MANSION LIBRARY

パラシオン鶴見

パラシオン鶴見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「花月総持寺」駅 徒歩6分 京急本線
    「京急鶴見」駅 徒歩12分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目4番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラシオン鶴見周辺の売り出し中物件

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,178万円

    191.1万円/坪

    ～

    3,375万円

    202.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    6,704円/坪

    ～

    12.3万円

    7,410円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラシオン鶴見を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3277万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

anonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/05 22:05
anonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/05 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花月総持寺駅に対する口コミ】JR鶴見駅・京急鶴見駅 2路線利用可、京浜東北線は多くはないが始発があるので待てば座れる。 駅ビルや駅付近にスーパーも複数あり、飲食店もそこそこの充実度。 なおマンションからは総持寺を抜けて駅に向かえるので、鶴見駅は実質は10分程度。 花月総持寺駅 若干の商店街があり、スーパーがある。鶴見駅よりは近いが店が多くないので、利用頻度は高くない。
JR鶴見駅・京急鶴見駅 JRで隣の川崎に比べると規模は一段落ちる。駅近くに大きな家電店がないので、じっくり比べて買おうと思うと川崎か横浜に出ることになる。
周辺環境

4.0
斜面に立っており出入口が上下ある。上から出るとすぐ総持寺の森に入ることができるので、その意味では緑豊か。通勤時もリフレッシュできる。 UR主導による花月園公園もまもなくできるので、子どもと遊ぶ場所も充実すると思われる。 花月園前の人道橋付近はJR・京急あわせて日本でも屈指と思われる路線数が走っており、次々と電車が走ってくるので電車が好きな人には良さそう。 さらに花月園前から少し歩くと生麦の魚河岸から鶴見川に出れるので、広々とした堤防で開放感を味わえる。 マンション周辺は住宅街なので、夜間は静か。上記に記載した電車の走行音等は聞こえない。
総持寺が近いのとマンションの裏手に緑が多いので比較的虫は出やすい。 外廊下なのでよく廊下の床や壁に小さな虫がいる。害虫ではないが、気になる人は気になるかもしれない。 総持寺の敷地内は夜間も警備員はいるが、遅い時間帯は人気が少ない。
外観・共用部

4.0
管理人が月～金の日中と土曜午前はおり、清掃等もとくに不満に感じたことはない。 オートロック、宅配ボックスはある。駐車場・駐輪場は利用者負担の有料制だが、駐車場は数が多くない。
最上階は6階だがエレベーターは5階までしかないので、上から外に出ようと思うと階段を上ることになる。 またペットは規約上不可。
お部屋の仕様・設備

3.0
周りに高い建造物がないので、日照は問題ない。 隣接住居の生活音は、上で人が走り回ると聞こえる程度。隣の部屋や下の部屋は一部の配管まわりの音以外は聞こえないので、生活感を感じることはほぼない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
花月園前方面はコンビニが1件・スーパーのマルエツが1件ある。ピザ店もあり持ち帰りは徒歩でできる。 鶴見駅方面は西友・京急ストアがあるほか、駅ビルには無印良品、くまざわ書店やレストラン街がある。ドラッグストアも複数あり充実している、 東口側に抜けた商店街ベルロードではベーカリーのエスプランが名高い。
駅付近に大きな家電量販店がない。 駅から離れればイトーヨーカドー付近にヤマダ電機が、また国道1号線方面にはノジマがあるがいずれも遠い。
暮らし・子育て

3.0
保育園：鶴見乳幼児福祉センター保育園が近い。そこまで人気園ではないようなので年度替わりに希望を出せば入れそうだが、URマンションができると一気に激化する可能性高い。 幼稚園：三松幼稚園が近い。 公園：数か所、子どもが遊べる公園が徒歩圏内にある。花月園前の公園が開けば至近。 町内会・子ども会：コロナ前までは夏祭りや餅つきを開催しており、マンションでも参加の案内を出していた。 またコロナ禍で中止されているが、総持寺の「み霊祭り」では打ちあがる花火を至近距離で見れる。
古いマンションなので子育て世帯は多くなく、マンション内での交流はとくにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花月総持寺駅に対する口コミ】JR鶴見駅・京急鶴見駅 2路線利用可、京浜東北線は多くはないが始発があるので待てば座れる。 駅ビルや駅付近にスーパーも複数あり、飲食店もそこそこの充実度。 なおマンションからは総持寺を抜けて駅に向かえるので、鶴見駅は実質は10分程度。 花月総持寺駅 若干の商店街があり、スーパーがある。鶴見駅よりは近いが店が多くないので、利用頻度は高くない。
    周辺環境

