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アルカサール建昇

アルカサール建昇を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八丁畷」駅徒歩5分 JR南武線　京急本線
所在地
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2番6号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上11階建
築年月
1975年2月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 4LDK
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
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- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
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- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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- 3,290万円
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- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,547万円

113.7万円/坪

～

1,642万円

120.7万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

7,208円/坪

～

10.8万円

7,966円/坪
表面利回り

7.76％

アルカサール建昇を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1595万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京急線の他にJR南武線の駅にも接続できるので、どの方面へ行くにもアクセスはいいと思います。駅周辺には、スーパーもコンビニもたくさんありますし、案外個人商店もあったりしますので、日常の買い物には便利なところだと思います。

駅近くはまだいいのですが、一本奥に入ると暗い道も多いので、特に夜間の一人歩きは気をつけた方がいいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

いちかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/02/20 16:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
いちかさん
2項目投稿　2022/02/20 16:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいて隣の方の生活音が気になった事はありません。全部屋に窓がついていたので昼間はとても明るく、電気は付けていませんでした。

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいて隣の方の生活音が気になった事はありません。全部屋に窓がついていたので昼間はとても明るく、電気は付けていませんでした。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルカサール建昇の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年8月	3階	2DK	南西	43.6㎡	不明	1,350万円	102万円
2020年6月	3階	3DK	南東	43.6㎡	不明	1,480万円	112万円
2020年3月	3階	2DK	南西	43.6㎡	0.8㎡	1,580万円	120万円
2019年6月	5階	2DK	南東	43.6㎡	不明	1,499万円	114万円

SALES HISTORY
アルカサール建昇の
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

2020年6月

2020年3月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルカサール建昇の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルカサール建昇の売買相場緑線＝川崎市川崎区池田の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場八丁畷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルカサール建昇の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	6階	1LDK	43.6㎡	85,000円	6,445円	0円	85,000円	85,000円	0円
2021年1月	10階	ワンルーム	36.03㎡	90,000円	8,258円	0円	90,000円	90,000円	0円
2020年12月	4階	ワンルーム	36.03㎡	90,000円	8,258円	0円	90,000円	90,000円	0円
2020年11月	10階	2DK	36.03㎡	80,000円	7,340円	5,000円	80,000円	0円	0円
2020年10月	3階	2DK	43.6㎡	110,000円	8,340円	0円	110,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルカサール建昇の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2021年1月

2020年12月

2020年11月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルカサール建昇の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルカサール建昇の賃料相場緑線＝川崎市川崎区池田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。