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アンピール今宿アクアヴィラ

アンピール今宿アクアヴィラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「今宿」駅徒歩5分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16番2号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上10階建
築年月
1999年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,941万円

145.2万円/坪

～

3,123万円

154.2万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

4,285円/坪

～

9.5万円

4,736円/坪
表面利回り

3.61％

アンピール今宿アクアヴィラを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3032万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/05 23:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/05 23:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】天神や博多まで30分でいける！電車の中きら海が見えるので景色が良く気持ちよく電車に乗れる住みやすさのバランスはとても良い高速バスのバス停もあり良い

天気に左右されることがあるため常に天気を気にしてないと大遅刻なんてことになる家賃や土地は高め普通のサラリーマンには家を買うのは厳しいかと

周辺環境

5.0

生活に必要なスーパーなどは近くにあるので便利。海も近くて自然と都会の感じがほどよくて住みやすい街並みも綺麗警察署が近くにあり、よく巡回されているので安心する

休みの日や通勤時間帯は車の渋滞があり結構混むので大変夜中にバイクの音がうるさいことがあり、パトカーの取り締まりもあってる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

色んな飲食店があるので困らない寿司、焼肉、うどんなど一通りある

おしゃれなカフェなどはあまりなのでワクワク感はない

暮らし・子育て

5.0

綺麗に整備された公園もあり、新しい保育園小学校もきれいなのでよい歩道が広い

子育て支援センターがあまり充実していない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

色んな飲食店があるので困らない寿司、焼肉、うどんなど一通りある

暮らし・子育て

5.0

綺麗に整備された公園もあり、新しい保育園小学校もきれいなのでよい歩道が広い

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール今宿アクアヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	3LDK	北	66.01㎡	14㎡	2,780万円	139万円
2023年3月	5階	3LDK	北	75.37㎡	22.5㎡	3,480万円	153万円
2022年9月	9階	3LDK	北	66.01㎡	14㎡	2,980万円	149万円
2022年6月	8階	2LDK	北	66.01㎡	14㎡	2,680万円	134万円
2022年3月	8階	2LDK	北	66.01㎡	14㎡	2,880万円	144万円

SALES HISTORY
アンピール今宿アクアヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年3月

2022年9月

2022年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンピール今宿アクアヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンピール今宿アクアヴィラの売買相場緑線＝福岡市西区今宿駅前の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場今宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール今宿アクアヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	4階	3LDK		85.73㎡	105,000円	4,049円	0円	105,000円	210,000円	0円
2020年4月	2階	3LDK		75.37㎡	90,000円	3,947円	0円	270,000円	0円	0円
2020年1月	5階	3LDK		75.37㎡	98,000円	4,298円	0円	98,000円	196,000円	0円
2019年10月	6階	3LDK	南	75.37㎡	110,000円	4,825円	0円	220,000円	0円	0円
2017年4月	2階	3LDK		75.37㎡	90,000円	3,947円	0円	270,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール今宿アクアヴィラの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2020年4月

2020年1月

2019年10月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンピール今宿アクアヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンピール今宿アクアヴィラの賃料相場緑線＝福岡市西区今宿駅前の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場今宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。