    4.0
    斜面に立っており出入口が上下ある。上から出るとすぐ総持寺の森に入ることができるので、その意味では緑豊か。通勤時もリフレッシュできる。 UR主導による花月園公園もまもなくできるので、子どもと遊ぶ場所も充実すると思われる。 花月園前の人道橋付近はJR・京急あわせて日本でも屈指と思われる路線数が走っており、次々と電車が走ってくるので電車が好きな人には良さそう。 さらに花月園前から少し歩くと生麦の魚河岸から鶴見川に出れるので、広々とした堤防で開放感を味わえる。 マンション周辺は住宅街なので、夜間は静か。上記に記載した電車の走行音等は聞こえない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が月～金の日中と土曜午前はおり、清掃等もとくに不満に感じたことはない。 オートロック、宅配ボックスはある。駐車場・駐輪場は利用者負担の有料制だが、駐車場は数が多くない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周りに高い建造物がないので、日照は問題ない。 隣接住居の生活音は、上で人が走り回ると聞こえる程度。隣の部屋や下の部屋は一部の配管まわりの音以外は聞こえないので、生活感を感じることはほぼない。
    買い物・食事

    3.0
    花月園前方面はコンビニが1件・スーパーのマルエツが1件ある。ピザ店もあり持ち帰りは徒歩でできる。 鶴見駅方面は西友・京急ストアがあるほか、駅ビルには無印良品、くまざわ書店やレストラン街がある。ドラッグストアも複数あり充実している、 東口側に抜けた商店街ベルロードではベーカリーのエスプランが名高い。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園：鶴見乳幼児福祉センター保育園が近い。そこまで人気園ではないようなので年度替わりに希望を出せば入れそうだが、URマンションができると一気に激化する可能性高い。 幼稚園：三松幼稚園が近い。 公園：数か所、子どもが遊べる公園が徒歩圏内にある。花月園前の公園が開けば至近。 町内会・子ども会：コロナ前までは夏祭りや餅つきを開催しており、マンションでも参加の案内を出していた。 またコロナ禍で中止されているが、総持寺の「み霊祭り」では打ちあがる花火を至近距離で見れる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【花月総持寺駅に対する口コミ】駅直結でシァル鶴見があります。その中には洋服屋・本屋・歯医者・スーパー・お土産屋など一通りのものが揃っているため、困りません。数分歩けば京急電鉄もあるため、人身事故があった時などにはそちらの電車も使えます。
外国人も多く住んでいるため、慣れていない人には少し落ち着かない雰囲気かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【花月総持寺駅に対する口コミ】駅直結でシァル鶴見があります。その中には洋服屋・本屋・歯医者・スーパー・お土産屋など一通りのものが揃っているため、困りません。数分歩けば京急電鉄もあるため、人身事故があった時などにはそちらの電車も使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラシオン鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 南西 59.13㎡ 12.26㎡ 2,490万円 139万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 56.97㎡ 5.07㎡ 3,380万円 196万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 56.97㎡ 5.07㎡ 3,280万円 190万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 50.7㎡ 5.07㎡ 3,590万円 234万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 55.89㎡ 5.07㎡ 3,590万円 212万円
SALES HISTORY
パラシオン鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      139万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      196万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      190万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.7㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      234万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラシオン鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラシオン鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラシオン鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2SLDK 南西 59.13㎡ 125,000円 6,988円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2024年4月 1階 3LDK 南西 59.13㎡ 125,000円 6,988円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年4月 3階 3LDK 南西 56.97㎡ 115,000円 6,673円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年3月 2階 2SLDK 南東 59.13㎡ 118,000円 6,597円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2018年12月 2階 2SLDK 南 59.13㎡ 118,000円 6,597円 10,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラシオン鶴見の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,988円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,988円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,673円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラシオン鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラシオン鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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