ライオンズマンション大宮第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩9分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目172番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1989年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,114万円

    187.9万円/坪

    5,430万円

    199.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    7,190円/坪

    21.6万円

    7,946円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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ライオンズマンション大宮第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5272万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/14 14:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/14 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れていて、東京に出るのも便利だし、新幹線も乗り入れているので利便性は抜群です。家賃は埼玉では高い方だと思いますが、駅の利便性も考えると都内勤務でもそこまで時間がかからないし便利だと思います。
多くの路線が乗り入れているので、駅構内で迷ったり、ホームからホームへ遠かったりします。賃貸も分譲も埼玉県なのに狭く高い印象です。
周辺環境

5.0

エキナカも以前に改良されてからかなり綺麗になりましたし、ルミネもあったり、駅前にも丸井もあり買い物はすべて駅中か駅前で済ませられます。駅は全体的にとても綺麗で、駅をでればスロープで丸井に直結もしていて便利です。
駅近くに南銀座通りがあり、多くのお店が入っていますが、夜のお店も多いのでそれ関係の人がウロウロしているので夜は少し危険です。南銀座通りは夜は危険です。カラオケなどもあり学生達も多く見かけますが、夜のお店が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅中にも有名なお店も入っていて、スイーツのお店も充実しています。また、新幹線での長距離移動の時のお弁当も多くの種類が売られています。
駅中はチェーン店を除き、そこまでリーズナブルな印象のお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て

4.0

駅からは距離はありますが、小さな動物園がついた大宮公園があったり、氷川神社は年末年始にとても混みあっています。
駅近住まいだと子供を遊ばせる公園が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れていて、東京に出るのも便利だし、新幹線も乗り入れているので利便性は抜群です。家賃は埼玉では高い方だと思いますが、駅の利便性も考えると都内勤務でもそこまで時間がかからないし便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    エキナカも以前に改良されてからかなり綺麗になりましたし、ルミネもあったり、駅前にも丸井もあり買い物はすべて駅中か駅前で済ませられます。駅は全体的にとても綺麗で、駅をでればスロープで丸井に直結もしていて便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅中にも有名なお店も入っていて、スイーツのお店も充実しています。また、新幹線での長距離移動の時のお弁当も多くの種類が売られています。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅からは距離はありますが、小さな動物園がついた大宮公園があったり、氷川神社は年末年始にとても混みあっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/06 02:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/06 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県下の最大のターミナル駅で、 多数の路線が乗り入れています。 駅周辺や構内の商業施設は非常に充実していて、飲食やショッピングに困ることはないでしょう。 駅構内も都心のターミナル駅に比べれば 構造はわかりやすいです。 始発で座れる列車もあります。
遅延が発生すると、上野東京ラインと 湘南新宿ラインを乗り間違えてしまうこともあります。 また夜9時以降は駅構内の店は ほとんど閉まります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県下の最大のターミナル駅で、 多数の路線が乗り入れています。 駅周辺や構内の商業施設は非常に充実していて、飲食やショッピングに困ることはないでしょう。 駅構内も都心のターミナル駅に比べれば 構造はわかりやすいです。 始発で座れる列車もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 01:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内では1番栄えてる都市になります。居酒屋、アミューズメントパークなど、何でも揃っている駅です。都内への交通の便もよく、アクセスの取りやすい駅です。少し進むと、大きな公園もあり、過ごしやすい地域です。
飲み屋街のなんぎんは治安が悪い所で避けたいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内では1番栄えてる都市になります。居酒屋、アミューズメントパークなど、何でも揃っている駅です。都内への交通の便もよく、アクセスの取りやすい駅です。少し進むと、大きな公園もあり、過ごしやすい地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅直結で様々な商業ビルと接しているので、遊ぶところ、飲食店、洋服など全てが揃う所。京浜東北線で東京に向かう場合は、始発駅なので必ず座ることができるので、埼玉県内に住むなら大宮がおすすめです。発展していながらも、少し離れるとマンションなどの住居も多い。
家賃相場が埼玉県内で最も高いので、東京とあまり変わらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅直結で様々な商業ビルと接しているので、遊ぶところ、飲食店、洋服など全てが揃う所。京浜東北線で東京に向かう場合は、始発駅なので必ず座ることができるので、埼玉県内に住むなら大宮がおすすめです。発展していながらも、少し離れるとマンションなどの住居も多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大宮第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 88.2㎡ 不明 4,980万円 187万円
2023年8月 3階 2DK 南西 47.3㎡ 8.64㎡ 2,780万円 194万円
2020年5月 6階 3LDK 88.2㎡ 不明 2,980万円 112万円
2016年1月 1階 1R 南東 22.77㎡ 10.8㎡ 650万円 94万円
2014年7月 1階 1R 南西 21㎡ 不明 630万円 99万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大宮第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      187万円

2023年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.3㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      194万円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2016年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.77㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      94万円

2014年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      99万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大宮第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大宮第2の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大宮第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2DK 44.5㎡ 95,000円 7,057円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 4階 2DK 南西 45.5㎡ 95,000円 6,902円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 17.02㎡ 55,000円 10,683円 3,000円 0円 0円 0円
2022年6月 4階 2SLDK 南東 61.2㎡ 110,000円 5,942円 9,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年5月 2階 1SDK 南西 42㎡ 75,000円 5,903円 0円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大宮第2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,683円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,942円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大宮第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大宮第2の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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