MANSION LIBRARY

小金原団地７-１街区

小金原団地７-１街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北小金」駅 バス15分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市小金原7丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    420戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    395万円

    26.2万円/坪

    ～

    420万円

    27.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    4,247円/坪

    ～

    7.0万円

    4,694円/坪

  • 表面利回り

    19.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

小金原団地７-１街区を当社で売却するメリット

小金原団地７-１街区の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

408万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/11/24 21:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/11/24 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北小金駅に対する口コミ】静かに生きるのには、悪くない場所、今のところバスはあるが、利用状況は減っており、今後バス便の減少や路線集約があるかも知れない
どこへ行くのも坂がある　高齢になるとその障害は大きいかも知れない
周辺環境

2.0
治安は徐々に悪化しているが、まだ許容範囲内 今後に対する、団地の方針があるか確認した方が良い
折角、松戸市が電気のバスが近辺を走り始めたが、運航方針が甘く、生かしきれてない
外観・共用部

2.0
今後は判らないが、大規模改修は行われている 建て替えは、不可能で、資産価値として評価できないから、自ずから安く購入できるのはメリット
50年団地なのですが、サッシ・玄関ドアの共有部の更新について計画が無い 共有部なのに勝手にやって下さいと言うスタンス。
お部屋の仕様・設備

2.0
一般的な団地レベル　あと３０年住むのなら全面的にリノベをした方が良い

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

1.0
買い物環境は、良くない。 周辺のスーパーの商品レベルは相当低い 今度、常盤平にオーケーストアが出来る予定で、そこに行けるならそこが一番になるかも知れない 買い物だけでなく、その他の店舗も一部優良な店舗はあるがかなり少なく、折角あったのに閉まってしまう傾向あり
近場の中堅スーパーは、一度冷静に見ておいた方が良い このままのレベルだと撤退の可能性もあるのではと思ってしまう。
暮らし・子育て

2.0
小金原診療所があるが、少し頼りない。千葉西は、病院がバスを出してくれてますが、どことなく使い難い
松戸市の防災体制について調べたが、かなり甘い内容だった 医療関係、テント設置は、決まっているが、それでだけで大丈夫と言うレベル。大災害の時は自分で守る事を考えてないといけない。テント設置について、何かシュミレーションとか何かやったのですかと聞いたら？でした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北小金駅に対する口コミ】静かに生きるのには、悪くない場所、今のところバスはあるが、利用状況は減っており、今後バス便の減少や路線集約があるかも知れない
    周辺環境

    2.0
    治安は徐々に悪化しているが、まだ許容範囲内 今後に対する、団地の方針があるか確認した方が良い
    外観・共用部

    2.0
    今後は判らないが、大規模改修は行われている 建て替えは、不可能で、資産価値として評価できないから、自ずから安く購入できるのはメリット
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    一般的な団地レベル　あと３０年住むのなら全面的にリノベをした方が良い
    買い物・食事

    1.0
    買い物環境は、良くない。 周辺のスーパーの商品レベルは相当低い 今度、常盤平にオーケーストアが出来る予定で、そこに行けるならそこが一番になるかも知れない 買い物だけでなく、その他の店舗も一部優良な店舗はあるがかなり少なく、折角あったのに閉まってしまう傾向あり
    暮らし・子育て

    2.0
    小金原診療所があるが、少し頼りない。千葉西は、病院がバスを出してくれてますが、どことなく使い難い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小金原団地７-１街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南東 48.85㎡ 6㎡ 450万円 30万円
2023年11月 5階 3DK 南東 48.85㎡ 6㎡ 380万円 26万円
2019年5月 5階 2LDK 南 48.85㎡ 6㎡ 288万円 19万円
2019年4月 5階 2LDK 南 48.85㎡ 6㎡ 298万円 20万円
SALES HISTORY
小金原団地７-１街区の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      30万円

2023年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      26万円

2019年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      288万円

    • 坪単価

      19万円

2019年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      298万円

    • 坪単価

      20万円

更新日：

SALES TRANSITION
小金原団地７-１街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 小金原団地７-１街区の売買相場 緑線 ＝ 松戸市小金原の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小金原団地７-１街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南 48.85㎡ 69,000円 4,669円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南 48.85㎡ 72,000円 4,872円 3,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年5月 1階 2LDK 南 48.85㎡ 50,000円 3,384円 0円 0円 50,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 南 48.85㎡ 69,000円 4,669円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年1月 3階 2LDK 南 48.85㎡ 77,000円 5,211円 3,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小金原団地７-１街区の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,669円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,872円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,669円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,211円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
小金原団地７-１街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 小金原団地７-１街区の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小金原の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小金原団地７-１街区の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
松戸市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
松戸市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