MANSION LIBRARY

チェリーガーデン

チェリーガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川2丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    233戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,103万円

    200.9万円/坪

    ～

    5,418万円

    213.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,267円/坪

    ～

    17.5万円

    6,926円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チェリーガーデンを当社で売却するメリット

チェリーガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5261万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

takada32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/08 09:58
takada32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/08 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東大島駅に対する口コミ】最寄り駅東大島駅は川の上にホームがある珍しい構造で、駅を降りると大きな公園と川に囲まれています。 立地の影響で夏場は周辺駅より気温が体感できるほど涼しく感じ、過ごしやすい。
構造上出口ごとに人が分散する影響で、飲食店等はお客さんを集めにくいのか、よく潰れます。
周辺環境

5.0
大島小松川公園は、大きくてのどかな公園で、週末には芝生でキャンプをしている家族連れで賑わいます。 ランニングが趣味の方にとっては23区内屈指の立地で東京マラソンの準備大会である30km走のスタート地点となっています。 荒川の土手も近く、休日はランニングや自転車に興じる人の姿をよく見ます。 駅から北に1kmほど離れた高速道路は下が公園などになっていて、夏は直射日光を避け、天気の悪い日は雨を避けながら走ることが可能です。 やや傾斜がある大きな芝生や、急な階段もあり、ランナー御用達のエリアとなっています。
再開発地域のため、マンションが林立し外食等は選択肢が限られます。
外観・共用部

5.0
少し前にエレベータやオートロック等が新しくなり、移動が非常にスムーズになりました。
近くに学校ができたため、今後周辺環境がどうなるか気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の向きによりますが、目の前が川や公園となっている部屋はベランダからの眺めが良く、環境は良いと思います。 風がよく通るため数年前までは、夏場クーラーを使用せず、自然の風で十分という人もチラホラ。

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買い物・食事

2.0
買い物は自転車等を使えば十分な店があります。
買い物については最寄り駅のスーパーが撤退しミニスーパーになりました。 生鮮食品は自転車で少し離れたオーケーまで買いに行くことが多かったです
暮らし・子育て

無評価
他の住民の方とすれ違った際に挨拶をされないことはほぼありません。 また、次回大規模修繕の積立は問題なく進んでいることから、長い間住めるのではないかと思います
江戸川区は水害リスクがある地域ですので、許容範囲かどうか各自判断になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東大島駅に対する口コミ】最寄り駅東大島駅は川の上にホームがある珍しい構造で、駅を降りると大きな公園と川に囲まれています。 立地の影響で夏場は周辺駅より気温が体感できるほど涼しく感じ、過ごしやすい。
    周辺環境

    5.0
    大島小松川公園は、大きくてのどかな公園で、週末には芝生でキャンプをしている家族連れで賑わいます。 ランニングが趣味の方にとっては23区内屈指の立地で東京マラソンの準備大会である30km走のスタート地点となっています。 荒川の土手も近く、休日はランニングや自転車に興じる人の姿をよく見ます。 駅から北に1kmほど離れた高速道路は下が公園などになっていて、夏は直射日光を避け、天気の悪い日は雨を避けながら走ることが可能です。 やや傾斜がある大きな芝生や、急な階段もあり、ランナー御用達のエリアとなっています。
    外観・共用部

    5.0
    少し前にエレベータやオートロック等が新しくなり、移動が非常にスムーズになりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の向きによりますが、目の前が川や公園となっている部屋はベランダからの眺めが良く、環境は良いと思います。 風がよく通るため数年前までは、夏場クーラーを使用せず、自然の風で十分という人もチラホラ。
    買い物・食事

    2.0
    買い物は自転車等を使えば十分な店があります。
    暮らし・子育て

    無評価
    他の住民の方とすれ違った際に挨拶をされないことはほぼありません。 また、次回大規模修繕の積立は問題なく進んでいることから、長い間住めるのではないかと思います
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sasasaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/19 14:22
sasasaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/19 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
とにかく治安が良い。25年住んであった事件が不審者情報3件でした。
駅まで歩きで10分。巡回バスを利用すれば問題はないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    とにかく治安が良い。25年住んであった事件が不審者情報3件でした。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大島駅に対する口コミ】１番近いのは東大島駅で都営新宿線なので割と交通の便は良いです。
何と言っても駅までが遠いです。公園をショートカットしても１０分近くは掛かります。
周辺環境

4.0
目の前にある大島小松川公園は広くて遊ぶスペースは多いし、とても気持ちのいい公園です。
近くにコンビニはありますがそれ以外は結構歩くかバスに乗らないとスーパーなどはありません。
外観・共用部

3.0
外観は上の階のひとは分かりませんが下には特に何もありません。セキュリティーはオートロック付きです。
来客用の駐車場が８台くらいしか止められなくて人が来るたびに困りました。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関を入ってすぐに小さな段差があるがそれ以外は割と段はなかった。

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買い物・食事

2.0
家の目の前に日本蕎麦屋があり少し歩いた交差点には牛丼屋もあります。
スーパーやショッピングモールは東大島駅前のダイエーがあるが１５分くらい掛かってしまいます。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近くに１校、病院も徒歩３分ほどの場所にあるので充実してます。
子供がいないので分かりませんが自分が見た限り悪いところはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大島駅に対する口コミ】１番近いのは東大島駅で都営新宿線なので割と交通の便は良いです。
    周辺環境

    4.0
    目の前にある大島小松川公園は広くて遊ぶスペースは多いし、とても気持ちのいい公園です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は上の階のひとは分かりませんが下には特に何もありません。セキュリティーはオートロック付きです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関を入ってすぐに小さな段差があるがそれ以外は割と段はなかった。
    買い物・食事

    2.0
    家の目の前に日本蕎麦屋があり少し歩いた交差点には牛丼屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近くに１校、病院も徒歩３分ほどの場所にあるので充実してます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チェリーガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 東 80.78㎡ 15.3㎡ 5,480万円 224万円
2023年12月 7階 2SLDK 南西 64.22㎡ 11.53㎡ 4,180万円 215万円
2023年9月 10階 3LDK 東 80.78㎡ 15.3㎡ 3,800万円 156万円
2022年9月 2階 3LDK 西 80.78㎡ 15.3㎡ 4,799万円 196万円
2022年9月 4階 3LDK 南 86.28㎡ 14.95㎡ 4,880万円 187万円
SALES HISTORY
チェリーガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.78㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.22㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      215万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.78㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      156万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.78㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      196万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • バルコニー面積

      14.95㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
チェリーガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チェリーガーデンの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チェリーガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 2LDK 南東 63㎡ 120,000円 6,297円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年9月 4階 4LDK 南西 99.98㎡ 222,000円 7,340円 10,000円 222,000円 222,000円 0円
2023年3月 4階 4LDK 南西 99.98㎡ 200,000円 6,613円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年2月 7階 4LDK 99.13㎡ 180,000円 6,003円 0円 360,000円 180,000円 0円
2021年7月 7階 3LDK 東 80.78㎡ 146,000円 5,975円 0円 146,000円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チェリーガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • 賃料

      222,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,613円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,003円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      5,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
チェリーガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チェリーガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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