ハイラーク戸田公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩6分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市南町8番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,478万円

    174.3万円/坪

    3,694万円

    185.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,130円/坪

    13.5万円

    6,775円/坪

  • 表面利回り

    4.30

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ハイラーク戸田公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3586万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

Pakesan さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/21 09:17
Pakesan さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/21 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅近 駅まで平坦 駅内の施設も無印良品やスタバやサミットストア等一通りのものはあります。
駅内に一通りのものはありますが、バリエーションには劣っているのが残念なところです。
周辺環境

5.0

戸田市は公園が多く子育て環境は良好です。河川敷も近くウオーキングにするのも楽しいです。平坦ですしね。
2019年の台風の際は、目の前の菖蒲川が氾濫し慌てました。マンションへの被害はありませんでした。
外観・共用部

3.0

管理は日勤常駐です。監視カメラありです。
オートロック出ないので夜半は不安なところがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高いです。フロアによりますが。大規模修繕も計画的に行われています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

歩いて1分以内にコンビニとディスカウントスーパーがあり、日々の買い物は超便利
無いですね。このマンションの最大の魅力です。
暮らし・子育て

5.0

戸田中まで徒歩10分以内。戸田南小は15分ぐらいです。公立としては優秀な生徒が多いように思います。駅前には大手塾もありますので心配無いです。病院は戸田中央総合病院を頭に各専門医が数多くあり心配いりません。小児科は徒歩1分です。公園はマンション内にもありますし、菖蒲川の向こうにもあります。
強いて挙げるとマンション住民の高齢化ですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】駅近 駅まで平坦 駅内の施設も無印良品やスタバやサミットストア等一通りのものはあります。
    周辺環境

    5.0

    戸田市は公園が多く子育て環境は良好です。河川敷も近くウオーキングにするのも楽しいです。平坦ですしね。
    外観・共用部

    3.0

    管理は日勤常駐です。監視カメラありです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高いです。フロアによりますが。大規模修繕も計画的に行われています。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて1分以内にコンビニとディスカウントスーパーがあり、日々の買い物は超便利
    暮らし・子育て

    5.0

    戸田中まで徒歩10分以内。戸田南小は15分ぐらいです。公立としては優秀な生徒が多いように思います。駅前には大手塾もありますので心配無いです。病院は戸田中央総合病院を頭に各専門医が数多くあり心配いりません。小児科は徒歩1分です。公園はマンション内にもありますし、菖蒲川の向こうにもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/01 19:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/01 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】すぐ隣の駅が東京都なので通勤通学にはとても便利です。池袋、新宿、渋谷ならば乗り換えなしで出られます。 駅にはビーンズが併設されており、飲食店、スーパー、本屋、花屋、衣料品店など簡単な買い物なら済ませることができます。 西口には国際興業バスの他コミュニティバスやタクシー乗り場があり、足のない方にも便利です。 また、西口からすぐの場所に市役所の出張所があります。土日も営業しており、住民票などの簡単な手続きも行えます。市役所は混んでいるので、確定申告書類などをこちらに貰いに行きました。とても重宝しております。
朝晩の埼京線はとても混みます。可能であれば、なるべく時間をずらして乗ることをおすすめします。東口は西口に比べ、駅前が狭いです。特に駅から交差点までの歩道が狭く、二人並んで歩くことはできません。 車道を歩く人も多く、とても危険なので、歩道を拡張してもらえるとありがたいなぁと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】すぐ隣の駅が東京都なので通勤通学にはとても便利です。池袋、新宿、渋谷ならば乗り換えなしで出られます。 駅にはビーンズが併設されており、飲食店、スーパー、本屋、花屋、衣料品店など簡単な買い物なら済ませることができます。 西口には国際興業バスの他コミュニティバスやタクシー乗り場があり、足のない方にも便利です。 また、西口からすぐの場所に市役所の出張所があります。土日も営業しており、住民票などの簡単な手続きも行えます。市役所は混んでいるので、確定申告書類などをこちらに貰いに行きました。とても重宝しております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイラーク戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 60.32㎡ 9.15㎡ 3,090万円 169万円
2024年3月 8階 3LDK 67.26㎡ 8.98㎡ 2,980万円 146万円
2024年3月 1階 3LDK 60.32㎡ 9.15㎡ 3,080万円 169万円
2024年3月 5階 3LDK 68.44㎡ 9.13㎡ 3,500万円 169万円
2024年2月 8階 3LDK 67.26㎡ 8.98㎡ 3,280万円 161万円
SALES HISTORY
ハイラーク戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      169万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      169万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      169万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      161万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイラーク戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイラーク戸田公園の売買相場 緑線 = 戸田市南町の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイラーク戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 67.26㎡ 100,000円 4,915円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 70.8㎡ 140,000円 6,537円 8,000円 140,000円 280,000円 0円
2023年4月 7階 3LDK 70.8㎡ 140,000円 6,537円 8,000円 140,000円 280,000円 0円
2023年3月 5階 2LDK 60.32㎡ 130,000円 7,125円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 67.28㎡ 120,000円 5,896円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイラーク戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,915円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,537円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,537円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイラーク戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイラーク戸田公園の賃料相場 緑線 = 戸田市南町の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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