香澄一丁目住宅

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新習志野」駅 徒歩13分 JR武蔵野線 JR京葉線
    「津田沼」駅 バス12分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市香澄1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    518戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
香澄一丁目住宅周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,385万円

    86.7万円/坪

    2,532万円

    92.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2459万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

4310さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/07 00:41
4310さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/07 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新習志野駅に対する口コミ】駅から車で5分位のところにオーケースーパーも出来て便利になりました。
最寄駅の新習志野は快速が止まらず、各駅停車のみのため、東京に出るには快速待ちがあり、時間がかかります。
周辺環境

4.0

都市公団が整備した街なので、整理せれた街並みです。
公民館、老人施設などが近くにありますが、関係ない人には不要な施設なので、もっと商業地が近いと便利だと思いました。
外観・共用部

3.0

どの部屋も日中は明るく、電気をつける必要はありません。 駐車場も平置きで家の近くに停められてるので、すぐに車を出せます。
エレベータがなく階段です。 荷物が多かったり、長年住んでいて年を取ってくると、外付けのエレベータが欲しくなりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は古いですが、2011年の震災後に受けた診断で、消防署などの施設と同じ強度(最高ランク)でした 南向きの部屋から一年中日差しが入ります。

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買い物・食事

2.0

車があれば、オーケーもコストコも、津田沼まで出ればたくさんスーパーはあります。
駅に1つのスーパーしかありませんが、東日本の震災時に、早々に閉めてしまったのです。買いに来ているお客さんを追い返して・・・・。 隣のミスターマックスなどは、レジが使えず小銭箱みたいので対応して売ってくれました。有事の際にはあてになりません。
暮らし・子育て

3.0

都市公団が整備した街なので学校までの道で危険なところはほとんどありません。
公園がこれといった遊具が少なく、2つ程度がポツンと置かれているところが多いです。ご時世なのかもしれませんが、公園で遊ぶ内容も限定されます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新習志野駅に対する口コミ】駅から車で5分位のところにオーケースーパーも出来て便利になりました。
    周辺環境

    4.0

    都市公団が整備した街なので、整理せれた街並みです。
    外観・共用部

    3.0

    どの部屋も日中は明るく、電気をつける必要はありません。 駐車場も平置きで家の近くに停められてるので、すぐに車を出せます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物は古いですが、2011年の震災後に受けた診断で、消防署などの施設と同じ強度(最高ランク)でした 南向きの部屋から一年中日差しが入ります。
    買い物・食事

    2.0

    車があれば、オーケーもコストコも、津田沼まで出ればたくさんスーパーはあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    都市公団が整備した街なので学校までの道で危険なところはほとんどありません。
なにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/26 00:01
なにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/26 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

埋め立て地で、整備された区画、緑が多く、歩道もしっかり確保されているので、子育てに適してると思います。平らな道で、歩き自転車共に移動が楽です。
数年前?に大規模な修繕があり、全体としてとてもきれいなのですが、やはり古いので、変更できない窓周りなどは古い仕様であまり好きではありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    埋め立て地で、整備された区画、緑が多く、歩道もしっかり確保されているので、子育てに適してると思います。平らな道で、歩き自転車共に移動が楽です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/20 08:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/20 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新習志野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはミスターマックス、ベルクス、トーセイホテルセミナー幕張、セブンイレブンなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新習志野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはミスターマックス、ベルクス、トーセイホテルセミナー幕張、セブンイレブンなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/14 10:58
りゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/14 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新習志野駅に対する口コミ】リビングが広くて、敷地内に公園もあって子供たちも住みやすい。
古い。エレベターはないため、夏はしんどい。
周辺環境

4.0

香澄公園とふれあい公園があり、それぞれとても広い。 スーパーある。
駅が少し遠い。自転車を使えば問題ないが、歩くには少し遠い。
外観・共用部

2.0

古いので特にない。団地全体がひとつの街となっている。
エレベーターがない。階段がふるく、タイル張りがよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

メゾネットタイプで、とてもよかった。日当たりのよい。

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買い物・食事

4.0

近くにワイズマートがあり、駅前にも商業施設がある。
外食する場所はない。でも、車を使えば問題ない。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近い。病院もある。公園もあり、とてもよい環境。
祭はこじんまりとしている。でも、それはそれでよい面もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新習志野駅に対する口コミ】リビングが広くて、敷地内に公園もあって子供たちも住みやすい。
    周辺環境

    4.0

    香澄公園とふれあい公園があり、それぞれとても広い。 スーパーある。
    外観・共用部

    2.0

    古いので特にない。団地全体がひとつの街となっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    メゾネットタイプで、とてもよかった。日当たりのよい。
    買い物・食事

    4.0

    近くにワイズマートがあり、駅前にも商業施設がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も近い。病院もある。公園もあり、とてもよい環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新習志野駅に対する口コミ】駅の目の前にはショッピングモールがあり、買い物の他にも歯科医も入っているので日常の生活には困らない。また、改札を出れば立ち食いうどん屋とパン屋と居酒屋が二軒、少し歩いてラーメン屋とファミレスと食べることに困ることはない。
新習志野駅自体が各駅停車しか停車しないので、利用できる本数が意外と少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新習志野駅に対する口コミ】駅の目の前にはショッピングモールがあり、買い物の他にも歯科医も入っているので日常の生活には困らない。また、改札を出れば立ち食いうどん屋とパン屋と居酒屋が二軒、少し歩いてラーメン屋とファミレスと食べることに困ることはない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
香澄一丁目住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 76.88㎡ 10.7㎡ 2,222万円 96万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 92.99㎡ 11.65㎡ 2,650万円 94万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 92.99㎡ 8㎡ 2,250万円 80万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 92.9㎡ 10.7㎡ 2,250万円 80万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 92.9㎡ 10.7㎡ 2,270万円 81万円
SALES HISTORY
香澄一丁目住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      2,222万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.99㎡

    • バルコニー面積

      11.65㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      94万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.99㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      80万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      80万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      81万円

更新日:

SALES TRANSITION
香澄一丁目住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 香澄一丁目住宅の売買相場 緑線 = 習志野市香澄の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
香澄一丁目住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 2階 3LDK 76.88㎡ 89,000円 3,827円 6,000円 0円 0円 0円
2013年9月 2階 4LDK 南西 88.92㎡ 100,000円 3,718円 5,000円 200,000円 100,000円 0円
2013年8月 3階 3LDK 76.88㎡ 94,000円 4,042円 0円 188,000円 94,000円 0円
2013年6月 3階 3LDK 76.88㎡ 98,000円 4,214円 0円 196,000円 98,000円 0円
2013年6月 2階 4LDK 南西 88.92㎡ 105,000円 3,904円 5,000円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
香澄一丁目住宅の
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,827円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,718円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.9㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,904円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
香澄一丁目住宅の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 習志野市香澄の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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