スカイラーク蕨

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩15分 JR埼京線
    「蕨」駅 徒歩20分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県戸田市下戸田2丁目31番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,322万円

    115.1万円/坪

    1,404万円

    122.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    6,457円/坪

    8.2万円

    7,137円/坪

  • 表面利回り

    6.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1363万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

無印さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/16 18:36
無印さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/16 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸田駅に対する口コミ】埼京線・戸田駅と京浜東北線・蕨駅の2駅利用可。
いずれの駅も自転車が便利。 戸田駅は各駅停車しか停まらないため、昼間は最悪20分待ちのこともあり。
周辺環境

3.0

公園が多く、国道17号に面しており、大規模ショッピングセンターもあります。 とてもいい環境です。
東京の隣ですが、クルマがないととても不便です。
外観・共用部

2.0

地下駐車場ありますが、空きはまずありません。
とにかく随所が老朽化しています。 居住者も高齢化の一途のため、なかなかリニューアルの議論が進みません。 元々の設計図書類がない(紛失)したため、見えない部分の改修は大変です。
お部屋の仕様・設備

2.0

南、東向きの部屋は日当たり良好です。 室内はリフォームでどうにでもできます。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

何でも揃っています。 近くに大規模ショッピングセンターあり。(ヨーカドー)
近所に風俗店が存在します。 これはどうにもなりません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はとても近いです。 小学校、中学校は子供の足で徒歩10分くらいかかります。 行政サービスも優秀だと思います。
マンション内のコミュニケーションは良くありません。 売買価格の低下に伴い、住人の質も低下しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【戸田駅に対する口コミ】埼京線・戸田駅と京浜東北線・蕨駅の2駅利用可。
    周辺環境

    3.0

    公園が多く、国道17号に面しており、大規模ショッピングセンターもあります。 とてもいい環境です。
    外観・共用部

    2.0

    地下駐車場ありますが、空きはまずありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    南、東向きの部屋は日当たり良好です。 室内はリフォームでどうにでもできます。
    買い物・食事

    4.0

    何でも揃っています。 近くに大規模ショッピングセンターあり。(ヨーカドー)
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園はとても近いです。 小学校、中学校は子供の足で徒歩10分くらいかかります。 行政サービスも優秀だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田駅に対する口コミ】主人の転勤で戸田に引っ越してきてから4年ほどですが、より住みやすくなってきています。戸田駅周辺にスーパーが3店舗ありますし、駅前にはT-FRONTという商業施設ができました。戸田駅の住所は埼玉県になりますが、東京池袋や新宿まで埼京線で30分以内で移動が可能です。
埼京線は朝の通勤や夜帰宅時がとても混み合います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸田駅に対する口コミ】主人の転勤で戸田に引っ越してきてから4年ほどですが、より住みやすくなってきています。戸田駅周辺にスーパーが3店舗ありますし、駅前にはT-FRONTという商業施設ができました。戸田駅の住所は埼玉県になりますが、東京池袋や新宿まで埼京線で30分以内で移動が可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイラーク蕨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 35.59㎡ 不明 1,390万円 129万円
2024年2月 9階 1DK 北西 39.89㎡ 3.15㎡ 790万円 65万円
2024年2月 3階 1LDK 43.06㎡ 3.15㎡ 1,490万円 114万円
2024年1月 2階 1DK 南西 24.5㎡ 4.16㎡ 990万円 134万円
2024年1月 9階 1DK 北西 39.89㎡ 3.15㎡ 880万円 73万円
SALES HISTORY
スカイラーク蕨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      35.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      129万円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      65万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      114万円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.5㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      134万円

2024年1月

    • 9階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      73万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイラーク蕨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイラーク蕨の売買相場 緑線 = 戸田市下戸田の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイラーク蕨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 ワンルーム 北東 31.53㎡ 57,000円 5,976円 3,000円 0円 0円 0円
2023年2月 7階 1K 24.5㎡ 64,000円 8,636円 0円 64,000円 0円 0円
2022年12月 3階 1K 南西 24.5㎡ 64,000円 8,636円 0円 64,000円 0円 0円
2021年11月 2階 1K 24.5㎡ 47,000円 6,342円 2,000円 0円 0円 0円
2021年3月 4階 1DK 32㎡ 58,000円 5,992円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイラーク蕨の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      5,976円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,342円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      5,992円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイラーク蕨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイラーク蕨の賃料相場 緑線 = 戸田市下戸田の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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