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東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟

東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵新田」駅徒歩10分東急多摩川線
所在地
東京都大田区矢口3丁目28番8号
周辺地図
総戸数
461戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1987年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 2,200万円
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,576万円

257.0万円/坪

～

3,797万円

272.9万円/坪
賃貸相場価格

11.3万円

8,147円/坪

～

12.5万円

9,004円/坪
表面利回り

3.88％

東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3687万円

参考相場価格の試算条件

46平米(約13.92坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	2LDK	西	55.69㎡	9.13㎡	3,990万円	237万円
2023年9月	5階	2LDK	西	55.69㎡	9.13㎡	4,290万円	255万円
2023年8月	5階	2LDK	西	55.69㎡	9.13㎡	4,480万円	266万円
2022年4月	9階	2LDK	西	45.05㎡	8.68㎡	3,480万円	255万円
2022年3月	9階	2LDK	西	45.05㎡	8.68㎡	3,580万円	263万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の売買相場緑線＝大田区矢口の売買相場青線＝大田区の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	2LDK	西	55.69㎡	140,000円	8,310円	10,000円	140,000円	0円	0円
2018年9月	9階	2LDK	北西	60.26㎡	120,000円	6,583円	7,000円	240,000円	120,000円	0円
2015年11月	2階	2LDK	南西	55.69㎡	107,000円	6,352円	10,000円	214,000円	53,500円	0円
2015年10月	2階	2LDK	南西	55.69㎡	120,000円	7,123円	10,000円	240,000円	60,000円	0円
2015年1月	2階	2LDK	西	60.26㎡	120,000円	6,583円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2018年9月

2015年11月

2015年10月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟の賃料相場緑線＝大田区矢口の賃料相場青線＝大田区の賃料相場武蔵新田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。