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サンマンション戸田

サンマンション戸田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩8分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市上戸田111番
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンマンション戸田周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,264万円

    163.6万円/坪

    ～

    3,466万円

    173.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,108円/坪

    ～

    11.2万円

    5,646円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンマンション戸田を当社で売却するメリット

サンマンション戸田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3365万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが便利。駅からマンションまでの道のりもスムーズで、人通りもある。
埼京線なので、朝の通勤ラッシュは地獄。各駅停車の駅なので、本数が若干少ない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり、住みやすい。周辺環境も静か。
周りにマンションが多いので、夜遅くなると人影もまばら。
外観・共用部

3.0
外観はかなり古い感じの造り。住んでいた時は、管理人さんと警備員さんが交互で24時間いたと思う。
駐車場は常に待ち状態。周りに月極め駐車場も少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリー無し。内装はかなりしっかりしていて、騒音が気になった事は無かった。部屋に有線が付いていた。

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買い物・食事

5.0
近くに三件もスーパーが有り、買い物には困らない。自転車で行ける距離には、ショッピングモールも有り、生活にはかなり便利である。
賃貸・分譲どちらとも価格がそれなりに高い。
暮らし・子育て

5.0
戸田市在住者の平均年齢はかなり若いので、子育てには向いていると思う。学校等も近隣にあり、子どもの人数も多い。公共施設も充実している。
住民が多いせいか、どこの病院も混んでいる気がする。マンションばかりが多いので、街並みがあまり良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが便利。駅からマンションまでの道のりもスムーズで、人通りもある。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり、住みやすい。周辺環境も静か。
    外観・共用部

    3.0
    外観はかなり古い感じの造り。住んでいた時は、管理人さんと警備員さんが交互で24時間いたと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリー無し。内装はかなりしっかりしていて、騒音が気になった事は無かった。部屋に有線が付いていた。
    買い物・食事

    5.0
    近くに三件もスーパーが有り、買い物には困らない。自転車で行ける距離には、ショッピングモールも有り、生活にはかなり便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    戸田市在住者の平均年齢はかなり若いので、子育てには向いていると思う。学校等も近隣にあり、子どもの人数も多い。公共施設も充実している。
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ゆんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/27 03:58
ゆんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/27 03:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】最近は商業施設も増えてきて、TSUTAYAや電気屋などもあり生活家電は駅前でも一通り揃います。
各駅停車なのがデメリットかもしれませんが、通勤にはさほど不便ではないかと。駅自体は小さめです。
周辺環境

4.0
特に悪いと感じた事はありません。風俗などもなく、飲み屋も少ないので閑静な住宅街が駅前からほとんど広がっています。
道はそんなに広くないし、見通しの悪い交差点もちょくちょくあります。
外観・共用部

4.0
大きめのマンションなのでバリアフリー化されており、有人の事務所にいつも管理人さんがいるので安心感があります。
マンション自体は年季が入っている印象を受けます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりもよく、防音性もばっちりです。隣の音が聞こえた経験はありません。

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買い物・食事

5.0
ビバモールが徒歩圏内にあり、買い物は便利です。
映画館位ですかね、なくて不便なのはと思います。
暮らし・子育て

4.0
マンション内で交流は特にありませんでした。市内の子育て支援は充実していると思います。
保育料が高いのと、保育園なら入りにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】最近は商業施設も増えてきて、TSUTAYAや電気屋などもあり生活家電は駅前でも一通り揃います。
    周辺環境

    4.0
    特に悪いと感じた事はありません。風俗などもなく、飲み屋も少ないので閑静な住宅街が駅前からほとんど広がっています。
    外観・共用部

    4.0
    大きめのマンションなのでバリアフリー化されており、有人の事務所にいつも管理人さんがいるので安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりもよく、防音性もばっちりです。隣の音が聞こえた経験はありません。
    買い物・食事

