のところにスーパーがあり、帰りに寄りやすい。商店街も帰り道にあり(駅から徒歩2分)、野菜等を安く買うことができる。電車は混雑していることがあるが、乗っている人はファミリー層も多く、変な人はめったにいない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぐーちょきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/22 09:04
ぐーちょきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/22 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
上の階からの眺望が素晴らしく、冬には富士山も見えます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上の階からの眺望が素晴らしく、冬には富士山も見えます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス多摩川北弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 3SLDK 南西 123.56㎡ 29.97㎡ 9,280万円 248万円
2023年5月 6階 3LDK 南西 104.46㎡ 19.49㎡ 8,980万円 284万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 104.46㎡ 19.49㎡ 6,540万円 207万円
2022年5月 6階 3LDK 南西 104.46㎡ 19.49㎡ 6,590万円 209万円
2022年4月 1階 2LDK 南西 67.81㎡ 19.17㎡ 5,490万円 268万円
SALES HISTORY
パークハウス多摩川北弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.56㎡

    • バルコニー面積

      29.97㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      248万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.46㎡

    • バルコニー面積

      19.49㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      284万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.46㎡

    • バルコニー面積

      19.49㎡

    • 販売価格

      6,540万円

    • 坪単価

      207万円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.46㎡

    • バルコニー面積

      19.49㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      209万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      19.17㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス多摩川北弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス多摩川北弐番館の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川北弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南西 93.5㎡ 250,000円 8,839円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年7月 5階 1LDK 南西 60.95㎡ 178,000円 9,654円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2020年2月 6階 4LDK 南西 123.56㎡ 295,000円 7,893円 0円 590,000円 295,000円 0円
2019年11月 6階 4LDK 南西 123.56㎡ 300,000円 8,026円 0円 600,000円 300,000円 0円
2019年4月 3階 3LDK 南西 93.5㎡ 220,000円 7,778円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川北弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,654円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      7,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      8,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス多摩川北弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス多摩川北弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス多摩川北弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