MANSION LIBRARY

百合ヶ丘ガーデンハウス

百合ヶ丘ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「生田」駅 バス7分 小田急小田原線
    「百合ヶ丘」駅 バス9分 小田急小田原線
    「新百合ヶ丘」駅 バス14分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20番
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,438万円

    102.1万円/坪

    ～

    2,589万円

    108.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    4,263円/坪

    ～

    11.2万円

    4,712円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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百合ヶ丘ガーデンハウスを当社で売却するメリット

百合ヶ丘ガーデンハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2514万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【生田駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで最短30分、町田や多摩センターにも15分ほどで着きます。下北沢で一回乗り換えをはさみますが、渋谷にも40分前後で到着でき、都心へのアクセスはよいです。駅周辺にたいていの銀行は揃っていて、UFJ銀行、横浜銀行、ゆうちょ銀行なら、雨の日でも駅から出て濡れずに行けます。主な商業施設は、OPA、イオン、エルミロードの3つがあり、子供から社会人、年配でも買い物には困らないです。映画館もあるので、時間をつぶすのにも向いています。若者が夜通し遊べるお店がほぼないため、夜は静かで落ち着いています。
都心へのアクセスはよいですが、朝の新宿方面行きはラッシュがひどいです。駅員に押してもらって、なんとか乗れたなんてこともめずらしくありません。商業施設が駅に密集しているため、そのエリアをすぎると急に暗くなります。駅周辺にはファミリー向けの住宅が多く、単身向けの家は少ないです。坂道が多いので、駅近くに家を借りられないと、電車のラッシュも相まって、通勤で疲れきってしまうかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【生田駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで最短30分、町田や多摩センターにも15分ほどで着きます。下北沢で一回乗り換えをはさみますが、渋谷にも40分前後で到着でき、都心へのアクセスはよいです。駅周辺にたいていの銀行は揃っていて、UFJ銀行、横浜銀行、ゆうちょ銀行なら、雨の日でも駅から出て濡れずに行けます。主な商業施設は、OPA、イオン、エルミロードの3つがあり、子供から社会人、年配でも買い物には困らないです。映画館もあるので、時間をつぶすのにも向いています。若者が夜通し遊べるお店がほぼないため、夜は静かで落ち着いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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伊達邦彦さん
購入検討者さん15項目投稿　2019/12/31 10:07
伊達邦彦さん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/12/31 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【生田駅に対する口コミ】バスに乗れば、百合ヶ丘、新百合ヶ丘、生田など、数駅に行くことが出来る。
駅までは、坂のアップダウンが激しいので、バスでの移動が必須。 通勤の自由度を上げるには、自転車でなくバイクが望ましい。
周辺環境

3.0
スーパーやドラッグストアは比較的近くにある。
大規模なスーパーは周辺に存在しない。新百合ヶ丘まで行く必要がある。
外観・共用部

3.0
管理人が日勤で常駐している。掃除は比較的行き届いている。
リノベーション物件であっても、玄関はオートロックではない。 管理人がいるといっても、誰でも部屋の入口まで行くことができてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0
柱がなく、広く感じる。バルコニーもあり、また、1階であれば専用庭（使用料月400円）がある。

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買い物・食事

3.0
６００Ｍ歩いたところにスーパーがある。また、ドラッグストアやコンビニは比較的近くにある。
外食店は何件かあるが、いずれも個人店であり、ファミレスや喫茶店などはない。
暮らし・子育て

4.0
学校が近くにある。また、病院が入ったビルも近くにあるため、その面では心配がない。
マンション内での付き合いは、管理組合を除くと希薄である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【生田駅に対する口コミ】バスに乗れば、百合ヶ丘、新百合ヶ丘、生田など、数駅に行くことが出来る。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやドラッグストアは比較的近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が日勤で常駐している。掃除は比較的行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    柱がなく、広く感じる。バルコニーもあり、また、1階であれば専用庭（使用料月400円）がある。
    買い物・食事

    3.0
    ６００Ｍ歩いたところにスーパーがある。また、ドラッグストアやコンビニは比較的近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近くにある。また、病院が入ったビルも近くにあるため、その面では心配がない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/19 18:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/19 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【生田駅に対する口コミ】バス停が近く、小田急新百合ヶ丘駅・百合ヶ丘駅・生田駅・東急宮前平駅へのアクセスがよい
ひな壇形式のマンションのため上階部の居住者は階段の昇降が大変
周辺環境

5.0
明治製菓グラウンドが近く、児童公園もあり、春は桜が綺麗
強いて挙げればゴキブリの発生が多いように思えた
外観・共用部

4.0
２００８年に大規模修繕が行われたため外観は綺麗
ゴミ集積場がエントランス横にあるため上階部の住民はゴミ出しに階段の昇降が大変
お部屋の仕様・設備

3.0
７階から９階はルーフバルコニーが無料で使用できる

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買い物・食事

4.0
一番近くのスーパーはベンガ・ベンガ長沢店
まとめ買いをするには新百合ヶ丘まで出かける必要がある
暮らし・子育て

5.0
マンション近くに診療所・歯科医院、聖マリアンナ医大病院がある
強いて挙げれば自治会役員が持ち回りのため数年に１回回ってくるのが面倒

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【生田駅に対する口コミ】バス停が近く、小田急新百合ヶ丘駅・百合ヶ丘駅・生田駅・東急宮前平駅へのアクセスがよい
    周辺環境

    5.0
    明治製菓グラウンドが近く、児童公園もあり、春は桜が綺麗
    外観・共用部

    4.0
    ２００８年に大規模修繕が行われたため外観は綺麗
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ７階から９階はルーフバルコニーが無料で使用できる
    買い物・食事

    4.0
    一番近くのスーパーはベンガ・ベンガ長沢店
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション近くに診療所・歯科医院、聖マリアンナ医大病院がある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
百合ヶ丘ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南東 77.48㎡ 3.78㎡ 2,280万円 97万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 77.48㎡ 3.78㎡ 2,400万円 102万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 72.58㎡ 3.78㎡ 2,400万円 109万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 81.46㎡ 6.7㎡ 1,980万円 80万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 79.77㎡ 2㎡ 2,850万円 118万円
SALES HISTORY
百合ヶ丘ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.48㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      97万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.48㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      102万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.58㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      109万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.46㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      80万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.77㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
百合ヶ丘ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 百合ヶ丘ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区南生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
百合ヶ丘ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 4階 3LDK 南東 77.48㎡ 100,000円 4,267円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
百合ヶ丘ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
百合ヶ丘ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 百合ヶ丘ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区南生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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