    5.0
    ビバモールが徒歩圏内にあり、買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内で交流は特にありませんでした。市内の子育て支援は充実していると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 23:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺はOKなどのスーパーや飲食店が多く、買い物に困りません。市役所やスポーツセンターも歩いていける距離なので生活に便利です。JR埼京線のため、池袋駅や新宿、渋谷、埼玉県も大宮駅まで乗り換えなしで行けるのもとても良い点です。
駅周辺から少し離れると閑静な住宅街で街灯も少なめです。電車については各停しか停まらないのが少し難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅周辺はOKなどのスーパーや飲食店が多く、買い物に困りません。市役所やスポーツセンターも歩いていける距離なので生活に便利です。JR埼京線のため、池袋駅や新宿、渋谷、埼玉県も大宮駅まで乗り換えなしで行けるのもとても良い点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】戸田駅は新宿、池袋、渋谷まで30分程度で一本。
快速が止まらない。道によっては少し薄暗い。
周辺環境

4.0
周りは商業施設が近いが公共施設が目の前なので静かで緑がある
道によっては周りは少し薄暗くなっている。
外観・共用部

4.0
管理人さんが基本的にいて、親切にみてくれる。
建物自体が少し古いので、設備も全体的に古め。
お部屋の仕様・設備

3.0
西向きの部屋は遮るものがないのでとても日当たりがよく洗濯物がよく乾かし、窓もあけていられる。

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買い物・食事

4.0
大型スーパーが徒歩5分圏内にありとてもべんり。
家族向けの施設が多いので独身だと物足りない。
暮らし・子育て

4.0
こども向けの病院や診療所なども5分圏内にあり歩いて行ける。
大きな病院は近くにないので少し不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】戸田駅は新宿、池袋、渋谷まで30分程度で一本。
    周辺環境

    4.0
    周りは商業施設が近いが公共施設が目の前なので静かで緑がある
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが基本的にいて、親切にみてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    西向きの部屋は遮るものがないのでとても日当たりがよく洗濯物がよく乾かし、窓もあけていられる。
    買い物・食事

    4.0
    大型スーパーが徒歩5分圏内にありとてもべんり。
    暮らし・子育て

    4.0
    こども向けの病院や診療所なども5分圏内にあり歩いて行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田駅に対する口コミ】戸田駅からなら各駅停車でも池袋駅まで20分で行くことができて便利。しかも、土地は平坦で坂道はないから、小さな子供を連れた母親には住みやすいエリアである。しかも近年は、戸田駅から自転車で10分圏内にイトーヨーカドーやヤオコーなどの大手スーパーが開業して買い物も便利になった。
戸田駅には各駅停車しか停まらず通勤や通学に不便。しかも通勤時間帯の新宿方面の車内は、すでに混雑状態である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田駅に対する口コミ】戸田駅からなら各駅停車でも池袋駅まで20分で行くことができて便利。しかも、土地は平坦で坂道はないから、小さな子供を連れた母親には住みやすいエリアである。しかも近年は、戸田駅から自転車で10分圏内にイトーヨーカドーやヤオコーなどの大手スーパーが開業して買い物も便利になった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンション戸田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 61.04㎡ 8.12㎡ 3,178万円 172万円
2024年2月 6階 3LDK 西 61.04㎡ 8.12㎡ 2,880万円 156万円
2024年1月 9階 3LDK 南 67.96㎡ 8.4㎡ 3,380万円 164万円
2023年12月 6階 3LDK 西 61.04㎡ 8.12㎡ 2,980万円 161万円
2023年11月 9階 3LDK 南 67.96㎡ 8.4㎡ 3,480万円 169万円
SALES HISTORY
サンマンション戸田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.04㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,178万円

    • 坪単価

      172万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.04㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      156万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      164万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.04㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      161万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンマンション戸田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンマンション戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンマンション戸田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 西 67.84㎡ 135,000円 6,578円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 西 60.15㎡ 86,000円 4,726円 8,000円 0円 86,000円 0円
2022年12月 6階 3LDK 63.15㎡ 90,000円 4,711円 6,000円 0円 0円 0円
2022年8月 3階 3LDK 北西 61.04㎡ 92,000円 4,983円 8,000円 92,000円 92,000円 0円
2022年7月 1階 3LDK 北西 61.04㎡ 86,000円 4,658円 8,000円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンマンション戸田の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,578円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,726円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,711円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,983円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.96㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,658円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンマンション戸田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンマンション戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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