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ライオンズマンション烏森

ライオンズマンション烏森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「烏森」駅徒歩9分近鉄名古屋線
所在地
愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8番
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上9階建
築年月
1999年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,327万円

104.0万円/坪

～

2,471万円

110.5万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

5,415円/坪

～

13.3万円

5,985円/坪
表面利回り

6.38％

ライオンズマンション烏森を当社で売却するメリット

ライオンズマンション烏森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2399万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【烏森駅に対する口コミ】近鉄の普通電車しか止まりませんが、電車に乗って3駅で愛知県の主要駅の名古屋駅まで行くことができることが最大のメリットです。駅周辺にはコンビニが何店舗かあり、帰り道に寄ることも出来ます。基本的に住宅地なので日中は穏やかに過ごせますし、夜間も静かで過ごしやすい地域だと思います。

住宅街なのもあり、夜間は街灯以外は明かりがあまりないので道は暗いです。駅前の道路は歩道が狭く、結構なスピードを出している車とすれ違う時は怖いです。駅から近くにスーパーはほとんどないので、自転車や車は必須だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/30 22:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/30 22:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【烏森駅に対する口コミ】少し足を伸ばせば、飲食店は割といろいろな種類の場所がたくさんあり、好みのものを探せます。また、周辺のパーキングが400円打ち止めなど、リーズナブルな価格設定のところがあるので、車を止めて近鉄に乗る時などに助かります。

駅構内のトイレの個室が増えて、パウダールームができると助かります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション烏森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	8階	3LDK	南	73.05㎡	24.22㎡	2,170万円	98万円
2023年12月	8階	3LDK	南	73.05㎡	24.22㎡	2,200万円	100万円
2023年11月	8階	3LDK	南	73.05㎡	24.22㎡	2,220万円	100万円
2023年9月	8階	3LDK	南	73.05㎡	24.22㎡	2,250万円	102万円
2023年8月	8階	3LDK	南	73.05㎡	24.22㎡	2,300万円	104万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション烏森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション烏森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション烏森の売買相場緑線＝名古屋市中川区長良町の売買相場青線＝名古屋市中川区の売買相場烏森の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション烏森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年1月	9階	3LDK	南	67㎡	105,000円	5,181円	10,000円	0円	105,000円	0円
2020年12月	8階	3LDK	南	67㎡	105,000円	5,181円	10,000円	0円	105,000円	0円
2020年12月	8階	3LDK	南	67㎡	106,500円	5,255円	10,000円	0円	106,500円	0円
2020年5月	8階	3LDK	南	67㎡	106,500円	5,255円	10,000円	0円	106,500円	0円
2020年2月	8階	3LDK	南	67㎡	110,000円	5,427円	10,000円	0円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション烏森の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

2020年12月

2020年5月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション烏森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション烏森の賃料相場緑線＝名古屋市中川区長良町の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場烏森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。